Permis de construction de terrasse

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Permis de construction de terrasse



25/05/2009 Vieux  
  44 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

je suis étrangère et je suis en train d'acheter un appartment dans le 1er étage d'un bâtiment à Bruxelles.

Je voudrais savoir si je dois demander un permis au vendeur pour construire un petit terrasse sur la façade arrière du bâtiment et si cela doit être registré sur le compromis de vente.

Je pense qu'après je dois me diriger au service urbanisme de la commune mais, comme le vendeur est encore le proprietaire et le res-de-chaussée n'est pas encore vendu, je pense qu'il doit avoir un mot à dire sur ce permis...

Merci de votre aide!
25/05/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Je ne pense pas que cela doit faire partie du compromis de vente, puisque l'acte doit décrire le bien vendu ( et non la terrasse qui n'existe pas encore ).

Il faut donc se renseigner auprès du service urbanisme de la commune ou se situe le bien.

Mais avant toute chose, il faut voir les règles de co-propriété du bâtiment !
25/05/2009 Vieux  
  44 ans, Bruxelles
 
Merci, cariboulex.

J'ai pensé le même, mais je voudrais être sûre.
30/05/2009 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
allez vous déjà pouvoir faire construire cette terrasse?

je ne sais pas combien d'étages comprend le bâtiment, mais imaginez une terrasse seule sur la façade.

l'urbanisme ne le permettra peut-être déjà pas. demandez leur avant de tout lancer

allez chez eux avec des photos du bâtiment et demandez si vous pouvez faire ce que vous voulez faire
30/05/2009 Vieux  
 
  63 ans, Hainaut
 
à qui appartient le rez de chaussée ? ça m'étonnerait qu'il laisse construire une terrasse au risque de ne plus avoir de lumière naturelle chez lui !
31/05/2009 Vieux  
  44 ans, Bruxelles
 
Le rez de chausseé n'as pas été vendu - il y a un jardin. La petite terrasse que je voudrais installer (pas encore, bien sure que je demanderais un permis avant!) c'etait sur la façade arrière et je crois qu'il n'y aura pas de problème... concernant la lumière naturelle... lol... c'est un peu dificile de la trouver en Belgique...
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