Honoraires d'architectes à 0%

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Honoraires d'architectes à 0%

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08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
L'ordre des architectes tacle Tomate et Potiron avant Batibouw

Ce n'est pas parce qu'on est une grosse société qu'on peut se permettre n'importe quoi.

Qu'en est-il de l'indépendance de l'architecte dans une offre pareille ???

Voici une lettre transmise par un architecte avec qui nous collaborons en toute indépendance

Dernière modification par intègre 08/02/2014 à 11h39.
08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Architectes,
Chers Confrères,

Vous avez peut-être découvert dans votre quotidien une publicité faite par la société Thomas & Piron à l’occasion du salon BATIBOUW
Cette publicité dans laquelle les honoraires d’architectes sont proposés pour 0€ n’a pas manqué d’interpeller l’Ordre qui a décidé de soumettre son contenu à une analyse juridique approfondie.
Il en résulte que cette publicité contreviendrait aux dispositions de la loi du 6 avril 2010 relative aux pratiques du marché et à la protection du consommateur.
Devant une pratique commerciale qui peut être qualifiée de déloyale (information trompeuse sur l’indépendance de l’architecte, sur les missions de ce dernier, sur la possibilité d’obtenir de manière gratuite l’intervention d’un architecte pour l’accomplissement de ses missions légales, etc.), il a été décidé de réagir et d’agir.
Ainsi, l’Ordre et quelques architectes particulièrement choqués par la publicité concernée ont donné mandat à un cabinet d’avocats pour initier une procédure judiciaire visant notamment à mettre fin à la pratique dénoncée.
Cette action, portée devant la Présidente du Tribunal de Commerce de Bruxelles statuant selon les formes du référé, devrait permettre d’obtenir une décision judiciaire avant le début de BATIBOUW.

Vous serez tenus informés des suites qui seront réservées à la procédure judiciaire initiée

Bien confraternellement,
Jean Thiry,
Président du Cfg-OA.

Dernière modification par intègre 08/02/2014 à 11h38.
08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Réaction des Architectes:

Pour soutenir le front wallon des architectes : http://frontwallondesarchitectes.jimdo.com/

La société "Thomas & Piron" lance un concept révolutionnaire :

L'architecte indépendant à 0 € ...


A force de faire les autruches,
en plus d'être des pigeons,
nous voilà les dindons de la farce !
Sic: les architectes
08/02/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Pour moi, c'est une pub comme une autre, tout le monde sait bien que rien n'est gratuit, tout se paie, même les gadgets distribuer aux foires entre autres;

C'est comme pour les voitures, TVA offerte ce mois......
08/02/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je trouve ça une bonne nouvelle pour le client. Le client est toujours pressé comme un citron et doit se soumettre aux prix imposés pour les entrepreneurs.

Un peu de concurrence déloyale ne ferait pas de tord dans ce secteur. Au final, l'architecte sera payé et le client aura une réduction, que demander de plus?? Mais je comprends que ça fasse grincer les dents des concurrents, il serait plus simple qu'il fasse le même non??

Ca me fait penser à la polémique des steaks d'Ikea à 2€
08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Vos remarques font état d'un drôle d'état d'esprit concernant les déontologies en général . On croit se retrouver au Far West avec des réaction pareilles.

Quant au prix des entrepreneurs, vous y serez encore plus soumis si vous n'avez pas un architecte pour vous défendre.
Si on ne voit que le coût des choses, vous serez bientôt dans des maisons en papier maché ou dans une maison gonflable.

Dernière modification par intègre 08/02/2014 à 12h13.
08/02/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Ce n'est pas un drôle d'état intègre, quand un CSP me fait un prix pour une maison, j'ai pas vraiment besoin de savoir comment ils s'arrange avec ces sous traitants, qui fait quoi et a quel prix.Le principe d'un CSP est justement de s'occuper de rien, et surtout d'avoir dés le départ un prix Total .Maintenant si les clients veulent tout savoir, et avoir tant de détail, ben ils ne demande pas a un CSP mais ils font le travail eux même comme quand j'ai commencer ma vie professionnelle.
08/02/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Vos remarques font état d'un drôle d'état d'esprit concernant les déontologies en général . On croit se retrouver au Far West avec des réaction pareilles.

Quant au prix des entrepreneurs, vous y serez encore plus soumis si vous n'avez pas un architecte pour vous défendre.
Si on ne voit que le coût des choses, vous serez bientôt dans des maisons en papier maché ou dans une maison gonflable.
Si je devais faire appel à ce type de société, ce serait par facilité. Elle s'occupe de tout, c'est le but de ce genre de société,non????
Rien n'empêche à la concurrence d'offrir une réduction sous une autre forme.

Pour mon agrandissement de maison, je fais appel à des entrepreneurs. Au final, je l'ai fait moi-même et j'ai économisé une somme très importante.

