Offre d'achat

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Offre d'achat

- Page 2
Page 2 sur 2 Page precedente 1 2


17/11/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Ne pas oublier non plus qu'à offres égales le vendeur préfèrera celle qui comporte un minimum d'incertitudes (donc avec le moins de clauses suspensives).

Pour celles et ceux qui ajoutent une clause relative à l'octroi d'un prêt, ne pas oublier de compléter la phrase par "à la banque de son choix, au taux usuel du marché". Sinon le vendeur pourrait vous trouver une banque avec un taux prohibitif...
17/11/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Sarah_be_fr Voir le message
Merci pour vos réponses. Nous vous tiendrons au courant.
Si le bail est de type court, il doit être respecté!!!
Si c'est un bail de 3 ans commencé il y a 8 mois... cela paraîtra long.

Bon à savoir.

17/11/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Si le bail est de type court, il doit être respecté!!!
Si c'est un bail de 3 ans commencé il y a 8 mois... cela paraîtra long.

Bon à savoir.
Je vois que j'arrive trop tard... c'était déjà dit.


Dernier point: toujours limiter une offre ferme d'achat dans le temps. Faudrait pas que le vendeur vienne vous retrouver dans 2 ans...

Le bon truc: une offre valable 3 jours. Histoire que cette offre ne serve pas de point de départ pour des enchères...
17/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Je vois que j'arrive trop tard... c'était déjà dit.


Dernier point: toujours limiter une offre ferme d'achat dans le temps. Faudrait pas que le vendeur vienne vous retrouver dans 2 ans...

Le bon truc: une offre valable 3 jours. Histoire que cette offre ne serve pas de point de départ pour des enchères...
Trop tard aussi ... déjà dit .
17/11/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Cleugnotte Voir le message
Trop tard aussi ... déjà dit .
Pour enfoncer un clou aussi important, on tape plus d'une fois avec le marteau....
17/11/2010 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Une personne du forum avait donné un lien vers un site immobilier. Je l'ai consulté et il y a plein de petits conseils et d'expériences à partager pour éviter de se brûler les doigts niveau immo. Faîtes tourner, ça peut en aider plus d'un ;)

http://www.pim.be/
17/11/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Cuistax77 Voir le message
Une personne du forum avait donné un lien vers un site immobilier. Je l'ai consulté et il y a plein de petits conseils et d'expériences à partager pour éviter de se brûler les doigts niveau immo. Faîtes tourner, ça peut en aider plus d'un ;)

http://www.pim.be/
Excellent conseil...
24/11/2010 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Comme promis voici des nouvelles, merci à tous pour vos conseils et liens (très intéressant).

Tout d'abord, pour les problèmes d'eaux, je vous rassure il s'agissait d'environ 1 à 2 cm, la cause forte pluie et soupirail qui n'était pas fermé.

Ensuite, en ce qui concerne l'offre nous en avons fait une 1ère à 170 000 € et après négociation, nous sommes mis d'accord sur 175 000 €, les locataires seront partis à la signature de l'acte soit courant mars 2011. Pour le contenu de l'offre, nous avions surtout mis les points important pour nous (date de validité, le prix souhaité et que la maison devait être libre à la signature). L'agence immobilière a adapté leur modèle à nos directives.

Dans l'offre, nous avions mis une échéance de 7 jours ouvrable et celle-ci a été contresignée par le vendeur. De plus, les panneaux vendus sont sur la maison et l'agence nous a confirmée qu'elle était à nous.

Pour le bail, il s'agit d'un bail à courte durée conclu pour une période de 1 an signé le 1er juin 2010. Mais les locataires sont d'accord de partir avant, soit pour le mois de février.

Et pour finir le prêt, toutes les démarches sont OK et nous avons plus qu'un accord de principe.

Voilà, plus qu'à signer le compromis (rendez-vous pris) et signer l'acte d'achat et l'acte de prêt. Encore un tout grand merci pour vos réponses.
24/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Félicitations et merci pour le retour !
24/11/2010 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Félicitations à vous !
24/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Bravo, Felicitations !!!! Enjoy ! ! ! !
25/11/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Bravo. C'est un moment très chouette à vivre ! Bienvenue dans le club des endettés à long terme
Page 2 sur 2 Page precedente 1 2


A lire également sur BricoZone...
Offre d'achat sans clause suspensive Par Alexandre1978 dans Divers, +42 25/09/2012
Offre d'achat Par falconbe7 dans Trouver un terrain, +30 22/06/2009
Option d'achat. Par Salto dans Construction, +9 03/04/2009


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!

Ajoutez votre société