Il vous reste 2 ans pour acheter

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Il vous reste 2 ans pour acheter

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20/01/2012 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
A supprimer. Ai manqué des pages.
20/01/2012 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Haiku Voir le message
euh.. c'est moi où c'est encore pire 2,7E6 * 2770 * 2 =~ 14,9 E9 €
La déduction PH n'est pas un vrai remboursement, elle sert à réduire le revenu et fait donc baisser notre tranche d'imposition. Je me trompe ?
Pour moi ce n'est pas tout a fait juste

2 700 000 crédits

comptez aussi les célib, disons 25%

675000 célibs * 2770 = 1.869.750.000
2025000 *2770 * 2 = 11.218.500.000

Total : 13.088.250.000 cependant on est bien d'accord que le crédit hypotécaire ne vous permet pas de retoucher par exemple pour un ménage 5540 euros.

Vous retouchez en moyenne 40 à 50% de cette somme : montant à débourser par les trois régions 6.544.125.000

N'oubliez pas également les personnes qui on un crédit hypotécaire pour autre chose que leur habitation propre et unique.

On en dénombre si ça tombe la moitié... divisez encore en 2... et tout doucement mais surement on se rapproche des sommes avancés.

Certaines personnes qui ont acheté une petite maison à rénover dans les ardennes n'arrivent pas à remplir l'entiereté de l'enveloppe.

Dernière modification par Laurent1008 20/01/2012 à 10h19.
20/01/2012 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Faut ajouter qu'après 10 ans, ce n'est plus 2770.
Le fait que ceux qui ont des crédit pris y a 20 ans, ne replisse peut-être plus les cases.
Y a les crédits de l'ancien système (pas les mêmes montants ni les mêmes règles).

Par contre j'suis étonné de lire que 2/3 des crédits hypo sont en Flandre, j'imaginais que c'était mieux "distribué".
20/01/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Hobao Voir le message
Pourquoi devrait-il en payer plus qu'un autre (toutes proportions gardées bien sûr) ?

Pas payer plus, mais il serait logique de payer autant.

Je parle pas du pensionné qui loue sa maison pour aller en home, je parle de ceux qui possèdent plusieurs biens immobiliers. Eux, ce sont des pro qui devraient être taxés comme tels !

Les locations privées sont quasiment nettes d'impôt.

Un jour peut-être on en arrivera à la taxation sur base des loyers perçus, mais cela risque d'entraîner une hausse des loyers afin que le propriétaire conserve le même net en poche, ...
20/01/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Le seul crédit que je donne au fait que les régions octroieront une déduction fiscale (quid du montant?) est lié à la caisse des pensions qui est vide! C'est la seule donnée que nous ayons de fiable depuis des années.
Le principe non avoué? Ils nous financent X € de déduction pour habitation et plus tard, comme on aura eu "la chance" de posséder un logement grâce à eux, ils nous diront: "pour vous, qui êtes proprios, on vous a déjà bien aidé, donc, on déduit le montant du loyer fictif économisé, on ne vous verse que la différence de pension, soit, la coquette somme de... 200 €"

Et franchement? je pense qu'il en sera de même pour les assurances-pensions!Tu touches X de capital?tu es censé vivre X mois avec cette somme, donc...en attendant, tu n'as droit à rien!

D'ailleurs, je m'étonne que la propagande de souscrire des assurances-pension à tout va, se soit tant calmée...une impression?
20/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Sauf que les assurances pensions sont du domaine du privé.

La seul raison de cette passation de pouvoir au région vient des Flamand qui veulent plus d'indépendance et c'est tout!

En gros, on va un peut plus vers l'éclatement du pays.
20/01/2012 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Ces mesures ne visent qu'un seul but.
On tape sur la classe moyenne pour renflouer les caisses des Etats; caisses vidées par les dérives capitalistes et libérales, et le fiasco d'un Euro qui fait plonger la classe moyenne partout en Europe dans la misère.

Lequel d'entre vous s'est enrichi avec l'arrivée de l'Euro ? Cette belle magouille politique de monnaie unique a permi aux banques et à leurs gentils traders de travailler plus facilement, et aux hommes d'affaires de délocaliser leurs activités vers des pays à la main d'oeuvre moins chère et au système social inexistant.

