Offre De Credit Signer

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Offre De Credit Signer

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17/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Bjr,

Alors j'éxplique mon cas , car je suis un peu perdu, voulant acquérir une maison j'ai fais la démarche d'une demande de prêt via un courtier, finalement nous avons signer une demande qui nous convenait et ensuite une offre.

la date de l'acte était pour le 15 avril , et le Jour J le notaire nous dit que la banque n'a pas virer la somme d'argent en son étude, nous contactons l'agence qui nous dit qu'ils ont envoyer notre dossier à bruxelles et c'est bruxelles qui décide, en contactant bruxelles, aucune offre n' apparaît sur leur ordinateur , donc pour eux il ne voit que notre demande, ils nous disent de contacter notre agence , et que c'est l'agence qui donne le feu vert pour libérer les fonds au siège à Bxl

j'ai l'impression que notre agence nous ment sur cette soi disant décision et donc ma question est t'il possible qu'après avoir signer une offre la banque refuse encore le crédit. Pour moi offre égale engagement de la banque ?

je précise ma situation n'a pas changer entre la demande et la signature de l'offre.

J'ai déja pris contact avec un avocat qui compte effectuer une mise en demeure , car notre notaire à aussi reçu confirmation que le versement allait être effectuer avec fax à l'appui. en attendant les vendeurs sont inquiets et personne à la banque ne nous dit exactement se qu'il se passe.

En passant par mon courtier, l'agence leur dit mnt qu'ils attendent un document de bruxelles, et plus une décision.

Tout conseil sera le bienvenu.

Merci

Dernière modification par doops 17/04/2010 à 20h28.
17/04/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Quelle est donc cette banque peu sérieuse ?????
Et ce courtier qui semble ne pas avoir suivi correctement l'affaire qui lui avait été confiée.
17/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Oui je le conçois, mais comme je compte éventuellement faire une mise en demeure et plus si nécessaire ,je ne préfére pas divulger le nom de cette "grande banque"

je suis complétement aneanti par toute cette histoire légalement nous avons encore jusque mi- Mai pour signer l'acte ce qui nous laisse encore un peu de temps pour recherchez une autre banque mais ma caution est en jeu car la condition suspensive est largement expirée mnt puisque nous avions signer l'offre.

Notre avocat nous dit que si ils ne versent pas la somme ils devrons nous payer des dommages. j'ai deux enfants de 4 et 2 ans , nous avons déja tout démonter dans notre appartement et nous allions commencer le déménagement ce wkd tout est reporter si pas annuler, vraiment on ne sais plus quoi faire....

Dernière modification par doops 17/04/2010 à 14h14.
17/04/2010 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Je ne vois vraiment pas le problème de divulguer le nom de la banque et du courtier.
Ce n'est pas cela qui risque de vous causer problème,mais bien le contraire!Personnellement,je n'hésiterais pas pour autant que je sois sûr à 100% des faits relatés..
17/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
oui je confirme que les faits sont bels et biens réels.

la banque est une banque qui a fusionner il n'y a pas longtemps avec une grande banque française.

Mon courtier m'a dit que l'agence lui ont dit qu'ils attendait un document de bruxelles d'ici lundi ou mardi.

Mais impossible de savoir de quel document il s'agit , en appeleant derrière car je trouve que mon courtier ne se bouge pas trop j'ai appeler le directeur d'agence qui m'a même dit qu'il n'étais pas obliger de me dire de quels documents il s'agissait.. moi-même je ne comprends plus rien ...
17/04/2010 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Si c'est Fortis,n'ayez pas peur de leur adresser une mise en demeure.Le document que vous avez est-il bien un accord réel et non pas une simulation d'offre faite par une agence??Très bizarre comme situation....
17/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
oui c'est bien ça, et oui le document est bien une offre avec le tableau d'amortissement qu'on as du parapher sur chaque page , et le montant mensuelle à payer , la durée du crédit,etc... à chaque fois que j'appele le siège , il me disent non vs n'avez pas signer d'offre je leur dit que je l'ai sous les yeux m^me eux ne comprenne rien au siège c'est pour ça que je viens sur ce forum pour savoir si éventuellement ils pourrait refuser notre crédit ?

