offre de crédit hypothécaire

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18/12/2010 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
Bonjour à tous,
Nous sommes sur le point de signer une offre de crédit qui ne correspond pas à nos attentes (il était prévu que notre prêt soit groupé au rachat d'un autre crédit, et ce dernier n'a pas été accepté) mais nous ne disposons plus que d'une semaine avant la fin de notre clause suspensive. D'autre part, le notaire et l'agence ne disposent pas encore de l'accord du prêt et donc ne clôture pas la vente. Cependant nous avons déjà pris contact avec une autre banque, susceptible de satisfaire nos intérêts. Après signature d'une offre, avons-nous la possibilité de s'engager auprès d'une autre banque?
De combien de temps disposons-nous après l'accord de la banque pour signer? Peut-ton signer après le délai de la clause suspensive? La banque doit-elle envoyer son accord au notaire avant la signature de l'offre de manière à cloturer la vente? Peut-elle nous obliger de signer l'offre pour envoyer cet accord de prêt au notaire?
Beaucoup de questions urgentes.
D'avance, je vous remercie pour vos infos judicieuses.
Bien à vous,
Patricia
18/12/2010 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Lors de l'achat de notre maison, c'est moi qui ai prévenu le notaire (par téléphone ou email, je ne sais plus) que mon crédit était accepté et que donc, la clause suspensive pouvait être levée.

Lorsque vous signez une offre de crédit, vous signez un contrat. A vous de lire les termes exacts de votre contrat pour voir les indemnités éventuelles à payer à la banque en cas de rupture de ce contrat. (il est fort probable que vous devrez payer au minimum les frais administratifs)
Vous pouvez faire des simulations dans plusieurs banques, mais à priori, vous ne devriez signer une offre de crédit que dans une seule banque...
18/12/2010 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
Merci beaucoup, Ludo, apparemment notre notaire et surtout l'agence qui vend le bien n'a pas confiance en nos simples dires, ils réclament une preuve écrite pour lever la clause. C'est la raison pour laquelle nous nous sentons un peu forcés de signer au plus vite. Les temps changent, l'atmosphère n'est plus à la confiance.
C'est intéressant de savoir qu'on peut rompre un contrat en échange d'indemnités si une autre banque nous propose mieux.
Je serais attentives à ces conditions, si nous signons.
Bon week end,
Patricia
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