problemes travaux chez les voisins

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problemes travaux chez les voisins

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12/10/2016 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
bonjour,

j'ai besoin de vos avis,

mes voisins entament des travaux de construction, le hic ! c'est que l'entrepreneur
sans nous demander notre avis ou autorisation s'est permis de creuser sur une largeur de 1m +- sur une longueur de +- 20m, ceci sur mon terrain, et en fermant même mon acces sur mon emplacement de parking

la ficelle qui passe sur les palettes délimite le terrain du voisin, mon fils ne sait plus sortir au jardin, trop dangereux seul !

ils clouent leurs chaises sur mes mur, j'ai peur qu'ils ne remettent pas le terrain en état etc...

problemes travaux chez les voisins

problemes travaux chez les voisins

que feriez vous à notre place ?

merci pour vos avis
12/10/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Dingue tout de même!

Allez parler au voisin déjà et voyez avec lui ce qu'il raconte. Prenez des photos comme vous le faites c'est une bonne chose.

Pour la suite, certains s'y connaissent mieux...

Bonne merde

12/10/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Tant qu'il n'y a pas de demande officielle j'arrache tout ce qui est sur mon terrain

J'appelle la police et je fais dresser un pv pour violation de propriété

J'appelle l'urbanisme et je demande une descente éclaire


Non mais. .. et puis quoi encore
Où y'a de la gêne y'a pas de plaisir
12/10/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
Tant qu'il n'y a pas de demande officielle j'arrache tout ce qui est sur mon terrain

J'appelle la police et je fais dresser un pv pour violation de propriété

J'appelle l'urbanisme et je demande une descente éclaire


Non mais. .. et puis quoi encore
Où y'a de la gêne y'a pas de plaisir
Ca c'était l'autre pensée dans ma tête mais j'ai l'habitude d'être freiné!

Totalement raison avec toi mais on ne connait pas tout. Malgré tout, s'il est étonné de voir cela c'est que le voisin n'est pas venu vers lui..
12/10/2016 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
Tant qu'il n'y a pas de demande officielle j'arrache tout ce qui est sur mon terrain

J'appelle la police et je fais dresser un pv pour violation de propriété

J'appelle l'urbanisme et je demande une descente éclaire


Non mais. .. et puis quoi encore
Où y'a de la gêne y'a pas de plaisir
+1

Sans compter le manque de sécurité du côté mitoyen.

Dernière modification par promo 12/10/2016 à 22h38.
12/10/2016 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par dexter236 Voir le message
s'il est étonné de voir cela c'est que le voisin n'est pas venu vers lui..
Le voisin n'y est sûrement pour rien.
Il s'agit d'en acte de l'entrepreneur.

Donc j'irais d'abord lui expliquer la situation, laisser une journée à l'entrepreneur pour régler cela.

Si rien ne bouge, en effet, j'arrache tout et j'explique les choses à l'entrepreneur à coups de pelle
12/10/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Ivecoceg Voir le message
Le voisin n'y est sûrement pour rien.
Il s'agit d'en acte de l'entrepreneur.


Donc j'irais d'abord lui expliquer la situation, laisser une journée à l'entrepreneur pour régler cela.

Si rien ne bouge, en effet, j'arrache tout et j'explique les choses à l'entrepreneur à coups de pelle
On est bien d'accord mais personnellement, j'y ferais attention et au pire si ce n'est pas de ma faute j'irais directement voir le voisin. Je ne serais pas bien avec la situation qui n'est pas normale.
12/10/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Moi je démonte systématiquement ce qui est chez moi.
Un geste de l'ouvrier et je lui colle la police au cul

On a dégradé son bien sans autorisation

Laisse seulement venir le voisin
C'est lui qui doit faire les démarches pas l'inverse
12/10/2016 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
bonsoir,

d'abord, merci pour vos avis,

la voisine avait prévenu pour les travaux mais sans rentrer dans les details,
ma compagne la vue aujourd'hui, et apparement, elle n'était pas au courant de ce qu'allait faire l'entrepreneur, ma compagne lui à donc demander que le chef de chantier passe un soir à la maison, ceci pour avoir une explication quant à qui a donner son autorisation pour faire ça ????

je pense demander un document qui stipulera la remise en état du terrain comme il était, et qui stipule aussi la durée des travaux, si ils ne s'exécute pas et bien ...tant pis pour eux je ferais stopper le chantier, je pense être clairement en droit ...

mais je ne veux pas non plus les retarder dans les travaux,
faut pas non plus commencer une relation de voisinage de cette manière, enfin si ils disent la verité au sujet de leurs ignorance concernant ce problème...

nous verrons bien, je laisse jusque vendredi pour recevoir une visite, au delà et bien tant pis!
12/10/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Il ne faut pas inverser la situation. La personne qui doit être mal, c'est la voisine.

