location rez-de-chaussé commercial

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23/08/2014 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
bonjour, j'envisage l'achat d'une maison sur Bruxelles avec un rez-de-chaussée commercial

Je voulais savoir : si je loue ce commerce, est-on taxé sur ce loyer et a combien de %?

merci
23/08/2014 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
ou si location en tant que bureau
23/08/2014 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
si vous louez à un professionnel (société ou personne physique) vous serez taxé sur le loyer réellement perçu

si vous louez à un privé vous serez taxé sur le RC
24/08/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Consultez un fiscaliste à ce sujet, ce sera plus certain quant à la réponse, à moins qu'il n'y ait des fiscalistes avertis sur le forum ????
24/08/2014 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
je tiens à apporter une petite précision, c'est que le % de taxation dépend de votre situation actuelle. Cependant il faut que je précise que le loyer perçu sera taxé après un abattement forfaitaire.

Pour résumer, il faut dans votre déclaration fiscale indiquer le loyer perçu
mais dans le calcul de la taxation (l'aspect fiscal), ce loyer bénéficie d'un calcul, le solde étant rajouté à vos revenus et taxé à X%.
25/08/2014 Vieux  
  Liège
 
ne pas oublier que si le bail n'est pas enregistré (obligatoire) ou est enregistré uniquement location à un privé mais qu'il y a une part prof dedans -> tout est taxable comme location prof
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