Offre sans clause suspensive - curateur?

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Offre sans clause suspensive - curateur?



22/07/2011 Vieux  
 
  40 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,
J'ai vu qu'il y a des sujets comme le mien, mais je n'ai pas trouvé le même cas que moi, alors, je me lance!

Nous avons visité une maison, et celle-ci est vendue par l'état via une agence car le propriétaire, étant décédé, n'avait pas de descendance ni de famille.

Elle était en vente à 300.000. Nous avons fait une offre à 260.000 et l'agent immobilier en a fait part au curateur, et ce dernier de nous dire qu'il la lâche à 270.000€.

Donc, super, on la prend.

Seulement voilà, l'agent immobilier nous dit que le curateur ne veut pas de clause suspensive...

Nous avons un appartement et une maison, que nous allons vendre, donc des garanties, et nos parents nous prêtent les sous pour l'avance et au cas où pour un crédit de pont.

Qu'est-ce qu'on risque?

Est-ce que la banque doit nous faire un papier comme quoi c'est ok?

Est-ce qu'on doit appeler notre Notaire?

Enfin voilà, si quelqu'un a une idée, ou est déjà passé par là, je suis à l'écoute!

P.S : On aurait bien téléphoné à la banque, mais comme c'est vendredi et qu'ils font le pont...
22/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
dans votre cas vous ne risquez pas grand chose,le seul soucis c est que vous risquez d etre tenté de brader votre maison et appart pour payer et ne pas trainer avec votre credit pont

22/07/2011 Vieux  
  42 ans, Hainaut
 
Je ne comprend pas comment des propriétaires refusent la clause suspensive.

Si la personne n'obtiens pas de crédit, au final ? C'est parti pour un procès pour pouvoir rompre le contrat de vente, et des mois de procédure.
22/07/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Dans ce cas précis,c'est " l'état " qui vent!!!
22/07/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
@Diam ; je suis de votre avis, d'autant que c'est 10% dans la poche si la partie est défaillante.
22/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
c est logique quand on achete a un curateur,il n est pas la pour perdre son temps..
22/07/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
  fgalette est connecté maintenant
Vous doutez ?

Prenez conseille chez votre notaire en urgence, il vous recevra vite et gratos !

faites gaffe avec TOUT les achats immobiliers ! Vous n'achetez pas un pain !

Et signer une promesse d'achat/vente, vaut vente, ce n'est pas un bête papier d'accord que l'on peut déchirez !

Le vendeur veut vendre, dès qu'il a un acheteur qui a signé, il peut le tenir, vous tenir !

On lis trop de truc d'achat maisons qui tournent mal, faute de méfiance et d'informations, signé a la hâte !

Bon achat et réussite.
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