En cas d'achat et de division frais?

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En cas d'achat et de division frais?



19/03/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
Bonjour à tous,

J'ai trouvé une maison sympa avec une partie du terrain (40M de façade) qui est constructible (zone rouge vérifiée à la commune) j'aimerais vendre une partie de ce terrain dont je n'aurais pas besoin pour payer les rénovations de la maison... Mais je me pose une question, les acheteurs ont des frais de notaire, mais qu'en est il des vendeurs? Je sais qu'il y a des frais de division (dixit l'urbanisme) avez-vous une idée de comment s'y prendre et du budget? géomètre et autres?

Merci de vos réponses

San
19/03/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Bonjour

Vous pouvez incorporé les frais de division dans le vente du terrain.

Si vous voulez vendre 100m² ( c'est plus facile pour l'exemple donc ne tenez pas compte des chiffre remplacé les par ceux que vous voulez ) a 50€ du metres² vous allez vendre votre terrain a 5000€ si vous avez 600€ de frais il vous sufit de divisé les 600€ par les metres carré et d'ajouté le résultat au 50€.

Donc avec les frais "remboursé" par le vente vous allez vendre votre terrain a 56€ du m² au lieu de 50€.
19/03/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
oui très juste comme raisonnement...et à votre avis il y a t'il des frais de vente vis à vis du notaire?
19/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Posez la question au notaire, c'est plus simple.
19/03/2011 Vieux  
 
  70 ans, Hainaut
 
D'autant plus simple que les avis demandés au notaire sont GRATUITS!
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