Quelque part en Belgique

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Quelque part en Belgique



20/10/2011 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjour à tous,
j'envisage avec ma copine de rénover/transformer entièrement la maison que son papa nous offre en donation..il nous reste plus qu'à payer le restant de son crédit et les frais liés à la donation. C'est néanmoins un très beau cadeau qui nous permettra d'avancer dans notre petite vie.

Afin de récolter un maximum d'informations et d'avis constructifs pour ce projet de rénovation nous avons décidé d'utiliser nos neurones sur internet et plus précisément ici, sur bricozone!

Alors voilà, notre maison elle ressemble à quoi?
- avant c'était deux maisons, elle date +/- des années 1850
- elle est orientée vers le Nord-Ouest (façade coté rue)
- les murs s'effritent
- elle n'est pas isolée! (dans les greniers on voit les ardoises )
- ...etc

Il y a vraiment beaucoup à dire et je ne sais absolument pas par où commencer..tout ce que nous savons c'est ce qu'on souhaite obtenir de cette propriété. On aimerait diviser la maison en deux parties! Une partie où l'on pourra faire deux petits appartements destinés à la location, et l'autre partie pour notre propre habitation personnelle.

Pour vous faire une idée je vous invite à aller voir mon blog où j'ai posté quelques photos et vidéos 3D .

Ma première question, a combien estimez vous le cout des travaux de gros œuvre?
Il ne s'agit pas d'avoir un chiffre précis mais une belle grosse fourchette sera amplement suffisante pour nos premières estimations.
20/10/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Premièrement, prendre contact avec un architecte qui pourra déjà vous dire ce qu'il est possible de faire. D'autant que , comme vous comptez changer pas mal de chose dans cette maison,( démolition, reconstruction, changement d'affectation,..) il vous faudra très certainement un permis d'urbanisme.

Dernière modification par A.L. 20/10/2011 à 15h31.
20/10/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Ensuite allez ensemble à l'urbanisme de la commune afin de voir si les travaux envisagés seraient possible et si vous pouvez re-séparer les maisons...

Pas facile de donner un budget cat les travaux semblent conséquents...

Attention que si certaines annexes ont été construites sans permis, il vous faudra les régulariser...
20/10/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Idem que les deux précédent posts. Rien ne dit qu'on vous autorisera à séparer la maison en deux et encore moins qu'on vous autorisera à y faire des appartements.
Donc avant de tirer des plans sur la comète, RDV à l'urbanisme de votre commune
20/10/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ma réponse ne vous aidera pas beaucoup dans l'immédiat et peut éventuellement paraître déplacée MAIS je parle suite à des cas que j'ai déjà vu...

Personnellement je commencerai par une évaluation financière du bien dans l'état où il se trouve (via notaire, expert immobilier,... ).

Car en cas de séparation la donation de "papa" sera quelque part à assimiler comme de l'argent mis dans le "pot commun" par votre compagne.

Cela dit, je ne vous souhaite que du bonheur à 2 mais sait-on jamais...

Autant être d'accord sur ce montant "apporté" par la famille de votre compagne.
Et faites le compte du crédit paternel apuré, montant total des travaux en fin de chantier payé par l'un, par l'autre ou par les 2...

Je sais ma réponse est bizarre, mais c'est un conseil. Car quand rien ne va plus, pas facile de se mettre d'accord. Il y en a toujours un qui a l'impression d'être lesé !!!

Sachez également que louer une partie du batiment apporte des nuisances, principalement acoustiques, voire d'intimité ! Autant s'en rendre compte avant de lancer le projet !!
A lire également sur BricoZone...
Et mis à part Thys ??? Par kifffkifff dans Finitions, +40 04/06/2012
A part Marlux Par logagio dans Abords, Allées, Jardins, +3 24/04/2010
Lotissement - Quote Part Par lole dans Lois, Règlements, Primes, +8 16/03/2010
diff 30m dans un coffret a part ? Par mdbaloo dans Electricité, +4 08/10/2008
le gaz est passé part là Par leplombier dans Galères et Horreurs, +2 12/06/2008


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit

Ajoutez votre société