Si la situation ce règle d'ici Lundi , mardi j'ai encore un peu d'espoir mais si ils refusent.... c'est la cata , d'après mon avocat ils n'ont pas le droit mais bon on ne sait jamais avec les banques...
17/04/2010 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Mise en demeure par votre avocat et menace de dommages et intérêts à la clé!Ne laissez pas trainer,ils sont engagés contractuellement.Demandez également à votre notaire d'intervenir.........Faites leur la publicité qu'ils méritent!Allez au siège et gueulez devant tous les clients,les banquiers n'aiment pas les esclandres......
17/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Merci je te l'envoie de suite.

Quand tu dis agent intermédiare ? c'est le courtier ? car nous avons signer l'offre en agence.

bàt

Dernière modification par doops 18/04/2010 à 09h52.
17/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
en fait lors de la signature de l'offre nous étions en agence avec notre courtier présent je ne sais pas si c'est la procédure mais c'est de cette façon que l'on a signer l'offre je ne pense pas que mon courtier est passer par Demetris comme tu dit enfin pas sur !!!

Bien à toi
17/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
ok pas de souci, merci encore .on se tient au courant

j'ai vu sur un autre forum un gars qui as eu une situation quasi similaire à la mienne, mais 1 jour avant la signature de l'acte refus de la banque de délivrer le chèque, mais lui c'étais à cause d'une usurpation d'identité, lié à des crédits de consommation ouverts à son insus et non payer , finalement ca c'est arranger. mais pour mon cas je ne pense pas que ce soit ça enfin j'éspère , lundi j'irais à la BNB pour être sur que tout est en ordre..

je ne vous dit pas le stress qu'engendre toute cette histoire, en sachant que mon appartement est mis en location et les locataires emménages bientot je n'ose leur dire qu'ils devront rechercher ailleurs un appart etc... plus ma caution pour la maison qui partirais en fumée enfin la totale... merci à J0523 de m'avoir un peu rassuré pour le reste du W.E.

bonne soirée
18/04/2010 Vieux  
 
  57 ans, Bruxelles
  twautele est connecté maintenant
Si tu as une CI à puce et un lecteur tu peux consulter la centrale de crédit aux particuliers via internet
http://www.nbb.be/pub/04_00_00_00_00...ernet.htm?l=fr
Thierry
19/04/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
le canal bancaire n'a aucun moyen de payer (commissioner) un courtier pour son "travail"
C'est quoi cette ânerie ??? Les banques (ou n'importe quelle société) peuvent commissionner qui ils veulent, courtiers, assureurs, personnel d'agence, toute personne qui leur apporte une affaite, etc....
De quoi vivent les courtiers alors ???
On m'a même proposé de me commissionner pour les clients que j'apporterais. J'ai refusé, ce n'est pas mon métier, mais certains sont prêts à tout !
19/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
merci pour les clarifications !

bàt ou bav
19/04/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Toujours utile de passer par eux quand vous avez un stress avec un organisme bancaire :