Ne pas hésiter comme je le disais à prendre des photos.
12/10/2016 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par dexter236 Voir le message
Il ne faut pas inverser la situation. La personne qui doit être mal, c'est la voisine.
Mais clairement !

La gestion du début de ce chantier est déjà révélateur des futurs voisins que vous allez avoir. On peut être gentil mais sans se faire entuber.

Vous vous poser la question de savoir qui a permis ça ? Ça met déjà en lumière qu'aucune personne de votre ménage n'a autorisé ces travaux sur votre terrain.

Vous avez des droits, faites-les valoir !

Combien de temps cette situation va durée ?
Que ce passe t il si votre enfant (ou vous) se blesse avec ce chantier pas sécurisé et non autorisé ?
Que se passera t il si la société fait faillite ou abandonne le chantier ?
Qui remettra votre terrain en ordre et a quel frais ?

J'ai eu a faire des travaux sur la mitoyenneté de mon terrain (de mon côté). J'ai discuté oralement avec les voisins, envoyé un courrier officiel (pour signaler le début des travaux) et j'ai placé des panneaux en bois pour éviter que leurs gamins tombent dans la tranchée.

Franchement il y a un minimum. Peut être que la voisine n'est pas au courant que ça prendrait autant d'ampleur sur votre terrain (a vérifier avec ce que l'entrepreneur lui a dit) mais elle aurait du avoir une attitude pro active, se rendre compte du problème et venir vous contactez immédiatement.

Expliquer les choses, demander réparation, éduquer en quelque sorte... ça ne relève pas de la gentillesse ou de la méchanceté mais simplement du bon sens.

Dernière modification par promo 12/10/2016 à 22h38.
12/10/2016 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par dexter236 Voir le message
On est bien d'accord mais personnellement, j'y ferais attention et au pire si ce n'est pas de ma faute j'irais directement voir le voisin. Je ne serais pas bien avec la situation qui n'est pas normale.
C'est certain et on est aussi bien d'accord sur ce point.
Mais ça ne sert à rien de ruer directement dans les brancards.
Ca ne coûte rien de mettre un peu d'eau dans son vin pour entamer les discussions.
13/10/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Ivecoceg Voir le message
C'est certain et on est aussi bien d'accord sur ce point.
Mais ça ne sert à rien de ruer directement dans les brancards.
Ca ne coûte rien de mettre un peu d'eau dans son vin pour entamer les discussions.
Tout à fait d'accord. Pour cela qu'au début j'ai dit de prendre des photos et d'aller sonner.

Je ne connais pas cette voisine. Malheureusement il y a des gens naïfs et comme on le dit avant, la personne ne s'y connait pas plus et laisse faire l'entrepreneur sans savoir plus que nécessaire.

Les photos, ça aide toujours à prouver!
13/10/2016 Vieux  
  38 ans, Hainaut
  moustic999 est connecté maintenant
les terres ont-elles été evacuées ? ou est-ce que tout est encore sur le terrain ??

si elles ont étés évacuées, mefie-toi car j'ai deja vu des entrepreneurs ne pas remblayer les trous pour les fondations apres la construction. Et c'est le propriétaire qui doit le faire, dans ce cas, tu va encore avoir plus de problemes !!!
13/10/2016 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par moustic999 Voir le message
les terres ont-elles été evacuées ? ou est-ce que tout est encore sur le terrain ??

si elles ont étés évacuées, mefie-toi car j'ai deja vu des entrepreneurs ne pas remblayer les trous pour les fondations apres la construction. Et c'est le propriétaire qui doit le faire, dans ce cas, tu va encore avoir plus de problemes !!!
Ou remblayer avec les déchets de la construction ce qui changera la nature du terrain et pourrait éventuellement induire une pollution...
13/10/2016 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Pour les fondations, ils sont hélas obligé de creuser plus large que la maison, et si elle est mise en limite de mitoyenneté, ils ne savent pas faire autrement. Et peut êtr qu'ils sont plus stressé par ces travaux que de regarder comment les chaises ont été placées, ...

