Liberation de fond travaux

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Liberation de fond travaux



21/06/2013 Vieux  
AME
  31 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour

Nous venons de faire un crédit achat + travaux
Je compte demandé les fonds nécessaires pour la toiture donc le plus gros post, je pensais qu'avec un devis détaillé les fond serait libéré et que je presenterai la facture après paiement à l'entreprise...................................... mais non la banque veut la facture avant de libéré les fonds et l'entrepreneur m'a proposé une facture proforma.............refus de la banque, je n'ai vraiment pas les moyens d'avancé la somme pour la toiture!!sinon je n'aurai pas fais de credit!! Comment faire?
21/06/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
ton entrepreneur n'accepterait pas d'être payé trois-quatre jours après la fin des travaux, quitte à lui accorder un plus gros acompte avant ? C'est ce que j'ai fait pour mon installateur de châssis ainsi que pour le poêle à pellets. Ils avaient reçu un acompte, et ont accepté de recevoir le solde une fois les travaux réalisés, donc forcément la facture finale rendue (ils n'ont pas accepté de me la donner avant la fin des travaux).

21/06/2013 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
tu peux normalement donner le contrat signé avec le couvreur à ta banque pour qu'elle paie elle-même le couvreur aux échéances notées dans le contrat (il y en a souvent 3: acompte, pet travaux et fin des travaux).
21/06/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
faut pousser une gueulante à la banque, demander à parler à un supérieur

j'ai eu un peu le même genre de problèmes

je mettais une partie de fonds propres dans la construction.
ils ne voulaient pas avancer l'argent sous prétexte que je devais d'abord avancer les fonds.

crois moi, ils m'ont entendu!
je leur ai dit qu'ils n'ont pas à me dicter comment je dois utiliser mon argents.

ils ont vite corrigé.

pareil pour payer le terrain chez le notaire, ils voulaient une sorte de facture ou je ne sais pas quoi!
je suis remonté quelques échelons au dessus de l'employée que j'ai eu au téléphone.

je devais payer mon terrain au passage de l'acte.


faut parfois les recadrer et leur montrer qui est le roi(le client)

ça joue les vierges effarouchées pour libérer de l'argent, mais quand il est question d'en pomper, là tout de suite, on n'a plus les mêmes techniques d'approche
21/06/2013 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Mon notaire me dit que c'est la politique d argentas d'avancer les fond puis rembourser... Mais peut être n'est ce pas votre cas?
21/06/2013 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Personellement, j'ai toujours reçu l'argent de la banque sur base de facture, avec éventuellement, passage de l'expert pour constater que les travaux ont été bien faits.

Maintenant, tout simplement, tu demande à ton couvreur une facture d'accompte (pour achat des matériaux), la banque la paie. Ensuite tu présente une facture pour l'avancement des travaux, la banque paie, etc. Pour libérer la fin, pense à demander à ce qu'ils préparent le travail, histoire que pour payer les 15% restant à l'entrepreneur, tu ne doive pas attendre 2 semaines le passage de l'expert.

Même si tu avance les montant toi même, tu ne devrais jamais payer sans facture. Ca étonnerais que l'entrepreneur demande l'intégralité à l'avance. Si c'est le cas, change d'entrepreneur. L'avance ne devrait pas dépasser les 30%


La banque assure ses fesses en vérifiant qu'elle peux se rembourser avec la vente de la maison. Si elle te file 15.000 d'avance, que tu disparait avec, comme les travaux ne sont pas fait, elle l'a profond
21/06/2013 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Tu n'as pas une facture d'acompte ? SI oui tu la donnes à la banque et c'est bon...
21/06/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Pareil chez Belfius, il faut une facture d acompte et non un acompte à payer sur un devis.
Ca été le bordel chez Ixina, bref j ai dit à ma banque de s arranger avec eux !
22/06/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Moi pareil, soit :

- j'avance et je me fait rembourser sur base de la facture + preuve de paiement
- je donne la facture à payer à la banque qui se charge de tout


Dans de très rare cas, ma conseillère à accepter de payer sur base d'un bon de commande ou la mention du genre "acompte à payer pour validation commande" mais c'est également elle qui payait
22/06/2013 Vieux  
AME
  31 ans, Brabant Wallon
 
je vais voir lundi avec l'entrepreneur mais ça m'énerve je rembourse tout les mois pour ce crédit travaux compris ggggrrrr
22/06/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Un acompte se fait toujours sur présentation d'une facture, avec TVA, et un libellé du genre "acompte de 10 % sur travaux à réaliser"
Où est le problème de faire une facture si l'entrepreneur est en règle.
Gueule un bon coup des 2 côtés.
Tout paiement doit être justifié par une facture.

Dernière modification par intègre 24/06/2013 à 15h25.
24/06/2013 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par AME Voir le message
je vais voir lundi avec l'entrepreneur mais ça m'énerve je rembourse tout les mois pour ce crédit travaux compris ggggrrrr
Bizarre, sur mon crédit, je ne remboursait aucun intérêt sur la tranche "travaux" tant qu'elle n'était pas débloquée!

C'est d'ailleurs pour ça que je l'ai fait débloquer le plus tard possible
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