Prêt hypothécaire + Travaux

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Prêt hypothécaire + Travaux



28/01/2012 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Bonjour,

Nous avons acheté notre maison il y a 6 ans avec un petit crédit hypotécaire (50.000euro). Nous devons réaliser des travaux (remplacement de la toiture qui fuit et création d'un dressing) Le tout devrait nous couter environ 25.000 euros. (j'ai déjà 2 devis).

Mon banquier me dit que le toit ce serait OK pour le faire entrer dans un nouveau crédit hyp. mais pas le dressing car c'est de l'aménagement.
  1. C'est ici l'objet de mes questions: peut-on faire entrer des placards dans un crédit rénovation ?
  2. Quels seraient les charges que nous devrions envisager pour le rachat de notre crédit hyp et le nouveau ?
  3. J'ai un prêt personnel pourrais-je le regrouper dedans aussi cela devrait solidement diminuer nos charges mensuelles
Bref si l'un d'entre-vous ou plusieurs ;o) peut nous aider, ce serait super.
Merci Merci
28/01/2012 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Il sera difficile de trouver un banquier qui acceptera de faire passer le placard dans un crédit rénovation. Ils vous proposeront plutôt un prêt personnel.

Une solution serait p-ê d'obtenir une facture générale pour l'ensemble des travaux et qui oublierait de mentionner le placard...

Quant aux frais de rachat de CH :

- Indemnité de remploi

- Mainlevée

- Nouveau frais de dossier

- (Frais d'expertise)

- Nouveau frais d'enregistrement de l'hypothèque

cfr : https://www.defa.be/frherplaatshl.html
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