Hoo le beau terrain, zute il est pris^^

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Hoo le beau terrain, zute il est pris^^

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15/09/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
C'est pas la question. De telles grosses société achètent 50 terrains dans le mois, si elles le souhaitent, sans clause suspensive, sans rien.
Des particuliers comme l'auteur du post ne font pas le poids.
Je suppose que ces sociétés ne vont pas vous vendre le terrain au même prix qu'elles l'ont acheté, si vous choisissez de ne pas construire avec elles.. Ce qui est logique, certes... mais change la donne pour ce qui est de trouver un terrain libre de constructeur pour un particulier.
15/09/2011 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
Je suppose que ces sociétés ne vont pas vous vendre le terrain au même prix qu'elles l'ont acheté, si vous choisissez de ne pas construire avec elles..
J'ai posé la question et la réponse fût totalement négative (Maison Ba****).

C'est un débat, les avis peuvent différer, c'est la logique humaine. Moi, je ne trouve pas cela correct de ne pas pouvoir choisir son constructeur lors de l'achat d'un terrain. Je ne porte pas de jugement global sur les sociétés qui pratiquent cela, mais sur ce point, ça me déplaît fortement, ce qui impacte mon évaluation de marché pour la sélection d'un constructeur.

15/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
une chose est sure ; allez toujours voir les terrains sur place.
Il n'est pas rare que ces "terrains de CSP" ne leur appartiennent pas du tout, et que le numéro du vendeur soit sur place...

Les CSP ont régulièrement un simple accord commercial. Cherchez le permis de lotir et voyez a qui ca appartient.
15/09/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Salut,
la principale raison des CSP pour acheter un terrain, c'est de construire une maison dessus - et parceque sinon un autre CSP pourrait acheter le terrain et lui y construire sa maison dessus. Le nombre de terrains disponibles n'est pas illimité (surtout ceux qui ne sont pas à 3 jours de lianes et 2 jours de pirogue..).

Or si plus de terrain en stock , ben plus de maison à construire..
15/09/2011 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Nous avons acheté notre terrain à la commune d'Ohey.On a vraiment eu un coup de bol.Il en reste un.C'est sur Haillot.
16/09/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Les CSP ne lotissent quasiment jamais. Elles ont plus souvent un accord commercial.

Ca c'est archi faux pour les plus gros, TP, Baij*t, matex*
16/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Ben montrez moi un lotissement qui appartient à TP par exemple ?

PS
Matexi EST un lotisseur, je suis pas certain qu'ils construisent des unifamiliales en wallonie...
16/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
je me repond a moi meme
http://environnement.wallonie.be/cgi...ien__Mons_.pdf

Un lotissement loti par T&P
Mea culpa donc !
Ils ont donc encore plus de blé que je croyais .
16/09/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Matexi est aussi un constructeur via Sibomat, entro, durohome maintenant.. C'est le même groupe

TP a un lotissement à Hamois, Arlon, Bois de Villers... sous RDA au départ puis ils sont obligé d'acheter les invendus. Mais une RDA est un acte authentique donc obligation de constructeur.
16/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Luxembourg
 
Je confirme pour Arlon, c'est annexé par TP et Bai.ot... mais surtout par TP... construction d'un énorme nouveau lotissement à l'entrée d'Arlon quand on vient de la N4 (Martelange-Bastogne)...
16/09/2011 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Heyyyyyy

j'ai peut-être trouvé un terrain qui me plaît de l'ensemble .. Par un particulier en direct, libre de constructeurs, hors lotissement, taille raisonnable.. Voilà qui donne une note positive à ce débat.. C'est vrai qu'en tombant sur ce terrain ça donne l'impression d'être une perle rare.. Je vous tiens au courant si je passe le cap définitif.
16/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Luxembourg
 
Hey... That's good news

Dans quel coin?

Bonne chance pour les négocations et tout le reste... Tiens nous au jus

Dernière modification par lp69690 16/09/2011 à 12h11.
16/09/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
bon anniversaire, stabilo !
16/09/2011 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
question à la con, si j'achète un terrain couplé à un CSP, et qu'après l'achat j'envoie paître le CSP, je risque quoi?
16/09/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
de perdre l'acompte versé, il ne vous vendrons pas le terrain tant que le permis ne sera pas accordé et des poursuites.
16/09/2011 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
On peux pas juste construire un studio de 10m²?
Puis demander à un autre de construire une villa à coté et garer la voiture dans le studio? :p
16/09/2011 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par tchize_ Voir le message
On peux pas juste construire un studio de 10m²?
Puis demander à un autre de construire une villa à coté et garer la voiture dans le studio? :p
Excellent! Faire un garage avec 1 étage, avec juste le strict minimum.. Parfois ils indiquent effectivement "libre de projet".. Et au téléphone, la dame m'avait expliqué que dans ce cas, on fait vraiment ce qu'on veut... Qui fait le cobaye?
16/09/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Matexi EST un lotisseur, je suis pas certain qu'ils construisent des unifamiliales en wallonie...
Ils ont un gros projet à Waterloo (près du Boulevard de la Cense)
16/09/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Je confirme que matexi construit en Wallonie, projets actuellement à emines et Amay à ma connaissance.
16/09/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Pour acheter un terrain qui leur appartient,vous signé maison et terrain,sans quoi pas de terrain!!

Bon anniff stabilo!
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