Hauteur minimale pour plafond

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Hauteur minimale pour plafond

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15/01/2010 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Bonjour,

Quelqu'un connais la hauteur minimale d'un plafond d'une pièce de vie (cuisine) dans une maison en Walonnie ?
16/01/2010 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Heuu plus haut que la tête je pense...

Plus sérieusement tout dépend une fois de plus des prescriptions locales, par exemples pour ma maison 240cm ni plus ni moins.
Ton bureau d'urbanisme te renseignera sans problème.
16/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Bruxelles
 
Je ne sais pas pour la Walonnie, mais à titre de comparaison et pour les bruxellois qui nous liraient, ce domaine est régi en région bruxelloise par le RRU.

Il n'y a une norme que pour les logement neufs et c'est 2,50 m.
Une norme particulière y traite des hauteurs sous plafonds des locaux habitables mansardés.

Pour + de détails voir http://www.rru.irisnet.be/fr/titre2/chapitre2.htm
16/01/2010 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Il y a le décret de la région wallonne du 30 août 2007 (MB du 30.10.2077 page 55871) qui précise un peu tout ça. Cela a à voir avec la salubrité des bâtiments.

Art. 17: Les critères minimaux de salubrité sont respectés si le logement satisfait à toutes les conditions suivantes:

1° Une hauteur sous plafond des pièces du logement supérieure ou égale à 2.00m
..

Ce qui devrait répondre à la question
16/01/2010 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par MDe Voir le message
Il y a le décret de la région wallonne du 30 août 2007 (MB du 30.10.2077 page 55871) qui précise un peu tout ça. Cela a à voir avec la salubrité des bâtiments.

Art. 17: Les critères minimaux de salubrité sont respectés si le logement satisfait à toutes les conditions suivantes:

1° Une hauteur sous plafond des pièces du logement supérieure ou égale à 2.00m
..

Ce qui devrait répondre à la question
Je confirme : "...supérieure ou égale à 2.00m..."
16/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Bruxelles
 
Il faut effectivement distinguer normes de constructions ( habitation neuve ou en rénovation ) et de salubrité ( habitation existante, et dans ce cas la norme s'applique surtout en matière de location ).
Et il y a aussi des normes de sécurité ( largeurs des issues par ex ) mais ces dernières s'appliquent essentiellement aux immeubles collectifs ou publics.

La question de Binou n'était pas assez précise à cet égard.
16/01/2010 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
ça veut dire quoi ?
Citation:
Posté par kitabubadabi Voir le message
...La hauteur minimum sous plafond des locaux habitables mansardés porte sur la moitié de la superficie de plancher...
16/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Bruxelles
 
Hello Philwood, pour ta question il y a des schémas très bien faits sur le RRU ( site mentionné + haut ).
16/01/2010 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Je ne parle pas de schémas, je parle de comprendre cette phrase, elle ne veut rien dire. Qu'est-ce que ça peut signifier : une mesure de longueur qui porte sur une surface ???
Même en regardant les jolis dessins, je ne comprends pas ce que ça veut dire


Dernière modification par Philwood 16/01/2010 à 02h38.
16/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Bruxelles
 
Re-bonne nuit Philwood, La hauteur minimum sous plafond des locaux habitables mansardés porte sur la moitié de la superficie de plancher, çà veut dire que si la surface de plancher du local mansardé en question fait 20 m2, il faut que sur au moins 10 m2 la hauteur ( du plancher au plafond ) doit être au moins celle prescrite, en l'occurrence 2,50m à Bruxelles.

Et sur les 10m2 restant, la hauteur peut être moindre càd entre 1 et 249 cm, CQFD.

Capito subito ?
16/01/2010 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Hé bai je savais pas qu'on pouvais imposer la hauteur des plafonds d'une maison neuve Wow, (excepté h minimum bien sur)

D'où je ne ferai jamais bâtir, j'ai été trop habitué à avoir plus de 3m au dessus de ma t^ete
(ou plutôt au dessus de mes pieds : 4m70 c'est un peut beaucoup !)

Dernière modification par freed74 16/01/2010 à 03h03.
16/01/2010 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par DYNOSOR Voir le message
Re-bonne nuit Philwood, La hauteur minimum sous plafond des locaux habitables mansardés porte sur la moitié de la superficie de plancher, çà veut dire que si la surface de plancher du local mansardé en question fait 20 m2, il faut que sur au moins 10 m2 la hauteur ( du plancher au plafond ) doit être au moins celle prescrite, en l'occurrence 2,50m à Bruxelles.

Et sur les 10m2 restant, la hauteur peut être moindre càd entre 1 et 249 cm, CQFD.

Capito subito ?
Désolé... mais non, je n'ai rien compris. Le mot "porte sur" me perturbe. Je n'arrive pas à saisir le sens de cette phrase, je ne vois pas en quoi une longueur peut "porter sur" une surface. Cela ne veut rien dire à mon sens.
Citation:
Posté par kitabubadabi Voir le message
Je ne trouve pas l'équivalent pour la Wallonie
Moi, je ne trouve pas l'équivalente en français intelligible .

