Mise en demeure pour lenteur chantier

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Mise en demeure pour lenteur chantier



20/01/2011 Vieux  
STL
  52 ans, Flandre
 
Bonjour,

Je rénove actuellement mon habitation. Les travaux, programmés initialement pour fin octobre 2010, ont finalement commencé le 01/12/2010 (après 2 jours de nouveau report puisque l'entrepreneur m'avait signalé qu'il commençait le 29/11). Suivant le contrat, notre maison devait être habitable pour le 23/12, les finitions éventuelles étant effectuées à partir du 10/01, l'entreprise ne travaillant pas pendant les 2 semaines des vacances de noël.Malheureusement, aucune pénalité n'est prévue dans le contrat de chantier.
Contrairement à ce qui était prévu, ma maison n'était pas habitable le 23/12, mais j'ai "laissé passer" : les travaux à faire étaient plus importants que prévus, et la neige et le gel (dalle de béton et plafonnage à faire) du mois de décembre ont aussi ralenti considérablement l'avancement, l'entrepreneur ayant comme tout le monde été bloqué pendant plusieurs jours.
Les travaux ont repris le 10 janvier comme prévu, et ont relativement bien avancé au cours de cette semaine là.
Nouveau grain de sable depuis lundi : l'entrepreneur me signale qu'il est malade !!!

Au risque de paraître inhumain (ce qui n'est vraiment pas mon style, mais d'autres éléments sur lesquels je ne m'étendrai pas entrent en ligne de compte), est ce qu'il est de pratique courante dans ce genre de situation de mettre l'entrepreneur en demeure de terminer les travaux dans un délai imposé, de par exemple 2 semaines, à l'issue desquelles je me réserve le droit de résilier le contrat pour faire exécuter les travaux par d'autres entrepreneurs (en l'occurrence 1 électricien pour terminer l'installation électrique, 1 plombier-chauffagiste pour installer un radiateur supplémentaire et les canalisations d'eau dans la cuisine, et 1 entrepreneur en décoration pour terminer les travaux de pose et peinture gyproc) et/ou de lui réclamer des dommages et intérêts (je paye actuellement un loyer prohibitif pour me loger temporairement dans un appartement meublé, étant donné que ma maison n'est toujours pas habitable). Stress supplémentaires : 1) la Régie d'Electricité doit venir le 28/01 pour déplacer le compteur et si elle ne peut pas faire le travail à cette date les travaux seront de toute façon facturés et seront reportés de plusieurs semaines. 2) Ma nouvelle cuisine doit être livrée et installée début février (pas par le même entrepreneur).
Merci pour vos réponses


Stef
23/02/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
selon le contrat je ne pense pas que vous pouviez lui faire arrêter les travaux pour prendre qqun d autre
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