Opportunités immo en 2013!

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Opportunités immo en 2013!

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08/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Dans la région de Charleroi:
Bâtiment à rénover sur un terrain de plus d'un hectare... Pour 117.000 euros!
Envie de ne pas être à front de rue, de rénover à du 6% et d'avoir une grande propriété?
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1

Apparemment, elle n'intéresse personne.
Emplacement, contraintes, autres?
Peut être y en a t-il qui connaisse le coin?
Alors, opportunité ou pas?

08/01/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Je dirais plutot, "envie de demolir un bien " ?
Enfin j'en sais rien, mais on imagine mal un bien sans complications a cet endroit.
08/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Oui, je me pose la question sur la bâtiment existant et les éventuelles surprises urbanistiques.
Mais bon, un terrain de plus d'un hectare avec partie à Bâtir pour 117.000...
Même s'il faut démolir pour mettre une CSP?
On gagne aussi 15% de TVA sur la baraque neuve à construire à la place.
La différence de TVA peut payer la démolition.
Maintenant, égouts, eau, électricité... S'il faut tirer les lignes sur 100 mètres et que le compteur eau doit être à rue
08/01/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Peut être aussi sous les couloirs aériens de Gosselies???
Avec des infractions urbanistiques ???
des cadavres dans les placards???
08/01/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Détrompez moi si je me trompe, mais la TVA a 6% a la rénovation, dans ce type de cas (démolition puis construction), est réservée a certaines zones précisées tous les ans par arrêté royal ?

* Qui sont grosso modos les très proches banlieues des centres urbains.
08/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Peut être aussi sous les couloirs aériens de Gosselies???
Avec des infractions urbanistiques ???
des cadavres dans les placards???
Ha, Gosselies, j'y avais pas pensé. Mais au dessus de Bouffioux, je ne crois pas.
Par contre des cadavres dans les placards, ça ne m'étonnerait pas!
Proximité d'une décharge, dépôts chimiques,????
08/01/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
mes petits yeux entrainés ont pu lire sur le panneau "propriété privée" la mention
Carolo Airsoft Team
http://www.caroloairsofteam.be/club.php
Terrain de 16Ha en location disent ils.


Chouette voisinage


Si on a des joueurs d'airsoft de la region, ils doivent connaitre le coin.
08/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Ha voilàààà!

Dialogue:
Chéri, il y a plein de nains de jardin dans la pelouse qui se tirent dessus!
08/01/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
A mon avis c'est le gars qui loue le terrain qui vends tout.
08/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Euh, si c'est un terrain à Bouffioulx, comme mentionné dans l'annonce, c'est à côte de Chatelet, au pays des poteries dans le sens vers Gerpinnes.
C'est pas du tout à côté de Gosselies et de l'aéroport!
Peut être un autre terrain où il voulait faire la même activité?
08/01/2013 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
Malheureusement pour les amateurs de poterie, le lieu en question est plus en direction "Châtelet" qu'en direction "Gerpinnes"...

http://maps.google.be/?ll=50.392234,...411&t=h&z =19
08/01/2013 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Au vue de la photo il y a 5 petite source de bruit a proximité.

-si vous remonté bien droit il y a la central a béton CCB en bord de Sambre
- de la central vous partez a gauche sur quelques mètre il y a le parc a conteneur de couillet 2
- et si vous continuez a gauche encore il y a la rue de déversoir de l'autre coté de la sambre avec a droite de la rue le centre de concassage BEBAM ( décharge a beton plus recyclage pour empierrement ) et gauche de la même rue il y a les grand centre ICDI pour charleroi.
- si vous descendez vous tombé sur le R3 avec une zone grise ( c'est les ETS prilot avec leurs central a tarmac )
08/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Ha oui, ça calme tout de suite!!!
Allez hop, opportunité suivante!
08/01/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
les voisins ont fait un achat groupé de trampoline!!!!
08/01/2013 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Pour qui cherche un coin sympa (et pour peu que le machin sur place ne soit pas un saggawé bis - soit avoir une autorisation de batir et de résidence) je trouve le coin assez sympa, cette région n'a pas énormément de zones boisées..

le coin porte le nom de "la sibérie" ;)
08/01/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Outre les centrale à gravier, concasseurs, centre de tri (parc à container) et autre, on peut aussi avoir des nains de jardins dans le jardin...
http://www.caroloairsofteam.be/emplacement.php
08/01/2013 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Et si on regarde un peu sur la gauche il y a une masse blanche dans les bois ( en dessous du parc a conteneur) un avion ?
09/01/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
J'adore le vocabulaire et les tournures merveilleuses des agences immo:

Citation:
Idéalement située pour admirer les magnifiques couchers de soleil
Citation:
Cette villa incarne, en quelque sorte, l'image idyllique que l'on peut se faire d'une villa dans la région de Châtelet
09/01/2013 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Quand je vois les "fôtes" d'orthographe dans l'annonce cela ne m'inspire pas... Si je devais vendre un bien, la moindre des choses serait d'avoir une annonce correctement écrite...
10/01/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
C'est un poste sur les "opportunités", n'hésitez pas à vous lâcher!
Allez encore une autre d'un genre différent. Ils ont oubliés de préciser qu'on peut faire une terrasse sur le toit...
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=2
Si vous avez un garage et que vous ne l'utilisez pas, vous loupez peut être une opportunité!
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