Négociations dans une agence immobilière

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Négociations dans une agence immobilière

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09/04/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Pour pas qu'on dise que je divague

Voici une copie du code de deontologie IPI.

voir Article 50.
Hors sujet, mais mille mercis pour ton doc. Il risque de m'être utile à court / moyen terme !
10/04/2013 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Pour aller un peu à contre courant, on vient de vendre notre maison. Etant à 250 km de la maison à vendre, nous avons pris une agence qui a très bien fait son travail. Maison vendue vite et plutôt à un prix correct. Je suis content de lui avoir filé 14.000 eur. Ca m'aurait coûté plus cher de vendre moi même. J'aurais vendu moins cher, moins vite et j'aurais passé des journées entières sur les routes.

Après, lorsqu'on fait une offre, n'oubliez jamais qu'on peut y mettre ce qu'on veut. Quoiqu'en dise l'agence. Ce n'est pas pour cela que le vendeur acceptera évidemment.
10/04/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vété Voir le message
Je suis content de lui avoir filé 14.000 eur.
La vente de votre maison via l'agence vous a coûté ce prix ???

C'est un palace à ce tarif là ?

A un tarif horaire de 50 euros... cela équivaut à 280 heures de travail... soit une personne à temps plein pendant environ un mois....

Ceci dit, en France, il me semble que "l'usage" d'une agence immobilière est beaucoup plus répandue qu'en Belgique....
10/04/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Les agents immobiliers sont des aides précieuses pour une mise en vente réussie. Et ne coûtent pas cher par rapport à ce qu'ils rapportent aux inconscients.
Ca c'est vrai... mais faut quand même sortir de sa grotte pour ne pas être au courant des prix de l'immobilier...

Après une rapide analyse du marché, à 5 ou 10.000 euros près, on sait estimé un bien...

Maintenant, heureusement que ces agences existent pour ceux qui n'ont pas envie, ou pas le temps de consacrer du temps à la vente de leur maison...

Tiens, ça me rappelle l'émission "A vendre à acheter".... un belle brochette de stéréotypes... mais tellement vrai...
10/04/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
Ca c'est vrai... mais faut quand même sortir de sa grotte pour ne pas être au courant des prix de l'immobilier...

Après une rapide analyse du marché, à 5 ou 10.000 euros près, on sait estimé un bien...
Vous seriez bien étonné de savoir ce que certains privés commettent...
10/04/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Dans le cas du doute quand à la valeur du bien, il vaut mieux faire appel à un expert immobilier pour faire une estimation avant la vente.

Un personne normalement intelligente saura faire une vente seul, sans aucun problème.

Faire quelques photos qui mettent en valeur le bien, créer une annonce sur Immoweb et éventuellement Vlanimmo (c'est redondant mais ça coute pas bien cher). Etre un minimum disponible en soirée pour prendre les rendez-vous et organiser les visites (dans 90% des cas, les propriétaires sont présents lors des visites organisées par les agences... donc ça ne change rien...).
10/04/2013 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
La vente de votre maison via l'agence vous a coûté ce prix ???

C'est un palace à ce tarif là ?

A un tarif horaire de 50 euros... cela équivaut à 280 heures de travail... soit une personne à temps plein pendant environ un mois....

Ceci dit, en France, il me semble que "l'usage" d'une agence immobilière est beaucoup plus répandue qu'en Belgique....
Non, ce n'est pas un palace. C'est les prix habituellement pratiqués par les agences pour une maison d'un peu plus de 300.000 euros. Et c'est en Belgique qu'on a vendu. Je trouve aussi que ça fait cher de l'heure. Mais faut pas le voir comme un cout mais comme un investissement. Evidemment, si j'avais été sur place, je pense que j'aurais vendu moi-même.
10/04/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Et a votre 15ème viiste vous auirez pris une agence
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