Dernière modification par Philwood 16/01/2010 à 03h13.
16/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Bruxelles
 
Bon, Kitabubadabi a bien compris et il a raison. Philwood, si on allait au pieu, peut-être qu'après une bonne nuit de sommeil les français bruxellien et principautaire se rejoindront-ils ?

Si tu ne dors pas, répète "il n'y a aucune longueur dans cette phrase" et "porter = concerner" jusqu'à ce que Morphée arrive !

De toutes manières la question initiale porte sur le beau pays Wallon, pas sur les douces collines de la capitale .
16/01/2010 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Ok, je comprends l'équation, merci
En attendant, je ne comprends toujours pas la phrase
16/01/2010 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Bonjour à tous
Par rapport à votre discussion nocturne, il faut aussi aller voir dans le décret RW du 30/08/2007.

Art2. 2° : Les pièces qui présentent les caractéristiques suivantes ne sont pas des pièces d'habitation (on peut construire des poulaillers )

- Superficie au sol inférieure à 4m² sous la hauteur sous plafond requise.
- Largeur constamment inférieure à 1.50m
- Un plancher dont tous les côtés sont situés à plus de 1.00m sous le niveau des terrains adjacents
- Absence totale d'éclairage naturel
Une mezzanine fait partie de la pièce d'habitation dans laquelle elle s'intègre


Ensuite, on définit un "coefficient de hauteur" (ch) qui permet de prendre en compte ou non des parties mansardées.

3° Le coefficient de hauteur (Ch) est déterminé de la manière suivante:
- Pour les pièces ou parties de pièces dont la hauteur sous plafond est égale ou supérieure à la hauteur sous plafond requise (2.00m), le coefficient Ch est égal à 1.
- Pour les parties dont la hauteur est inférieure à celle requise, Ch est égal à:
Sous pente :
- 0 si la hauteur est inférieure à 1m
- 0.5 pour les parties dont la hauteur est comprise entre 1 et 2m
Sous plafond horizontal (pour les parties habitables):
- 0 pour les parties dont la hauteur est inférieure à 2m
- 0.5 pour la partie dont la hauteur est comprise entre 1.00 et 1.80m
-0.75 pour la partie dont la hauteur est comprise entre 1.80 et 2.00m

La mezzanine est comptabilisée comme superficie habitable lorsqu'elle atteint au moins 4m² dont au moins 1m² sous la hauteur de plafond de 1.80m. Le coefficient Ch est de 1 pour la partie de la mezzanine dont la hauteur sous plafond est de 2.00 au minimum et de 0.5 pour le solde de la superficie.


Le texte distincte en fait les pièces habitables et utilisables. Un range-brosses est utilisable mais pas habitable

Le texte propose aussi un calcul du coefficient d'éclairage en fonction de la surface des fenêtres.

Bref on a tout ce qu'il faut pour déterminer si une maison ou un appartement est habitable ou pas.
16/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Attention les règles pour les " nouvelles constructions" sont différentes des règles de salubrité pour des habitats anciens.
Et la hauteur sous plafond de 2,50 m pour les pièces habitables des nouvelles habtations est une hauteur minimum.
Rien ne vous empêche de prévoir plus, mais attention, plus haut, voudra aussi dire plus à chauffer.
Si votre commune refuse, allez en dérogation, vous aurez gain de cause dans quasi tout les cas.
16/01/2010 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Bonjour Intègre,
Peux-tu dire où ces règles figurent ?

(je ne mets pas en doute mais je ne connais pas )
17/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ce sont les normes reçues de mon architecte, qui m'a-t-il dit, sont celles actuelles de la RW, et maintenant, dans une grande majorité des cas, elles sont clairement rappelées dans les prescriptions urbanistiques: 250cm dans les pièces de vie et 240 dans les pièces de nuit.
J'ai même récemment eu sous les yeux des prescriptions imposant 260 cm dans les pièce de vie et 250 cm dans les pièces de nuit
Il faut savoir qu'il y a aussi des normes pour les surfaces de fenêtres par rapport à la taille de la pièce, des distances par rapport aux fenêtres, l'interdiction d'avoir un wc qui donne dans une pièce de vie, etc.... peut être des trucs dont seuls les architectes sont au courant.
J'ai des clients qui m'ont demandé 270 cm à cause d'une grande armoire de famille. Je ne pense pas qu'il y ait de maximum.

Je ne parle ici que des logements neufs, pusique je ne m'occupe pas de rénovations.
17/01/2010 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Bien entendu.
Il faut surement distinguer 2 choses. Les règles urbanistiques pour les maisons neuves et les règle de salubrité pour l'habitat existant.
17/01/2010 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Pour préciser ma demande , j'ai une vieille maison en cour de renovation et le plafond de la cuisine est deja a 2m50
vu qu'il est impossible d'isoler pour le moment par le toit, je pensais mettre 4 à 6 cm d'isolant car j'ai des entrée d'air
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