C'était pas vraiment ça l'idée qu'on avait donné du capitalisme et de l'euro à nos parents. L'interminable croissance soutenue dans le temps, c'est de la foutaise; on commence à s'en rendre compte maintenant.

Mais l'habitude du belge moyen d'accéder à la propriété ne changera pas, à mon avis. Certainement que s'il ne pourra plus "intégrer" (ou du moins, en partie) cette déduction fiscale dans la charge totale de son prêt, il empruntera moins et les habitations plus "modestes" seront davantage valorisées (pour autant que les Verts maintiennent une déduction au niveau des travaux d'isolation).

Au final, j'en veux pas directement aux hommes politiques.. ce ne sont pas eux qui dirigent vraiment notre société.
D'ailleurs, ils me font tous rire à se rassembler deux fois par semaine toute la nuit afin de trouver des idées pour sortir l'Euro de sa crise. Le problème, c'est que les Etats mangent dans les mains des banques et des hommes d'affaires. Ce sont elles qui soufflent la pluie et le beau temps, et leur cause est rarement humaniste.

Vous ne me croyez pas ? Demandez à une agence de notation de retirer un A à la Belgique, et vous verrez Di Rupo courrir en criant de douleur comme s'il avait été enc*lé par un cheval...
20/01/2012 Vieux  
  27 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Pas payer plus, mais il serait logique de payer autant.

Je parle pas du pensionné qui loue sa maison pour aller en home, je parle de ceux qui possèdent plusieurs biens immobiliers. Eux, ce sont des pro qui devraient être taxés comme tels !

Les locations privées sont quasiment nettes d'impôt.

Un jour peut-être on en arrivera à la taxation sur base des loyers perçus, mais cela risque d'entraîner une hausse des loyers afin que le propriétaire conserve le même net en poche, ...
Personnellement je ne suis pas pour ce type de raisonnement de dire d'aller chercher l'argent là où il est, mais plutôt de diminuer les dépenses qui vont contre le système en place ainsi que tout abus. Et il est clair que la taxation sur les très hauts revenu est mal faite de tels sortes que les grosses boites font des montages qui au final, exonère d'une bonne partie. Il est clair aussi que si on nous impose une société capitaliste, laisser un chômeur (volontaire) gagner autant qu'un travailleur mal rémunéré, c'est aussi une absurdité !

Mais le petit vieux qui s'est constitué 200 K€ et qui désire placer cet argent dans la brique, ben tant mieux pour lui, il peut se payer un joli appart avec son argent qui a déjà été soumis a imposition, j'ai envie de dire, tant mieux pour lui Et si c'est pour se prévoir une pension plus confortable (cas des indépendants par exemple) et bien pourquoi pas.

Et même, je l'encouragerais dans ce sens ! En Flandre, quelqu'un qui réussit bien financièrement est respecté, on lui demanderait presque des conseils... En Wallonie, on crache dessus, "aller lui prendre son argent plutôt que le nôtre", et au passage, on lui griffe sa BM... (je ne dis pas ça pour vous Vanma, c'est juste un petit coup de gueule sur certains commentaires de site d'actualités, et je peux me le permettre en étant objectif, je ne suis qu'un petit étudiant sans revenu, sans impots, et pour finir sans avenir si cela continue )
20/01/2012 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Ah mais si tu veux des conseils, pour devenir riche, on peut t'en donner plein...
Si c'est vraiment ce que tu recherches

Il suffit de faire comme font beaucoup d'hommes d'affaires européens: vendre de la camelote dite de "qualité", comme des robinets Grohe, des voitures Renault ou des pièces electroniques Schneider, fabriquées en Chine. Et surtout, même si le prix de fabrication baisse (puisque tu paies tes ouvriers avec deux bols de riz), tu n'oublieras pas de garder le même prix final (et parfois, tu l'augmenteras).

Ne t'en fais pas pour l'Europe, les hommes politiques n'iront jamais te tirer dans les pattes, puisqu'ils travaillent pour toi. Ils t'aideront si l'Euro est malade, en prélevant le denier dans la classe moyenne. Et ils retireront le mot "popérisation" du dictionnaire.

