Negociation prix appartements

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Negociation prix appartements



11/01/2010 Vieux  
  31 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
J'ai fait une offre dernièrement pour un appartement situé à Laeken dans un chouette quartier.Un Rez de chaussée 1 chambre de 70m² avec un jardin plus 2 chambres en Manssarde au 4ieme étage.Le tout fait 103m² Le prix annoncé était de 159000€.
FOrt intéressé, j'ai fait une offre valable une semaine à 147000 dont le vendeur m'en a fait une contre offre à 152000. Moi je suis intéressé par sa proposition par contre ma compagne dit que l'on devrait attendre qu'il redescende le prix.
Doit on attendre qu'il nous recontacte ou devons nous répondre à sa contre offre.
Le proprio a quand meme l'air d'etre pressé de vendre puisqu'il a répondu a notre offre en 2 jours ouvrable.
Merci de me répondre au plus vite
11/01/2010 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Bonsoir,
et pour info sa contre offre est aussi valable pour une semaine ?
11/01/2010 Vieux  
  31 ans, Bruxelles
 
NOUS n'avons rien recu pas écrit, uniquement par téléphone.
12/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Proposez lui 150.000 € par téléphone et vous signez tout de suite. Il devrait accepter normalement.
Mais à attendre de trop, quelqu'un risque de le piquer sous votre nez.
Bonne chance
12/01/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
bof.
y a un seul appartement en vente avec cette description..

pour :
- quartier wand
- jardin privatif
contre :
- ce n'est pas un RDC mais un demi-étage (un vrai RDC on sait rentrer sans une volée de marche et c'est l'unique intérêt pour les personnes agées)
- 2 chambres séparées du corps de l'appart (vous circulez en pyjama dans les communs ? un petit pipi la nuit ?)
- électricité surement pas en ordre
- cuisine et sdb d'époque
- frais afférents à la copropriété (avez vous vu les derniers rapports d'ag et quels sont les frais de l'immeuble ? en général dans ce genre d'immeuble les conduites d'eau commencent à pèter)
- pas de chauffage dans les chambres mansardées (notez l'électrique sur les photos sur le site de l'agence)
- la proximité d'école c'est bien , mais deux écoles a moins de 100m, ca peut être lourd en matière de traffic !
- jardin pas de plain pied

le bien est en vente depuis plusieurs mois (voir le numéro de l'annonce ...) et en plus ils discutent ?

Ce bien ne peut intéresser que : un couple sans enfants et n'envisageant pas d'en avoir prochainement ou un couple avec 1/2 enfants autonomes.

Bref , il n'y a QUE le quartier qui fait le prix de l'appartement. vu qu'il est en vente depuis des mois , personellement je prendrais le risque de ne pas répondre et si ils ne répondent pas dans les limites de validité de l'offre, leur dire après l'expiration de l'offre que vous avez trouvé mieux pour 135.000.
12/01/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
et n'oubliez pas que pour l'électrique souvent il faut tout rénover si l'installation complète en elle même a plus de 15 ans...
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