Problème de drain périphérique

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Problème de drain périphérique



23/07/2010 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Notre maison est en 3 niveaux dont le rdc est semi enterré (le terrain étant surélevé par rapport à la rue).
Au rdc, nous rencontrons des problèmes d'humidité au sol et dans certains murs.
Un expert est passé et il semblerait que le drain périphérique ait été mal installé (simplement posé le long des fondations sans lit de gravier et sans géo-textile emballant le tout).
Ceci, cumulé à un sol de type argileux, fait qu'il se bouche.

Nous avons construit il y a 3 ans et ce fut un enfer depuis le début. Et qui dit problèmes dit bien entendu (de très nombreux) surcoûts !

Pour couronner le tout, le constructeur est tombé en faillite, donc plus de garantie décennale...

J'ai contacté l'assurance mais ce type de problème n'est pas couvert.

On nous a dit qu'il fallait rouvrir tout le périmètre (mais le rdc étant enterré, il faut descendre sur +-3m pour atteindre les fondations !!!), nettoyer le drain et le remettre correctement en place (gravier + géo-textile) et ensuite refermer le tout.
(Seul point positif, n'ayant plus de budget pour la terrasse, il ne faudra déjà pas la démollir pour y arriver !)
Ensuite si tout se passe bien, laisser sêcher et procéder aux réparations des dégâts survenus à l'intérieur.

Etant financièrement arrivés au bout de nos ressources après tous les problèmes rencontrés, ce "petit dernier" nous fait un peu peur...

Quelqu'un a t'il déjà eu le cas ? Combien celà peut-il coûter ?
Aucun moyen de faire intervenir une assurance quelconque ?

Merci d'avance pour vos réponses !!!
29/07/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Au niveau assurances, je pense que c'est fichu.

Pour réduire le coût, le faire soi-même mais il y en a pour qq semaines
29/07/2010 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour Gandolf,

Vous avez certainement une assurance incendie déguats des eaux. Voyez de ce côté là.

Cord.
30/07/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Une assurance "dégâts des eaux" ne va pas jouer pour une erreur de construction ou de conception de la maison.
L'achitecte aussi est en partie responsable, il aurait du contrôler le placement correct du drain. Demandez conseil à un avocat spécialisé, qui vous dira si il est utile de le mettre à la cause.
A lire également sur BricoZone...
Chape sans joint dilatation périphérique et chauffage sol Par svma21 dans Maconnerie, Chape, +4 30/05/2009
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