projet global de rénovation : par où commencer ?

( dans

» Divers

)
Chercher:    

projet global de rénovation : par où commencer ?



15/01/2011 Vieux  
 
  49 ans, Namur
 
Bonjour à tous...

J'ai déjà posté quelques questions sur ce forum car il y a énormément de travaux à faire et à refaire dans notre vieille maison.
Sans trop entrer dans les détails, d'ici environ un an, nous aurons la possibilité d'envisager un prêt travaux (ou autre) pour enfin faire ses travaux.
Cela fait déjà 15 ans qu'on vit dans la maison mais de nombreux postes importants sont à envisager : isolation toit et murs extérieurs, remplacement chaudière, châssis, créer une salle de bain, traiter les problèmes d'humidité. ce sont les points principaux et aussi les plus onéreux.
J'aimerais savoir s'il existe une sorte de spécialiste qui pourrait étudier notre situation et nous guider tant dans le choix du financement que pour le choix des travaux à effectuer.
Il y a 15 ans, on a vraiment fait n'importe quoi et on voudrait redémarrer l'aventure sans commettre les mêmes erreurs.
Je sais que le sujet est vaste mais votre aide ou vos conseils avisés seraient les bienvenus.

Merci d'avance.

Swaas67
15/01/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bonjour,

Il y a bien l'architecte qui est une sorte de généraliste dans le domaine de la construction mais ils ne sont pas tous de bon conseil et cela à un coût.

Je pense que la première chose à faire est de déterminer avec précision vos attentes, les travaux à réaliser, faire une première estimation budgétaire en demandant des devis. Puis réajuster en fonction du budget avant de commencer.
Ca, vous devriez pouvoir le faire facilement vous même.

Il serait utile d'examiner les travaux qui peuvent bénéficier d'aides publiques

par exemple le traitement contre l'humidité peut bénéficier de la prime à la réhabilitation mais il faut faire venir préalablement un estimateur de la région qui doit venir constater les travaux à réaliser...
Cela prend quelques mois avant d'obtenir l'accord pour réalisé les travaux (compter 6-7 mois par sécurité) ensuite vous avez 2 ans pour réaliser les travaux (possibilité de demander une prolongation).

En ce qui concerne les travaux que vous citer, l'intervention d'un auditeur énergétique ne serait vraiment pas du luxe.
Celui-ci pourra vous conseiller pour ce qui concerne l'isolation, le chauffage, la ventilation...
15/01/2011 Vieux  
 
  49 ans, Namur
 
Benlan2000
Merci beaucoup pour cette réponse rapide. On a connu tellement de déconvenues depuis l'achat de cette maison qu'on a peur de se lancer. Cette fois on veut faire les choses bien et une bonne fois pour toutes ! Il en va de notre santé tant physique que mentale )) on en a marre quoi...
15/01/2011 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Il me semble que vous pouvez faire 2 étapes dans vos travaux : les travaux extérieurs (isolation + châssis+ventilation) et ceux qui concernent l’intérieur (sdb, chaudière)

Personnellement je donnerais la priorité aux travaux extérieurs pour 3 raisons :
  • si vous envisagez l’isolation par l’extérieur, vous devrez faire le changement de châssis au même moment, car ils devront être mis un peu plus en avant par rapport à leur emplacement actuel. .
  • si vous optez pour une large épaisseur d’isolant, assurez vous que le débord de votre toit sera suffisant. Sinon, vous devrez envisager des travaux à ce niveau-là aussi. Et si c’est pour isoler (ce que je viens de faire), ne lésinez pas sur la largeur. La main-d’œuvre ne sera pas tellement beaucoup plus chère que vous mettiez 6, 12 ou 20 cm).
  • une fois l’isolation faite, cela rendra votre confort à l’intérieur beaucoup plus agréable et sans doute que vos problèmes d’humidité disparaîtront.
Quand vous aurez épuisé ce budget-là, vous pourrez penser à l’intérieur.
A lire également sur BricoZone...
Rénovation - par où commencer ? Par STL dans Finitions, +4 06/04/2010
Par où commencer? Par julaï123 dans Divers, +5 27/02/2010
Rénovation électricité - Où commencer ? Par Dafoli dans Electricité, +14 11/12/2009
par ou commencer ? Par k-rine dans Finitions, +9 11/04/2008


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société