Limiter la durée des prêts hypothécaires

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Limiter la durée des prêts hypothécaires

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06/11/2009 Vieux  
  37 ans, Liège
 
Pas mieux à dire qu'Intègre : bosser et savoir gérer son salaire et ses économies, même si c'est pas énorme au départ !

Combien de jeunes couples claquent chaque mois l'entièreté de leurs salaires en fringues, sorties, belles bagnoles, et autres futilités. Puis s'étonnent que les terrains et les briques sont trop chères, qu'ils n'arrivent pas à avoir un prêt. Et évidemment, ce sont ces mêmes qui n'ont déjà rien de côté qui ne sont pas encore fichus de mettre la main à la pâte pendant la construction et qui veulent une maison tip top nickel toute finie en y entrant !

Rien à faire, j'arrive pas à rester calme non plus ! On peut quand-même pas dire que sur l'échelle du "socialisme" en Belgique on n'en soit nulle part !
06/11/2009 Vieux  
  37 ans, Liège
 
La cigale et la fourmi ... c'est pas neuf mais ô combien toujours d'actualité !
Faudrait vraiment que beaucoup relisent cette petite histoire !

06/11/2009 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vété Voir le message

Moralité? Mieux vaut allumer une bougie que de maudire l'obscurité.

J'aime bien cette conclusion.
06/11/2009 Vieux  
 
  29 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par frederic_g Voir le message
J'aime bien cette conclusion.
Moi aussi

et si en fin de compte, le vraie bonheur était dans le fait de travailler juste ce qu'il faut pour survivre et garder le reste du temps comme temps libre, libre d'avoir de des relation humaines

doux rêve que voila dans notre société de consommation
06/11/2009 Vieux  
 
  53 ans, Bruxelles
 
C'est là que je rejoins bremby soyons raisonnable , malin, sociable et respectueux
il faut vivre et savoir vivre, mon avis je préfère être basic matérielement mais riche en relation que d'être riche matérielement et pauvre en relation ou fausse relation

merci à vous tous

ps quoique j'admire des gens comme intègre qui rame et qui rame et leur bonheur est de ramer pour tout le monde et lui-même. chapeau


bien à vous tous
06/11/2009 Vieux  
 
  48 ans, Hainaut
 
Moi je me dit parfois que rien n'a changé depuis zola,

on paie sa maison, on paie les intérêts ( 2 fois et demi sa valeur), on paie les rénovations( remise à un niveau minimun, tva 21 %, quel luxe), on paie de sa personne, parce qu'on a pas les moyens de le faire faire, même si on aimerait bien ça. On paie le cadastre, on a fini de payer à 64 ans, juste avant de crever et les gosses paieront la succession ( parce qu'on a pas les bonnes info pour l'éviter), ils vendront la maison parce qu'ils n'auront pas le choix et paieront avec le reste les quelques rénovations dans leur maison achetée sur 45 ans. Avec toutes ces maisons que vos grands parents, vos parents, les miens on acheté et payé dans ce siècle, on devrait en avoir des maisons dites-donc!!

Parfois, en train de bosser comme un dingue pour économiser quelques sous sur la main-d'œuvre, on se dit qu'on aimerait redevenir locataire,... tiens, vous avez remarqué comme les loyers des maisons qui ressemblent à notre idéal restent abordable? c'est qu'il en faut encore bien, des gens prêts à payer le loyer qu'on demande.

Parfois j'ai deux questions qui me trottent dans la tête:

1, C'est quand qu'on descends tous dans la rue pour râler sur les abus en tout genre, les banques, les bonus qui vont équivaloir cette année à la somme alouée pour la famine dans le monde, les responsables irresponsables, l'état voyou qui a tout vendu à l'ennemi pour bouchée de pain,les mecs qui se servent et ne disent pas pardon, mais, mais, ... si vous deviez vendre votre maison, au prix acheté plus le prix de vos angoisses et de votre sueur, vous lui feriez un prix d'amis vous au candidat martyre?? Ben non, et ptet que nous aussi on est un peu spéculateurs dans le fond.

