estimation prix maison à vendre namur.

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estimation prix maison à vendre namur.



01/03/2010 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Je ne sais pas si vous pouvez m'aider mais j'aimerais avoir votre avis.

Je souhaiterais vendre une maison qui se situe dans le namurois, je n'ai entrepris aucune démarche mais j'aimerais connaitre une idée des prix dans ce secteur pour un bien défini.

Voici la description :

Maison construite dans les années 50 sur un terrain en forte pente avec uniquement une petite parcelle de terrain sur le coté. ( l'arrière etant un terrain en forte pente), avec au rez de chaussée, un garage, 3 caves et toilettes et hall d'entrée.

Etage 1 : cuisine de 20M2 en bon état, arriere cuisine 5m² ( non équipée) , salon/salle à manger de 45m² , une grande pièce de 20m² qui sert actuellement de chambre.

Etage 2 : SDB ( non équipée) 2 grande chambre + grenier

chauffage central mazout récent, pas de double vitrage. toiture et cheminée en tres bon état.
superficie totale avec garage et cave : +- 250M²

La maison est dans un bon état général, tout l'etage 1 est carrelé avec un carrelage style pierre naturel blanc/noir et l'etage 2 est recouvert d'un planché en bois.

Situation : campagne, la maison donne sur un "bati", la maison est entourée par un bois sur l'arriere.
Elle se situe à 5 min de la E411 (pont de beez) ( 40 minute de bxl) 10 minute de namur ou jambes.

D'apres vous avec cette simple description, qu'elle serait le prix de vente (une fourchette) normal en fonction de la situation et de la dite description

D'avance merci beaucoup
02/03/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
difficile à dire sans connaître le situation précise (Bouge n'est pas Beez, Lives ou Brumagne).

La surface est importante (240 m², mais que 3 chambres) mais il y a des inconvénients qui vont la rendre difficile à vendre: simple vitrage, pas de cuisine équipée, sdb d'époque, j'imagine, ...bref à remettre au goût du jour, comme on dit maintenant, pas vraiment de jardin, et en pente, bois à l'arrière = ombre importante si c'est rive droite, 1 seule toilette au rez...

A la grosse louche, je dirais entre 160.000 et 190.000, mais je ne suis pas de la profession !
02/03/2010 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
C'est brumagne pour etre précis
merci deja pour cette estimation, je pensais à la meme fourchette
02/03/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
150 à 175 en ce qui me concerne (et j'ai vendu une maison dans ce coin), je parle du prix "en poche", le prix affiché ca dépend du délire de l'agent immobilier...

Ca sera affiché à 185.
02/03/2010 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
salut Bzone,

Merci pour ton avis,
par hasard vous n'avez pas un bon plan pour vendre des meubles ormis ebay?
02/03/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Ca sent l'héritage par ici
02/03/2010 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
www.2ememain.be c'est moins lourd qu'eBay
02/03/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
le prix affiché ca dépend du délire de l'agent immobilier...
02/03/2010 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Merci tintamarre
02/03/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Bonjour olivier27,
si vous faites venir des "vides grenier" en général , ils prennent d'abord ce qui les intéressent , et puis vous n'entendez plus parler d'eux. le but étant de leur faire tout vider , ne les laisser sortir avec les meubles qui les intéressent que lorsque tout ce que vous ne désirez pas garder est parti...
02/03/2010 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
merci benoki, bien entendu , les vides greniers passeront en derniers

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