Par contre, pour les chaises, ils auraient pu travailler autrement que les clouer dans la façade, ou tout du moins, demander avant de le faire.

Par contre, le voisin n'est peut être pas au courant des faits : quand j'ai eu mon entrepreneur extérieur est venu faire mes travaux (dont certains en limite de terrain), il ne m'avertissait pas au fur et a mesure de ce qu'il faisait : il bossait et avançait.
De mon coté, j'avais bien décris l'ensemble de travaux (surtout tout ce qui était en mitoyenneté / limite de mitoyenneté) et la date de début des travaux avec le voisin en lui disant bien de pas hésiter a venir sonner au moindre truc (je suis en télétravail).

Bref, j'irais :
1) Tenter de choper le voisin pour discuter (amicalement) dans un premier temps
2) Trouver un ouvrier ou patron (l'idéal) afin de demander comment il compte remettre en état et le prier de te demander ton autorisation avant de faire quoi que ce soit sur ton terrain.

Ca compte, tout s'arrêtera là
13/10/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
Si je peux me permettre, sans accord écrit sur la remise en état et les dédommagements éventuels (absence de parking, plantes, clôtures), c'est l'arrêt du chantier immédiatement.

Si vous laissez aller cette situation, vous marquez votre accord tacite.

C'est aux voisins à obtenir votre accord, pas à vous pour pleurer pour l'avoir.

Donc, pas d'hésitations, arrêt du chantier si pas d'accord écrit. S'ils ne veulent pas, recommandé pour obtenir la remise en état immédiate.
13/10/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par philings Voir le message
Pour les fondations, ils sont hélas obligé de creuser plus large que la maison, et si elle est mise en limite de mitoyenneté, ils ne savent pas faire autrement. Et peut êtr qu'ils sont plus stressé par ces travaux que de regarder comment les chaises ont été placées, ...

Par contre, pour les chaises, ils auraient pu travailler autrement que les clouer dans la façade, ou tout du moins, demander avant de le faire.

Par contre, le voisin n'est peut être pas au courant des faits : quand j'ai eu mon entrepreneur extérieur est venu faire mes travaux (dont certains en limite de terrain), il ne m'avertissait pas au fur et a mesure de ce qu'il faisait : il bossait et avançait.
De mon coté, j'avais bien décris l'ensemble de travaux (surtout tout ce qui était en mitoyenneté / limite de mitoyenneté) et la date de début des travaux avec le voisin en lui disant bien de pas hésiter a venir sonner au moindre truc (je suis en télétravail).

Bref, j'irais :
1) Tenter de choper le voisin pour discuter (amicalement) dans un premier temps
2) Trouver un ouvrier ou patron (l'idéal) afin de demander comment il compte remettre en état et le prier de te demander ton autorisation avant de faire quoi que ce soit sur ton terrain.

Ca compte, tout s'arrêtera là
Tout ce qui n'est pas écrit n'a aucune valeur.

Et contrairement à ce que beaucoup pensent, le droit d'échelle n'existe pas pour une construction neuve.
13/10/2016 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Niveau terrassement, ils n'ont pas d'autres choix que de creuser plus large. Dans notre cas, nos maçons ont du démonter les poteaux de clôture du voisin...Evidemment je lui en avauit parlé bien avant la mise ua planning du chantier mais bon...

Pour les chaises dans le mur par contre...Ils peuvent franchement faire autrement...
13/10/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tout à fait d'accord avec les #12 et 13.
Inutile de foutre le bordel si ce n'est pas nécessaire. Ce n'est probablement pas votre voisin(e) qui est en tort, il n'y connaît peut être rien en construction, mais c'est l'entrepreneur qui aurait dû faire les démarches à partir du moment où il empiète sur le terrain du voisin. Ce n'est surement pas son premier chantier, lui !! N'oubliez pas que vous allez vivre des années à côté de votre voisin(e) et si quelqu'un veut en emmerder un autre, les moyens sont multiples, tout en restant dans la légalité.
Je ne comprend pas l'agressivité inutile de certaines personnes sur ce forum, qui déclencheraient une guerre nucléaire pour un clou dans une façade qui sera fermée par un mur de mitoyenneté. Je ne voudrais pas les avoir comme voisin.
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