De toute façon, si l'Européen s'appauvrit au point de ne plus pouvoir acheter sa Renault ou son robinet Grohe, t'iras le vendre en Inde ou ailleurs.. là où le capitalisme commence à faire des millionnaires.

Et pour l'énergie, qui est cruciale autant pour le particulier que pour les sociétés, tes hommes politiques continueront à dépouiller les pays africains ou à mettre en place des dictateurs là où il le faut (et de leur dérouler le tapis rouge quand ils viendront chez nous), pour être toujours sûr d'en avoir.

Dernière modification par Damdidam 20/01/2012 à 11h58.
20/01/2012 Vieux  
  27 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
Ah mais si tu veux des conseils, pour devenir riche, on peut t'en donner plein...
Si c'est vraiment ce que tu recherches

Il suffit de faire comme font beaucoup d'hommes d'affaires européens: vendre de la camelote dite de "qualité", comme des robinets Grohe, des voitures Renault ou des pièces electroniques Schneider, fabriquées en Chine. Et surtout, même si le prix de fabrication baisse (puisque tu paies tes ouvriers avec deux bols de riz), tu n'oublieras pas de garder le même prix final (et parfois, tu l'augmenteras).

Ne t'en fais pas pour l'Europe, les hommes politiques n'iront jamais te tirer dans les pattes, puisqu'ils travaillent pour toi. Ils t'aideront si l'Euro est malade, en prélevant le denier dans la classe moyenne. Et ils retireront le mot "popérisation" du dictionnaire.

De toute façon, si l'Européen s'appauvrit au point de ne plus pouvoir acheter sa Renault ou son robinet Grohe, t'iras le vendre en Inde ou ailleurs.. là où le capitalisme commence à faire des millionnaires.

Et pour l'énergie, qui est cruciale autant pour le particulier que pour les sociétés, tes hommes politiques continueront à dépouiller les pays africains ou à mettre en place des dictateurs là où il le faut (et de leur dérouler le tapis rouge quand ils viendront chez nous), pour être toujours sûr d'en avoir.
Tout a fait d'accord avec ce que vous dénoncez, mais je garde espoir que gagner sa vie honnêtement (avec une conscience intacte) reste possible.
20/01/2012 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour,
J'ai survolé les discussions mais n'ai pas tout lu. Moi aussi, je comptais beaucoup sur la déduction de mon prêt (en 30 ans). Ca fait toujours du bien aux finances quand on peut retoucher un peu, surtout en ces temps difficiles.

Je ne pense pas que le système de déduction sera complètement supprimé car cela serait catastrophique, mais en même temps je n'ai qu'à moitié confiance en ces politiciens qui essaient de nous rassurer. Un jour ils tiennent un discours, la semaine d'après ils pronent son contraire. j'attends et je croise les doigts.

Quelqu'un a écrit qu'il fallait sortir dans la rue et je suis d'accord. En Belgique on a trop tendance à se laisser faire.

Pourquoi payer pour une crise causée par les banques. Les politiciens, de gauche comme de droite, ne font pas de leur mieux. Ils nous en.... et sans vaseline mais de manière sournoise. ils veulent du fric, qu'ils taxent les grosses fortunes et diminuent leur salaire de plus de 5%.
Je travaille tous les jours depuis que j'ai quitté l'école, pour un salaire pas très attrayant. Pourquoi devrais je payer encore davantage ?

Aujourd'hui on est revenu en 1788. Sauf que l'aristocratie, ce sont nos politiciens. J'attends 1789 avec impatience.
20/01/2012 Vieux  
  35 ans, Autre pays
 
"Quant à la facilité de l'obtention d'un prêt je ne peux me prononcer mais en pratique une banque récupèrera toujours son dû auprès d'un débiteur défaillant en levant l'hypothèque et vendant le bien. Finalement elle n'encourt aucun risque à accepter tout type de demande."