2, Combien de temps ça va encore allez comme ça, où un couple aux revenus moyens (1300 euros x 2)doit prendre autant de risques sur le futur pour se permettre une chose qui n'est tout de même pas un but ( avoir son logement), mais un moyen pour vivre, élever ses gosses, recevoir ses amis et affronter les autres problèmes de la vie.

Loin de moi l'envie de me lamenter, je tire une certaine satisfaction de pouvoir me transformer en plafonneur, électricien, carreleur, plombier, tout cela très maladroitement, avec beaucoup de sueur, et assez peu de matos adéquat pour pouvoir en sortir.

Que dire pour tout ceux qui n'ont ni les parents aisés, ni beaux salaires, (moi non plus, je précise), je sais pas, et en même temps je vois pousser des baraques 3 fois trop grandes pour une famille normale, bien finies, toutes belles, et là je comprends encore moins.

Mais c'est peut-être la fatique qui me rend optimiste
Bon, allez, j'y retourne, ça va pas se faire tout seul tout ce boulot..

A plus, bossons bien

Dernière modification par gaspard77 06/11/2009 à 21h42.
06/11/2009 Vieux  
 
  29 ans, Luxembourg
 
Hé oui, c'est scandaleux que certains gagner 2 fois le prix de la maison que l'on achète simplement en restant assis sur leur gros cul...

chacun est libre de pratique les tarif qu'il veut si il y a des couillons (nous) pour payer ce qu'ils demande c'est normal que cela continue

et tout compte fait, on leur sacrifie facilement 12000 h de notre précieuse et courte vie pour leur remplir les poches

Descendre dans la rue ??? pourquoi faire, ce sont nous autres les fautifs, pour la simple et bonne raison que nous sommes tous tenter par la consommation
Pour beaucoup il faut une voiture de moins de 4 ans, l'écran plat et la belle maison, sans oublier les 2 semaines de vacances pour décompresser de l'année a trimer au boulot et à bricoler dans sa maison

vivons plus en relation avec nos moyens, mettons leurs moins de frique dans les poches et profitons un peu plus de notre court passage sur cette terre en travaillant moins et mettant ce gain de temps dans de vrais plaisir, plus simple mais sans doute plus enrichissant du point de vue relationnel

Dernière modification par bremby 06/11/2009 à 23h22.
07/11/2009 Vieux  
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vété Voir le message
Moralité? Mieux vaut allumer une bougie que de maudire l'obscurité.
J' aime bien cette citation aussi...

Puis j'espere que les prix de l'immobilier ne chutera pas, ca me ferai mal de perdre mon capital retraite... bah wai, mes briques ne sont pas dans une banque
07/11/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
bremby, on ne sait pas tout avoir à 22 ans. Travaillez, travaillez, à 2, économisez quelques années et vous pourrez déjà vous payer quelque chose à 30 ans.
Avant les gens ne construisaient pas avant 35- 40 ans et avaient économisé pendant des années. Maintenant les jeunes voudraient tout, tout de suite, et pas cher .
Faut pas rêver !!
07/11/2009 Vieux  
 
  29 ans, Luxembourg
 
Mais oui, intègre tu vas totalement dans mon sens... mais a parement beaucoup de gens ne l'ont pas encre compris, quand on voit des gens acheter une voiture de
25 000€ après avoir seulement travailler 9 mois de leur vie

