Info bâtiment en subdivision

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Info bâtiment en subdivision



03/11/2014 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

J'aimerais avoir votre avis sur un bâtiment dans lequel nous vivons.

Ce dernier appartenait à notre père et vaut 130.000€ aujourd'hui.

Notre père étant décédé, ma soeur et moi avons hérité du bien.

Cela fait 3 ans que j'y habite, j'ai fais pas mal de travaux à mes frais (10.893,75€) et j'aimerais pour 2015 divisé la valeur du bien pour rendre la part à ma soeur.

Ça peut sembler bizarre,

Mais J'ai fais mes calculs, je ne vous dis rien sur le montant trouvé car j'aimerais avoir votre calcul afin de vérifier si je suis dans le bon ou pas.

Merci d'avance et bonne journée à tous et toutes.
03/11/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Difficile de répondre à votre question.
Il ne s'agit pas d'une subdivision, mais bien d'une indivision. Si vous voulez racheter la part de votre soeur, cela s'appelle une cession des droits indivis.
Le plus simple est de vous adresser, ainsi que votre soeur, à votre notaire.
Faire ici des "calculs" sur ce que vous pourriez payer à votre soeur, ainsi que le calcul des frais inhérents, n'a aucun sens.
Vous devez vous mettre d'accord avec votre soeur, c'est la seule certitude.
http://www.notaire.be/acheter-louer-...ie-dindivision

Dernière modification par john steeds 03/11/2014 à 12h00.
03/11/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Exactement comme John Steeds.

En cas de désaccord, c'est de tt manière le notaire qui calcule cela, avec ses tables !
Notez par exemple que, si vous avez embelli et entretenu le bien, vous avez également bénéficier de son usufruit complet.
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