Pret hyp. et séparation

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Pret hyp. et séparation

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11/04/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Ne faut-il tout de même pas aller chez le notaire car il est écrit dans l'acte authentique que 50% de la maison appartient à Madame non? Il me semble que le notaire s'en fout de qui rembourse combien...Il faut refaire un acte pour dire que la maison vous appartient à 100%, me trompe-je?
11/04/2012 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Oui c obligatoire de repasser chez me notaire
11/04/2012 Vieux  
  41 ans, Bruxelles
 
il faut repasser chez le notaire pour ce qui concerne l'acte de propriété de la maison mais pas pour l'acte de prêt.
11/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Il y a 2 choses:
1. le prêt en cours===> notaire
2. le contrat de mariage ===> notaire et peut être avocat pour rédaction de la convention.

Parce que même si le prêt est résolu, en tant qu'épouse, elle garde un droit sur la communauté de bien.
11/04/2012 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Bonjour,

je travaille dans un organisme d'octroi de crédits.

la banque est tout de même plus souple pour les personnes souhaitant conserver leur bien en cas de séparation. Maintenant bien entendu le but n'est pas d'accorder une désolidarisation pour mettre la corde au cou du crédité restant.

Parfois la banque va donner un accord tel quel si le dossier est bon, les frais varient d'une banque à l'autre donc je ne vais pas m'avancer.

Ce que la banque peut demander c'est refinancer le crédit sur une plus longue durée pour alléger la charge mensuelle.

Le passage chez le Notaire est obligé pour rendre officiel que le bien vous appartient à vous seul et le passage à la banque est également nécessaire dans le sens où la personne qui n'est plus propriétaire du bien ne va pas souhaité garder un fichage positif à la BNB pour un crédit hypothécaire d'un bien qu'elle ne possède plus et être solidaire du crédit car si non paiement, elle devra honorer la charge.

En espérant que cela s'arrange avant d'en arriver là
Bonne soirée
12/04/2012 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Il y a 2 choses:
1. le prêt en cours===> notaire
2. le contrat de mariage ===> notaire et peut être avocat pour rédaction de la convention.

Parce que même si le prêt est résolu, en tant qu'épouse, elle garde un droit sur la communauté de bien.
Nous ne sommes pas mariés...
12/04/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Je reviens sur mon post 18,
mise en location dans un premier temps et vous tentez de vous refaire autrement
et séparement.
Si échec ou constat d'erreur dans 1 ou 2 ans, mise en vente de l'immeuble.
Votre situation peut être comparée à une association, indivision commerciale.

Votre affaire est rentable mais l'entente entre associée est ingérable.
Soit "couler" la société , tout vendre et partager,
ou rester administrateur et confier la gérance à un tiers.
12/04/2012 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Yvkevitch voudrait garder la maison, il y tient.
12/04/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Nous comprenons parfaitement son sentiment.
Mais son post 1 et 3, c'est son portefeuille qui parle.
Et c'est son portefeuille qui aura le dernier mot.

Croûler sous le prêt, les charges, les frais d'une maison pendant des mois , faudra
s'accrocher.
Un peu indélicat de ma part , mais l'enfant de 5 ans , içi victime de la séparation , ne va pas coûter moins cher. Que du contraire.
Bien calculer , un conseil.
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