Frais de réparation d'une chaudière

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Frais de réparation d'une chaudière



06/02/2010 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Dans une maison mise en location:
  • la chaudière au gaz a 5 ans.
  • L'entretien complet a été fait en aout 2009 (avant la venue des nouveaux locataires).
  • La chaudière tombe en panne le 5/02/10 (donc +/- après 7 mois).
  • On remplace le 6/02/10 le thermocouple.
Le contrat de bail reprend les formules habituelles: entretien chaudière, boiler,....gestion en bon père de famille....
A qui incombe les frais de cette panne?? au propriétaire ou au locataire??
Cordialement.
06/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
salut je dirai au propriétaire.
06/02/2010 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 
Je dirais au proprio!
Entretien ne veut pas dire réparation!
06/02/2010 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Un thermocouple est une pièce d'usure qui incombe au propriétaire.

Le locataire doit assurer l'entretient courant (nettoyage) mais le changement de pièce, même si le thermocouple n'est pas une pièce cher, hors main d'oeuvre +/-10€
07/02/2010 Vieux  
  39 ans, Namur
 
je dirais egalement au proprio surtout si l'entretien a ete fait.
09/02/2010 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Je remercie tous les intervenants pour leurs réponses.
Bien à vous.
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