Hypothèque sur bien en indivision

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Hypothèque sur bien en indivision



20/11/2011 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
bonsoir,

je possède en bien en indivision avec 3 autres personnes.

Une des personnes souhaiterait "se servir" comme hypothèque pour l'achat d'un autre bien.

Peut-il le faire ?
Sur quelle partie ?
Quels sont les risques encouru par les autres ? que faut-il prendre comme précaution ?

Merci à ceux qui pourraient m'éclairer sur ce cas particulier !

Bonne fin de week-end à tous !
20/11/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
L'hypotheque portera sur l'ensemble du bien.
Le bien entier servira de garantie.
Le bien sera vendu en cas de defaillance et le reliquat de la vente redistribue aux autres proprietaires.
Les indivisaires peuvent aussi racheter l'hypotheque du defaillant.
Vous obtiendrez des conseils plus pointus aupres d'un notaire, je vous le conseille tres sincerement.

20/11/2011 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
à éviter fortement car en cas de problème c'est votre partie de votre héritage que vous verriez partir en fumée
20/11/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Surtout que s'il faut vendre, ce sera en vente forcée, donc moins cher que si c'est en vente normale.
21/11/2011 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
  bulibura est connecté maintenant
Il ne faut non plus pas perdre de vue que vous serez tous solidairement responsables, c'est-à-dire que si l'un ne paie pas ses remboursements, on viendra réclamer cet argent auprès des autres.

De plus, les revenus et charges de l'un seront prises en compte pour les autres aussi en cas de demande de prêt hypothécaire.
21/11/2011 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
ok,

merci à tous,

donc il faut bel et bien que j'aille me faire conseiller sérieusement chez un notaire.

Je pense qu'on va diviser le bien, comme cela, chacun aura sa part clairement définie.

Bonne continuation
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