ce sont les mêmes qui râle parce que la vie est trop cher par la suite
07/11/2009 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Salut
Une petite citation
Rien ne nous appartient ,nous faisons juste de l'emprunter
Une autre
Avoir quelque chose n'est pas impossible ,le plus difficile c'est le garder
A vos réactions
A++
08/11/2009 Vieux  
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par benoit17 Voir le message
Avoir quelque chose n'est pas impossible ,le plus difficile c'est le garde
Je ne vois pas l'intéret de garder quelques puisque généralement ce quelques chose a de la valeur quand on s'en sépare... le tout est de se séparer de la chose avec une valeur supérieur a celle de son acquision de façon a pouvoir aquérir autres chose de plus de valeur qui avec un peu de chance et une bonne gestion aura encore plus de valeur lorsqu'on s' en séparera...
08/11/2009 Vieux  
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bremby Voir le message
Mais oui, intègre tu vas totalement dans mon sens... mais a parement beaucoup de gens ne l'ont pas encre compris, quand on voit des gens acheter une voiture de
25 000€ après avoir seulement travailler 9 mois de leur vie

ce sont les mêmes qui râle parce que la vie est trop cher par la suite
Je n' ai pas de voiture a 25000euro, ca n empeche que je trouve la vie trop cher mais bon j' ai l'ouverture du porte feuille difficile ...

Mais je suis d' accord avec vous, rien ne tombe tt cuit... et si on veut s'en sortir faut relever ses manches.

Dernière modification par Phil.R 08/11/2009 à 04h24.
08/11/2009 Vieux  
 
  55 ans, Namur
 
Bonjour

suivre l'exemple de La cigale et la fourmi , c'est ce que moi j'ai fait de ma vie , et avec en plus des c....lles au C..l ,et j'ai commencer en tant qu'apprenti à 13 ans et oui cela ce faisait encore , ensuite à 20 ans et 9 mois je me suis mis indépendant et ceci en tant que émancipe mineur , et j'ai trimé des minimums de 100 heures par semaine jour de fête également le week-end aussi , jamais de nouvel an en famille mes 5 premières années pas de congés , travaillé avec des maladies tel que grippe douleur au dos , opérations des jambes , avec des béquilles , en chaise roulante et j'en passe , et je ne suis pas mort pour autant , j'ai bien spéculé , mis un peut d'argent de coté , je n'ai pas eu papa et maman derrière moi vu que j'ai été un enfant abandonné à ma naissance , et donc j'ai bien du tiré mon plan tout seul , et maintenant j'ai pu me permettre d'arrêté et de prendre un peut de congé sabbatique , j'ai construit ma maison et ceci entre autre avec intègre , et je vais en refaire une autre avec lui également , et j'envisage maintenant de faire une formation pour un autre métier pour encore me tenir actif et travaillé jusqu'a ma pension à mon aise en ne faisant que 38 heures semaine , en faisant 38 h semaines pour moi je suis en congé tout l'année .

Alors , au lieu de vous plaindre au de critiquer le voisin , ou de jalousé, faite ce que vous avez à faire , et quand vous vous acheté quelque chose faite le pour vous faire plaisir à vous même et pas pour faire plaisir au yeux du voisin .

Dernière modification par etiennedinant 09/11/2009 à 08h37.
08/11/2009 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Phil.R Voir le message
Je ne vois pas l'intéret de garder quelques puisque généralement ce quelques chose a de la valeur quand on s'en sépare... le tout est de se séparer de la chose avec une valeur supérieur a celle de son acquision de façon a pouvoir aquérir autres chose de plus de valeur qui avec un peu de chance et une bonne gestion aura encore plus de valeur lorsqu'on s' en séparera...
Salut
Et voila c'est cela la spéculation faire monter le cours des biens (tant qu'il y aura des co.. et des conn.s pour acheter plein pot)
Image tu as une maison de 200000€,dans 20/25 ans, tes enfants veulent acheter une maison
Pendant cette durée comme vous avez spéculé ,les prix sont devenus 2x plus chers,mais les salaires sont peu augmentés
Explique moi comment ils font pour acheter ? C'est ici tout le sens de mon post (pouvoir limiter la durée,regarde au Pays Bas ils viennent vivre en belgique)
Quand j'écrit garder les choses c'est,la santé,son job,sa famille ,sa chérie,la voiture,sa maison.C'est pas gagné d'avance mais si on est plus a l'aise pour acquérir sa maison (a un prix qui correspond a ses revenus,sans se mettre dans le rouge) ,on vit déja mieux.Faut pas avoir peur que la valeur de sa maison diminue,c'est pourtant ce qui se passe pour sa voiture,et chaque fois on en achète une autre qui dévalue aussi
Bonne journée à tous
08/11/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Benoit17 , c'est comme cela depuis que le monde existe, qu'est ce qu'on peut y changer ???
Les salaires augmentent peu dis-tu , moi j'ai commencé avec 3.600 FRANCS bruts par mois en 1964. Regarde ce que sont devenus les salaires acctuellement.
Et bien, proportionnellement, une maison coutait plus cher à l'époque que maintenant. avec bien moins de performances.