Et pour le Far West, je vais me taire pour ne pas être désobligeant.
08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Mais Rabot l'architecte n'est, et ne peut pas être un "sous-traitant" ,
ni légalement, ni dans l'intérêt du client.
Il est légalement et obligatoirement indépendant
C'est là que la bât blesse.
Les gens se plaignent et chicanent pour des bêtises au sujet de la Loi Breyne, que très peu de sociétés respectent, et pour des choses aussi importantes que l'indépendance de l'architecte, on le prend pour un sous-traitant et on le met dans un tiroir comme les autres ???
L'architecte est la clé de la réussite d'un projet, que ce soit avec une CSP ou n'importe comment.

Je rappelle quand même que le loi belge impose l'obligation d'avoir un architecte pour tout type de construction en général.
C'est dans le type de communication qu'il y a un problème avec cette pub.

Que la société dise "on vous offre les frais d'architectes", c'est une autre approche qui serait moins problématique. Mais les mettre à "0", c'est chercher à dévaloriser l'image et le travail des architectes, et bafouer la loi.

Dernière modification par intègre 08/02/2014 à 12h52.
08/02/2014 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Je suis assez d'accord avec Intègre sur ce coup. C'est limite de la pub mensongère car on sait très bien que le prix de l'architecte est de toute manière calculé dans le prix. C'est exactement comme le genre de pub "briques offertes", c'est assez débile. Mais s'ils le font, c'est que cela marche d'un point de vue marketing.

On pourrait relever le débat et se demander comment est-ce possible qu'on n'oblige pas un architecte à être totalement indépendant et non soumis à un contrat avec l'entreprise de construction, c'est une aberration et une grosse moins value pour le client en cas de souci.
08/02/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Mais l'architecte est indépendant, c'est une ""boîte " une société d'architecte qui travaille tout simplement pour une entreprise, faute de trouver eux même assez de client pour vivre.
08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ça ce n'est pas moi qui le dit.........
Merci Rabot
Mais ce n'est pas le cas partout.
08/02/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
moi mon architecte est indépendant et pas dans une boite il a sont propre bureau mais cela est un choix de vie pour certain architecte je crois que c'est moin de contrainte et de travaille tous simplement pour avoir une vie de famille moi je le vois comme cela des gros architecte j'en reviens ma 1er maison a été réaliser par architecte bien coter avec bcp d'idée mais les prix
08/02/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Bartho Voir le message

On pourrait relever le débat et se demander comment est-ce possible qu'on n'oblige pas un architecte à être totalement indépendant et non soumis à un contrat avec l'entreprise de construction, c'est une aberration et une grosse moins value pour le client en cas de souci.
Mais on l'oblige justement. Suivant la loi suivant la loi du 20 février 1939.
C'est bien pour cette raison que l'ordre des architectes assigne TP devant les tribunaux.
08/02/2014 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
La periode est quand meme suspecte.
Ca sent le bon gros buzz.
08/02/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Ben TP va changer le titre, comme le dit intégre, il suffit juste de dire honoraires Architecte "" offert "" .
08/02/2014 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
  chammy est connecté maintenant
L'affiche devrait s'intituler :
"Venez vous faire baiser à 100%. Vous ne risquez rien, l'architecte ne vaut que 0%"
08/02/2014 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Ben TP va changer le titre, comme le dit intégre, il suffit juste de dire honoraires Architecte "" offert "" .
C'est déjà fait.
Sur leur site, ils ne parlent plus de 0% mais de 0 Euros pour architecte, étude PEB, coordinateur sécurité et étude de sol du 22/01 au 30/04 et d'avoir commencé les travaux avant le 30/06/2016.
Architecte "indépendant" désigné par T ET P évidemment.
08/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je maintiendrais la plainte. Cela dévalorise complètement le rôle de l'architecte que de réduire sa part à 0€.
Qu'ils annoncent un cadeau de 8%, (ou de 3 ou 4 plutôt, chez eux) on peut le comprendre, mais effacer les honoraires d'architectes, non!!
C'est comme les briques et les tuiles gratuites, il y a quelques années, c'est se foutre des gens.
A un moment, Duro-Home, qui a fait faillite depuis, offrait même une Smart dans le garage, c'est quoi ce cirque ??? Il faut arrêter de prendre les gens pour des cons.
08/02/2014 Vieux  
Anon32
 
 
suivre la pub et imposer à TP, comme il est dit, de payer l'architecte choisi par le client et rira bien qui rira le dernier. s'il le choix est refusé, publicité mensongère non?
donc intègre à raison. combien, sur différents postes, ne se sont posé la question de savoir si l'architecte avait vu le(s) problème(s). là, il n'y aura plus de question à ce poser.
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