Vous avez raison et c'est pour cela que je me demande si ça sera vraiment plus difficile d'avoir un prêt et donc si il y a lieu de tant s'inquièter?
20/01/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
[quote=kevart;514167]Sauf que les assurances pensions sont du domaine du privé.

quote]

...et la déduction fiscale qui a servi d'incitant à sa souscription...

Je ne sais pas, c'est une hyptothèse à laquelle je songe. Un prof de droit fiscal m'avait dit que rien n'empêcherait l'état de nous taxer à... 95%! on est sur le principe évidemment pas dans la réalité.
20/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Citation:
Vous avez raison et c'est pour cela que je me demande si ça sera vraiment plus difficile d'avoir un prêt et donc si il y a lieu de tant s'inquièter?
Il ne sera certainement pas plus difficile d'avoir un prêt...mais il sera plus difficile d'avoir les capacités de rembrousement.

Je ne suis pas du tout pour la politique de certain de se dire "Hoooo, on verra bien, si on peut pas payer, on peut pas..."

Citation:
...et la déduction fiscale qui a servi d'incitant à sa souscription...
Ha oui, ça j'imagine qu'ils risquent fort de la supprimer également.
Mais d'un coté, je préfère en faire une même si je ne peut pas la déduire, car on ne sait pas ce qu'on aura le temps venu...
20/01/2012 Vieux  
 
  Liège
 
Citation:
Posté par canard Voir le message
"Quant à la facilité de l'obtention d'un prêt je ne peux me prononcer mais en pratique une banque récupèrera toujours son dû auprès d'un débiteur défaillant en levant l'hypothèque et vendant le bien. Finalement elle n'encourt aucun risque à accepter tout type de demande."

Vous avez raison et c'est pour cela que je me demande si ça sera vraiment plus difficile d'avoir un prêt et donc si il y a lieu de tant s'inquièter?
Canard et les gens qui ont deja un prêt? bcp de gens compte sur cette déduction fiscal
20/01/2012 Vieux  
  35 ans, Autre pays
 
Citation:
Posté par navajo Voir le message
Canard et les gens qui ont deja un prêt? bcp de gens compte sur cette déduction fiscal
c là que je pense justement qu'il y a pas à s’inquiéter les régions ou les banques n'ont aucun intérêt d'avoir des gens qui ne peuvent plus payer.
20/01/2012 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Olivier1981 Voir le message
..une crise causée par les banques..
Je suis pas tout à fait d'accord, la crise n'est pas en soit provoquée par les banques mais bien par nous. Nous vivons dans un système capitaliste qui arrive à bout de souffle, nous sommes entourés d'objets (inutiles?) qui viennent de l'autre bout du monde.
Peu de gens aujourd'hui en Belgique accepteraient de vivre comme nos grands-parents, et c'est pourtant vers quoi on se dirige.. Il faut arrêter de voir cela comme un mal et voir le bon côté des choses. Un iPad ne rend heureux 2 semaines..
Certes, mon discours d'altermondialiste est bateau, j'avoue moi même être "dans le système" consumériste... mais je le reconnais.
Pour résumer la crise en quelques mots : nous envoyons nos richesses (Industrie, argent..) vers les pays "en développement" et tout doucement il se forme une classe moyenne qui a les mêmes désires que nous.
Les richesses n'étant pas extensibles à l'infini, nous nivelons notre train de vie vers le bas, et "eux" vers le haut.
C'est après tout légitime que les 7 milliards d'habitants naissent avec les mêmes droits et la même richesse.. on ne peut pas leur en vouloir.
Bref, pour moi la crise sera très très longue. Et, elle durera tant que le système capitaliste sera d'application dans les pays occidentaux.
20/01/2012 Vieux  
  35 ans, Autre pays
 
Moi je vois pas le système capitaliste s'en aller des pays occidentaux ... tout simplement car le libéralisme est mondiale. Et si on se retire de ce système, c'est la mort (la vraie crise pas celle j'ai pas assez pour acheter un 2e ipad ou j'ai pas assez pour partir une troisième fois en vacances cette année)
20/01/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
http://jevaisconstruire.levif.be/con...0032719979.htm
20/01/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Pfff.. Ca + Megaupload qui ferme, c'est la totale en 2 jours...
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