Fin de validité d'offre de pret hypothecaire

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Fin de validité d'offre de pret hypothecaire



30/04/2011 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Notre offre de pret hypothecaire est valable jusqu'au 13 de ce mois. Par ailleurs, la limite prévue pour la signature de l'acte est le 22 de ce mois (4 mois après la signature du compromis).

Malgré notre insistance chez le notaire, nous craignons que l'acte soit en réalité passé entre le 13 et le 22 mai. Quelqu'un a-t-il déjà été dans cette situation ? Je suppose que la banque fera une nouvelle offre de crédit ? Que pourrons nous faire ? A quel changement de taux doit-on s'attendre ?

Pour info, notre offre actuelle est un prêt accordéon 25 ans extensible à 30, taux variable de 3,47% à mensualité constante non révisable.

Merci d'avance pour vos réponses
30/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Moi lors de l'achat de mon terrain, j'avais eu 45 jours de retard (le couple qui endait passait en même temps pour leur divorce). La banque a prolongé sous soucis et sans modification de l'offre .

Il faut voir ce qu'ils disent !!

03/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il faut voir si à l'époque les taux étaient à la hausse, stables ou à la baisse. Actuellement, ils sont à la hausse. Il y a beaucoup de chance qu'ils refusent.
03/05/2011 Vieux  
 
  31 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous avons été dans le même cas que vous, notre prêt était valable jusqu'au 4 avril or nous ne passerons les actes que le 5mai.

La banque a refusé de prolonger, nous avions emprunté 300000€ sue 25 ans fixe quotité 120%. Le taux est passé de 4,10 à 4,84 ce qui nous faisait 120€ de + /mois. En refaisant des simulations à la banque, nous avons opté pour un prêt accordéon du même type que vous à un taux de 3,93 nous n'avions pas choisi ce type de prêt car en décembre, il était moins intéressant, d'après la banquière le taux du prêt accordéon a diminué. Après divers calculs nous nous sommes rendu compte que ce type de prêt revenait +/- au même que le fixe 25 ans que nous avions au départ (4,10).
Donc au final cela s'est bien terminé pour nous, j'espère qu'il en sera de même pour vous car ce sont des situations assez stressantes...

Bon courage
03/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Super commercial je trouve de modifier une offre pour l'histoire de quelques jours...Bonne entrée en matière...
03/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Les requins lâchent rarement leurs proies .........
Un banquier, c'est fait pour faire du pognon !!!
Pas des sentiments !!
Il ne pensent qu'à leur bonus !!
03/05/2011 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

La date de l'acte est finalement fixée avant le 13. On est donc bien rassurés !
Merci pour toutes vos réponses.
03/05/2011 Vieux  
  47 ans, Namur
 
ouuuuuuuuuuuuuffffffffffffffffffff
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