MAIS on n'avait pas de TV, pas de GSM, pas de GPS, pas de PC avec internet, pas de voiture, pas le chauffage central, pas de play stations,
On prenait le bus ou le tram, on prenait ses tartines avec soi, avec une tranche de fromage ou un peu de choco, on n'allait pas au snack acheter un sandwich à 3 € tous les jours, on mettait les fringues du grand frère ou celles du cousin, on ne partait pas en vacances, on n'allait pas au resto, parfois un ciné, on ne nous déposait pas devant l'école avec la deuxième voiture du ménage, on lisait des livres le soir, qui passaient successivement par toute le famille, on ressemellait 4-5 fois les chaussures, jusqu'à ce qu'elles soient vraiment mortes, on n'avait des jouets qu'à la St Nicolas avec une assiette avec 3 mandarines et quelques sujets en massepain et en chocolat,
P.S. et on n'était pas malheureux !!!

Pour les parents, l'indispensable, c'était le logement, les vêtements, la bouffe et l'éducation.

A force d'être gâtés, vous ne vous rendez plus compte de l'essentiel de la vie.
On fête la chute du mur de Berlin actuellement, savez vous comment ces gens ont vécu pendant des dizaines d'années. Si tout est régi par des lois qui interdisent n'importe quoi, on retourne au communisme, que vous semblez ne pas avoir connu. Demandez à ceux qui en sont sortis ce qu'ils en pensent. Eux ne savaient jamais acheter une maison.

Ce n'est pas l'immobilier qui a augmenté à ce point, ce sont toutes les dépenses annexes, dont on ne sait plus se passer et on n'a plus le pognon pour l'indispensable.

Essaie d'aller sur Mars, on recrute, la vie sera peut être différente là-bas !!
08/11/2009 Vieux  
 
  29 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Phil.R Voir le message
Je ne vois pas l'intéret de garder quelques puisque généralement ce quelques chose a de la valeur quand on s'en sépare... le tout est de se séparer de la chose avec une valeur supérieur a celle de son acquision de façon a pouvoir aquérir autres chose de plus de valeur qui avec un peu de chance et une bonne gestion aura encore plus de valeur lorsqu'on s' en séparera...
Comme moi, j'ai revendu ma voiture 500€ plus cher que ce que je ne l'avais acheté 2 ans au paravent en aillant fait que 50€ de frais dessus ...
pourquoi m'en priver si je peux faire de l'argent facilement et honnêtement

Après, j'ai été chercher une autre voiture à 200km de chez moi, voiture âgée mais très bonne affaire, qui ne devrait pas dévaluer voire que j'arriverais a revendre avec un petit bénéfice d'ici un an ou deux...

