présentation MacCain

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présentation MacCain

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13/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Bonjour à tous, en tant que nouveau membre, je vais essayer de me présenter afin que vous en sachiez un peu plus sur moi.

Je m'appelle Eric, j'ai 37 ans, je suis marié et j'ai 3 enfants, deux grandes filles de 13 et 10 ans et un petit garçon de 4 ans.

Pour diverses raison je n'ai pu espérer acheter ou construire que depuis deux ans et depuis ce temps je me suis mis à la recherche d'une maison à refaire ou non. Malheureusement, les prix demandés dans ma région (Herve et son plateau) son prohibitifs et m'ont amener à penser que le seul moyen pour moi d'être propriétaire était l'auto-construction.

Je suis donc à la recherche d'un terrain,(j'en ai peut être trouvé un mais sans certitude) mais mon budget et plus que serré.
Je ne veux pas dépasser 210000€ tout compris. (je sais que ça va faire hurler)
Je compte 80000€ pour le terrain.

Pour le gros œuvre, l'ytong m'attire beaucoup car plus rapide et permet s'il est collé sur toutes les faces d'habiter dans la maison en laissant le parement pour plus tard. (même si le risque est que plus tard arrive des années plus tard)
J'envisage même le toit en ytong (Hebel) par souci de cohérence et de rapidité.

Je maitrise pas trop mal le côté sanitaire et je peux compter sur mon meilleur amis maçon pendant 10 ans pour me conseiller et surtout me faire démonter et recommencer ce que j'ai fait de travers ainsi que sur un oncle terrassier.

Je voudrais principalement me chauffer au bois car je le coupe moi même et garder un système de chauffage central pour maintenir 16° quand le foyer ne tourne plus. (la nuit et les vacances d'hiver)

Voilà, j'ai surement oublié des choses et je n'oublierais pas de vous tenir au courant de mes avancements dans la recherche de mon terrain et du reste.
13/03/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Bienvenue,et bon courage dans votre aventure.
13/03/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Bonjour et bienvenue, Eric
Le moment venu, pose tes questions dans les chapitres prévus à ce effet, et nous nous ferons un devoir de tenter d'y répondre du mieux que nous pourront
Michel
14/03/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par MacCain Voir le message
Bonjour à tous, en tant que nouveau membre, je vais essayer de me présenter afin que vous en sachiez un peu plus sur moi.

Je m'appelle Eric, j'ai 37 ans, je suis marié et j'ai 3 enfants, deux grandes filles de 13 et 10 ans et un petit garçon de 4 ans.


Voilà, j'ai surement oublié des choses .
ben oui tu présentes tes enfants et pas ta femme(âge,mensurations....)

pas frapper je sors faire un petit tour dehors lol
14/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Bonne chance et bonne continuation pour ton projet (je pense qu'Hella propose des formations avec leurs produits...Tu pourrais peut-être te renseigner...)

Bon ok, ton budget est un peu juste...
14/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Toujours prêt à t'aider, MacCain!
Au moins, toi, t'as la frite !!!



Heuuuu, t'as la mayo aussi ???

Je sors en courant !!!!
14/03/2011 Vieux  
Joe
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Toujours prêt à t'aider, MacCain!
Au moins, toi, t'as la frite !!!



Heuuuu, t'as la mayo aussi ???

Je sors en courant !!!!
He ben Integre, je ne te connaissais pas sous cet angle
Vais devoir surveiller mes arrières alors...
14/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
He ho, je ne suis ni montois, ni président d'un parti politique !!!
faut pas mélanger les genres , hein !!!!!
Mais McCain et la frite, je trouvais cela marrant, de face !!!
14/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Merci à tous pour l'accueil,

@bourdon, Valérie, 37 ans, 1m55 et surtout du caractère à revendre ;)
@Impulson, je suis déjà aller à une séance d'info-formation, j'ai trouvé ça intéressent mais j'y retournerais si un jour j'ai des plans en main.
@ intègre, si en France, ils ont la patate, nous on a la frite, et MacCain vient du faite que je parle tout le temps alors certains amis ont vite fait le rapprochement.
15/03/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par MacCain Voir le message
Merci à tous pour l'accueil,

@bourdon, Valérie, 37 ans, 1m55 et surtout du caractère à revendre

Surtout, n'en vendez pas ici : certaines seraient capables d'en acheter ...
15/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Surtout, n'en vendez pas ici : certaines seraient capables d'en acheter ...
je crois que certains en ont déjà à vendre aussi.
15/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Hello et bienvenue,

Juste pour info, (comme je vais aussi construire en béton cellulaire) tu peux comparer les fabricants de béton cellulaire car il y en a pas qu'un et il y en a des moins chère.

Je viens de faire un devis entre 2 et Xella (Ytong) est plus chère de 1000 euros pour tous mes blocs. Je n'ai pas encore reçu le devis de comparaison pour les linteaux.

