pret hypothécaire pour personne seule

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pret hypothécaire pour personne seule

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17/07/2013 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je souhaiterais acquérir une maison et faire le prêt hypothécaire seule, je dispose de revenu mensuel de 1850 euros. Je n'ai aucun autre crédit en cours. Mais je voudrais faire un prêt à 125 %,pensez-vous que c'est possible ??
Quelqu'un est il déjà passé par là ?
17/07/2013 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Faut déjà voir combien tu veux emprunter et quelle serait la mensualité. De toute façon, quoiqu'on te dise sur le forum, tant qu'une banque ne te dit pas OK, tu n'es pas avancée. Vas voir DES banques avec un dossier complet.
17/07/2013 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
je paie un loyer de 565 euros sans difficultés je pensais donc tourner autour de ce montant au niveau de mon remboursement mensuel. Le soucis 'est qu'apparemment je ne pourrais pas acheter une maison de plus de 85000 euros ce qui fait qd même peu ... j'ai été voir sur le site de l'odph, eux d'après la simulation de leur site je pourrais emprunter 125000 euros ... j vais prendre rdv avec eux pour voir ce qu'il en est. Ma banque me prete tout frais compris au max 100 000 euros donc si j'enlève les frais de notaire frais de crédit .une maison a +/- 88000 euros
17/07/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Je te les déconseille...
18/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
125% tu vas avoir des taux très amusant ^^.

Ici on est à deux mais un seul salaire. On a emprunté à 110%.
La banque nous suivait jusque 90.000€ (vu qu'on voulait du 20 ans).

N'oublie pas que les petites maison de ce prix là, sont souvent des maisons modeste, donc si tu n'es pas déjà proprio, seulement 6% plutôt que 12% de frais d'enregistrement (hors frais de notaire).
18/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Citation:
Posté par alfaromeo Voir le message
Je te les déconseille...

Pareil, je suis passé 2x par leurs services : Plus jamais !
18/07/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lysa1255 Voir le message
je paie un loyer de 565 euros sans difficultés je pensais donc tourner autour de ce montant au niveau de mon remboursement mensuel. Le soucis 'est qu'apparemment je ne pourrais pas acheter une maison de plus de 85000 euros ce qui fait qd même peu ... j'ai été voir sur le site de l'odph, eux d'après la simulation de leur site je pourrais emprunter 125000 euros ... j vais prendre rdv avec eux pour voir ce qu'il en est. Ma banque me prete tout frais compris au max 100 000 euros donc si j'enlève les frais de notaire frais de crédit .une maison a +/- 88000 euros
Je les déconseille aussi, très mauvaise réputation.
18/07/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Fais attention aux organismes qui te prêtent alors qu'une majorité d'autres organismes refuseraient ou demanderaient plus de garanties. Ils se rattrapent généralement sur d'autres frais. Fais le tour des banques avant de te décider et va voir un courtier en prêt : un courtier honnête te dira tout de suite ce qui est possible pour toi. Mon compagnon et moi sommes allés chez notre courtier avec un projet limite : il nous a expliqué toutes les garanties que nous aurions dû mettre pour que les banques acceptent, quels taux nous pouvions espérer (avec les frais à côté !) et a conclu en disant qu'il nous déconseillait de faire ce prêt, vu les garanties demandées.
18/07/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Oui Tyrox

Je me suis fais avoir et j'ai changé de banque en rachat de prêt et perte d'argent
18/07/2013 Vieux  
  28 ans, Flandre
 
N'avez-vous pas su mettre de l'argent de côté? Car pour 88000, vous n'allez avoir qu'un taudis...
Mon conjoint et moi sommes propriétaires depuis quelques mois et nous n'avons rien trouvé de correct sous 200 000. Mais pour pouvoir avoir un prêt pas trop élevé (dans le temps et le montant), nous avons dû vider nos comptes épargne. Sans cet argent mis de côté, nous n'aurions pas su acheter...
18/07/2013 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Salut Lysa, as-tu déjà regarder du côté du prêt social ? http://www.belgium.be/fr/logement/lo...l/pret_social/
Sinon en fonction de ta région tu tapes "prêt social Brabant" par exemple dans google...
Avec ton niveau de revenu tu devrais entrer dans les conditions...
Bonne journée.
18/07/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
lysa, 31 ans... trouve toi vite un prince charmant

seule ça va être la galère

les banques demandent souvent un apport de 10 20 voir 30%
sans quoi elles claquent la porte

toi tu demandes 125%

c'est la crise, elles ne veulent pas de personnes à risques
18/07/2013 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
Emprunter à 125% sans avoir les frais de notaire en poche, je ne voudrais pas être à votre place en cas de pépin par exemple perte d'emploi.
18/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par friteman Voir le message
N'avez-vous pas su mettre de l'argent de côté? Car pour 88000, vous n'allez avoir qu'un taudis...
Mon conjoint et moi sommes propriétaires depuis quelques mois et nous n'avons rien trouvé de correct sous 200 000. Mais pour pouvoir avoir un prêt pas trop élevé (dans le temps et le montant), nous avons dû vider nos comptes épargne. Sans cet argent mis de côté, nous n'aurions pas su acheter...

Je trouve pas que ma maison soit un taudis et on l'a eu à 70.000€...
18/07/2013 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Litha Voir le message
Je trouve pas que ma maison soit un taudis et on l'a eu à 70.000€...
Le marché de l'immobilier n'est pas comparable entre le hainaut et la flandre.
18/07/2013 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
75000€ à Alost!
http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate....y&xbg=N#onglet
18/07/2013 Vieux  
 
  54 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Le marché de l'immobilier n'est pas comparable entre le hainaut et la flandre.
C'est clair.

Mais un prêt à 125%, ça c'est fini.
S'il n'y a pas un apport perso, ça risque d'être "dur dur" voire impossible. Et alors le taux aïe !

Yzmah .

Dernière modification par Yzmah 18/07/2013 à 16h07.
18/07/2013 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Si vous parvenez à trouver un crédit, ce que je vous souhaite, n'oubliez pas de souscrire rapidement à l'assurance contre la perte de revenus proposée par la région wallonne.
Elle est gratuite !
18/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Le marché de l'immobilier n'est pas comparable entre le hainaut et la flandre.

Oui mais la dame est également du Hainaut.
Et puis il y a des maisons à moins de 100.000 en Flandre qui ne sont pas des taudis.
Je trouve que cela fait jugement rapide de supposer que ceux qui achète pour moins vivent dans des taudis.
18/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par onclebat Voir le message
Si vous parvenez à trouver un crédit, ce que je vous souhaite, n'oubliez pas de souscrire rapidement à l'assurance contre la perte de revenus proposée par la région wallonne.
Elle est gratuite !
Faut faire ça où? On a combien de temps pour y souscrire?
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