quel est la procedure pour rehabilite une Ruines

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quel est la procedure pour rehabilite une Ruines



11/03/2009 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
bonjour,

Que doit t on faire pour pouvoir renover et rehabiliser une maisonnette declaree insalubres et ruines etant donne que les quatres murs sont toujours là?

il n'y a plus de toitures mais il reste a part les mur un semblant de chassis et porte.
l'egoutage est toujours operationnel.

est ce que je peux reconstruire sur les base existante "renovation"ou faut il raser et tout recommencer avec demande de l'urbanisme?

d'avance merci
14/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Voyez avec l'urbanisme de la commune où elle est située.
Mais voyez quand même un architecte avant de faire des frais, pour savoir si le gros oeuvre restant est toujours récupérable.
Bonne chance
14/03/2009 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
merci,

je vais essayer de trouver un architecte dans cette ville.
14/03/2009 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
La maison a-t-elle été déclarée insalubre améliorable ou non-améliorable?

Si le constat précise que l'état de la maison est non-améliorable mais que vous estimez que celle-ci pourrait quand même être réhabilitée, tentez de convaincre le service urbanisme de votre commune d'établir un nouveau constat d'insalubrité mais, cette fois, "améliorable".

Il est cependant vraisemblable que pour réhabiliter la maison, il vous faudra passer par l'obtention d'un permis d'urbanisme. Prenez donc contact avec un architecte.

Dernière modification par bulibura 15/03/2009 à 11h09.
15/03/2009 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
Petite précision:

Pour changer l'affectation d'un bâtiment (par exemple, transformer un local commercial en habitation, transformer une maison unifamiliale en plusieurs appartements individuels etc.), il faut obligatoirement obtenir un permis d'urbanisme.

Dans votre cas, la maison étant désaffectée (vraisemblablement suite à ce problème d'insalubrité), pour la réaffecter en logement, il vous faudra immanquablement obtenir l'accord de l'urbanisme.
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