Service de médiation Banques - Crédit – PlacementsLe Service de médiation Banques – Crédit – Placements est un service de médiation impartial qui peut vous aider à résoudre des problèmes avec un organisme financier adhérent. Seules les personnes physiques peuvent faire appel au service de médiation pour des plaintes concernant leurs intérêts privés. Les personnes morales ne peuvent s"adresser au Service de médiation Banques - Crédit - Placements que pour des plaintes qui ont trait à des paiements transfrontaliers d"un montant maximum de 50.000 euros.Madame Françoise SweertsMadame Pamela Renders, représentant permanent des intérêts des consommateursRue Belliard 15-17 bte 81040 BruxellesTél.: 02/545 77 70Fax : 02/545 77 79E-mail : Ombudsman@OmbFin.be
www.ombfin.be
20/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
merci , j'appelerais demain, mais je pense qu'aller voir une autre banque est la meilleur solution....
20/04/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
doops: attention, si vous signez cehz une autre banque et que la première vienne ensuite à libérer les fonds, ca pourrait ammener un embroglio bien pire, voyez ce qu'en dit votre notaire. D'ailleurs votre notaire pourrais très bien bien voir avec le notaire des venduer pour signer un avenant à l'offre de vente en vue de vous laisser quelques semaines de répis pour résoudre la situation. N'oubliez pas que même si les vendeur peuvent garder une partie de la caution car vous n'achetez en définitive pas ou pas dans les temps, ils seront, eux repartis pour une deuxième séance de mise en vente, visite, etc, ca ne les arrange probablement pas non plus ;)
20/04/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
oui legalement nous avons jusqu'au 16 Mai pour signer l'acte , donc si je peux trouver une autre banque entre temps.

Les vendeurs on été mis au courant de la situation donc logiquement ils ne peuvent qu'éspère comme nous que notre crédit soit ok dans une autre banque.

Pour ce qui est de la banque initiale , la dame s'occupant de mon dossier , a des rapports conflituelles, donc par vengeance elle a refuser tout ces dossiers, nous n'avons juste pas de chance......

le siège encore nous renvoit vers l'agence et vice versa etc...., le directeur de l'agence défend son employée en me disant que mon offre n'est pas valable car , il a été signer par une autre personne de l'agence , car la dame qui s'occupait de notre dossier était en congé, lors de notre signature ,sa collègue m'avait appeler en me disant que la date de l'acte approchait ( 15 Avril) et qu'il fallait signer l'offre, elle nous a laisser le choix soit de signer avec elle , soit d'attendre que l'autre revienne comme ns étions presser, ns avons signer avec la collègue.

La collègue en question se chargait des dossiers de notre consiellière pendant ses congés, donc ou est le mal ???

Mnt le directeur crie à la fraude... que c'est moi qui ai fixer le rdv pour signer mon offre.je lui dit que ce n'est pas possible!!!!. ce n'est pas comme ça que sa fonctionne.

J'ai dit au directeur de l'agence si l'offre ne devais pas être signer pourquoi me l'avoir fait signer que ce soit par la personne initiale ou une collègue , pour moi c'est kif kif etc.....

Il dit à notre notaire que c'est une fraude, en m'ayant au téléphone il nous dit que bruxelles à refuser le dossier, et à mon courtier , il dit que nous avons trop de charges etc... et que c'est pour ça quil refuse.

enfin histoire à dormir debout....

J'ai réussit à avoir le numéro du directeur de zone, et je lui ai envoyer un mail avec le directeur d'agence et mon avocat en copie, en disant que j'étais tjrs disposée à discuter à l'amiable. mais que j'attendait une réponse de leur part.

avec un fax de la conseillière confirmant au notaire en date du 15 Mars qu'ils allaient verser le montant sur son compte,+ la demande datant du 24/12 et l'offre signer le 08/04,

4 mois !! pour ensuite nous dire le jour de la signature de l'acte que le crédit est refuser j'hallucine !!!

La mise en demeure sera envoyer cette semaine.

on verra demain, merci pour vos conseils!

Dernière modification par doops 22/04/2010 à 16h23.
20/04/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
même si la personne l'agence n'avais pas le "droit" de signer, la banque est entièrement responsable des agisssements de ses employés, en espérant pour vous que votre avocat fassent bouger les choses.
20/04/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
doops, si vous avez signé quelque chose , vous ne pouvez pas vous rétracter aussi facilement. Il y a des procédures à suivre pour annuler un document signé, et les banques ont de meilleurs avocats que vous. Ne faites pas n'importe quoi, comme dit Tchizs, vous risquez de vous retrouver avec deux prêts ou plus aucun et deux procès sur le dos.
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