De mon coté j'ai pu faire l'acquisition de la grosse scie à ruban Lissmac et je sais déjà que mon investissement sera rentabilisé

Bonne journée et bienvenue sur ce forum qui est une mine d'or !
15/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je n'y connais pas grand chose en béton cellulaire, mais n'oubliez pas de comparez autre chose que le prix:
la qualité du matériau,
la disponibilité de la marchandise (format) au bon moment,
les pièces spéciales et leur disponibilité,
les garanties offertes,
etc ...
15/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Je n'y connais pas grand chose en béton cellulaire, mais n'oubliez pas de comparez autre chose que le prix:
la qualité du matériau,
la disponibilité de la marchandise (format) au bon moment,
les pièces spéciales et leur disponibilité,
les garanties offertes,
etc ...
effectivement, j'ai oubliez de préciser, j'ai comparé

- L'étude pour les renfors métalique, joint de dilatation, dimensionnement des linteaux (même si l'engénieur en stabilité les avaient déjà pris en compte), etc.
- La disponibilité du matériaux
- Les coéfficients énergétiques et de résistance à la compressions
- Les dimensions des blocs standards et spéciaux
- Les certifications type Benor
- La possibilité d'avoir un ouvrier de la société sur chantier

Résultat : les deux marques sont très proche en terme de produits et services offerts avec même, selon moi, un léger avantage à la marque concurrente de celle ayant le monopole.

Je n'ai aucune action dans aucune société, je suis simplement un auto-constructeur faisant des calculs et des comparaisons, je n'ai pas la science infuse et tout complément d'information est tjs le bienvenu

Bonne journée,
15/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Font-ils aussi les dalles de toiture? (Type Hebel)
15/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
non mais rien ne vous empêche de combiner les deux ou de choisir un autre type de toiture.

Il existe actuellement pas mal de système charpente préfabriquée, toiture autoportante, etc.

Exemple :

http://www.unilin-systems.com/be/be_...es/UNIPUR.aspx
15/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
j'aimais bien l'idée que ça soit uniforme, mais jusque là, je n'ai pas pu avoir d'idée de prix car chez Ytong ils me disent qu'ils ne sont pas revendeur et chez le revendeur ils me disent que ce n'est que sur devis. Maintenant, je n'ai pas encore fait 50 revendeurs car la priorité numéro 1 c'est le terrain.
15/03/2011 Vieux  
 
  70 ans, Namur
 
bonjour macCain
j'ai construit moi-même en Ytong (http://maisonpassive.choppin.be)
je peux donner des informations en tant qu'utilisateur.
j'avais pensé au système Hebel pour les plancher et les poutres, mais ça ne semble pas convenir pour des maisons unifamiliales, c'est plutot prévu pour des immeubles.
j'ai achevé les murs en quatre mois, avec hourdis de béton comme plancher entre le premier et deuxième niveau. travaillé seul, sauf pour la pose des linteaux: deux jours avec trois aides.
pour la charpente j'ai utilisé des poutres TJI , très légères et permettant une grande épaisseurs d'isolant (ma maison sera passive)
à suivre donc
15/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par MacCain Voir le message
j'aimais bien l'idée que ça soit uniforme, mais jusque là, je n'ai pas pu avoir d'idée de prix car chez Ytong ils me disent qu'ils ne sont pas revendeur et chez le revendeur ils me disent que ce n'est que sur devis. Maintenant, je n'ai pas encore fait 50 revendeurs car la priorité numéro 1 c'est le terrain.
Oui d'ailleurs à la séance d'information Ytong, ils ont clairement dit que ce produit n'est pas très conseillé pour les maisons unifamilliale
01/04/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
voilà, j'ai enfin eu réponse pour le terrain tant convoité.
il fait 1067m² mais après emprise de la ville, il restera + ou - 1000m².
Le propriétaire en veut 100.000€ moi qui en espérait 80 ou 90.
Il y a trois amateur et comme il m'a promis depuis longtemps de me tenir au courant, je suis le premiers qu'il vient trouver (enfin, c'est ce qu'il me dit).
Avec mon budget de 210.000€, ça commence à faire vraiment juste même en étant près à emménager non fini.
Maintenant le choix du terrain, son emplacement et son orientation détermine grandement le plaisir que l'on aura dans sa maison ainsi que sa valeur future et mérite peut être de faire un effort quitte à réduire ma maison pour en diminuer les coût.
Autre solution, faire une offre à 90.000€ en espérant que personne d'autre ne mette plus, mais prendre le risque de ne pas l'avoir.

@chomich, TJI, je ne connaissais pas mais ça à l'air pas mal surtout que ça permet de grandes distances sans appuis.
@eljub à la formation que j'avais eu, il nous avais déconseillés les hourdis et des dalles pour les murs pour les habitations mais pas les dalles de toiture
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