Au lieu de râler à dire qu'on est pas assez payé, essayons plutot de regarder à ce que l'on peut ne pas payer ou payer moins cher

Dernière modification par bremby 08/11/2009 à 13h45.
08/11/2009 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Le prix de l'immobilier a augmenter de 100% en dix ans
Les loyers aussi,c'est pas normal,cela profite a ceux qui ?
Par la faute des banques et des agences immo pour qui les transactions élevées sont leur fonds de commerce
Pour nous c'est trop tard,faut se mettre a la place des futurs jeunes (nos gosses)
a++
08/11/2009 Vieux  
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par benoit17 Voir le message
Salut
Et voila c'est cela la spéculation faire monter le cours des biens (tant qu'il y aura des co.. et des conn.s pour acheter plein pot)
Image tu as une maison de 200000€,dans 20/25 ans, tes enfants veulent acheter une maison
Pendant cette durée comme vous avez spéculé ,les prix sont devenus 2x plus chers,mais les salaires sont peu augmentés
Explique moi comment ils font pour acheter ?
Simple quand, je serai à la retraite mes enfants seront grand, j' espère qu'ils auront compris que pour avoir quelques chose faut le gagner, ceci dit quand mes enfants seront en age d' acheté une maison " mon chateau" sera devenu trop grand pour ma compagne et moi même et du coup j' espère bien revendre "la grande maison" avec une bonne plus value de façon a racheté un petit appart dans un coin tranquille et profité du bénéf de la vente de la grande maison pour me faire plaisir et peu etre aider mes enfants a achété une maison...

Citation:
Posté par Benoit
Quand j'écrit garder les choses c'est,la santé,son job,sa famille ,sa chérie,la voiture,sa maison.C'est pas gagné d'avance mais si on est plus a l'aise pour acquérir sa maison (a un prix qui correspond a ses revenus,sans se mettre dans le rouge) ,on vit déja mieux.Faut pas avoir peur que la valeur de sa maison diminue,c'est pourtant ce qui se passe pour sa voiture,et chaque fois on en achète une autre qui dévalue aussi
Hummm garder les choses, bon pour ma chérie la c'est pas gagner en effet j' en suis a la 2eme... pour le boulot... je m' enfout un peu je ne compte plus mes employeurs simplement parce que je boss pour le plus offrant... et que si la paye est meilleure en face je vais en face ( j' ai aussi la chance de travailler dans un des rares métiers ou l'on peut encore changer d'employeur en quelques heures ) ma voiture dévalue oui en effet, j' ai acheté ma première voiture ( fourgonette ) neuve il y a 4.5 ans, mais avant ca j avais une vielle ... acheté 250€ une vielle *** reprise chez *** 1500€ ( vive les écolo ) et quand je la revendrai dans quelques mois elle m' aura rapporter plus que sa dévalue...

De meme pour ma maison, je la rénove moi meme, bon c'est sur que pendant que je joue dans le béton ou le giproc je ne vais pas me promener mais faut choisir... De toutes façon j' aime bien m'occuper...
D'autre part, lorsqu'on envisage l' achat d'une maison, je crois que la première question a se posé est de savoir quel budget... Dans mon cas, n' étant pas assé riche que pour construire une maison neuve, j ai acheté une maison a rénover et je trouve normal que les travaux et les heures que je passe dans la rénovation soit payante tot ou tard...

Je ne suis toujours étonner de voir des réflexions comme la tienne, je pense que si un jour tu peux devenir proprio tu changera assé vite d' opignion
09/11/2009 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
T'inquiète ,c'est pas la pauvreté qui nous étouffe
J'essaye juste d'avoir des solutions pour que plus de personnes sortent d'une sorte d'assistanat afin de devenir autonome
T'inquiète non plus ,les logements sociaux c'est bien toi et moi qui les finançons
Pour certain payer la maison ou le loyer c'est difficile,c'est a eux que je pense
Faire descendre par tous les moyens possible le prix de l'immobilier et des loyers
Je dis que si la valeur des maisons baisse c'est bon pour tout le monde et cela laisse du pognon pour rénover (isolation des vieilles baraques)
On a tous a y gagner,c'est pas une vaine utopie,souviens toi de la loi Gutt,a l'après guerre tous les comptes banquaires ont été saisis
Alors une baisse de la valeur de l'immo ça me troue pas le c..
Penser dans l'intéret collectif plutot que pour sa petite personne
Hein vî
A++
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