Quelques règles d'urbanisme...

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Quelques règles d'urbanisme...

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27/02/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par MisDi Voir le message
je voulais juste essayer de dédramatiser la situation parce que évidemment je comprends que vous raliez puisque vous y perdez en confort de vie mais voilà, ce qui est fait est fait donc autant s'en accomoder.

Bon courage pour la suite
Je n'ai plus le choix effectivement, merci!
Je vais essayer de dédramatiser et faire avec puisque voila....

Maintenant, je prends les idées de belles plantes qui montent bien haut!
27/02/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
En relisant la discussion,
le voisin souhaitait 20.000 euros pour sa zone constructible de 90 m2.
C'eut été un beau placement.
Ce n'était donc pas un petit terrain pour y construire un boxe de garage ou en faire une
place de parking.
Il a vendu et vous vous retrouvez avec une énorme cage à poule .
27/02/2012 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par liliemaiden Voir le message
Je sais Keeper, c'est pour cela que j'hésite, car je pense bien que cela ne servira pas a grand chose! A la limite, il aura une amende mais cela ne fera pas disparaître cette cage à poule! Mais en même temps, sans avis ni permis affiché, a quel moment le voisinage peut il allez contester la future construction???
Si il n'y a pas eu de dérogation ou autres, il n'y a pas de raison de contester... L'affichage du permis met juste les gens au courant, et comme le permis est affiché, c'est qu'il a déjà été rendu, et donc, plus de possibilité de contester.
Citation:
Pour répondre à Misdi, ici dans notre petit village et surtout dans ma rue, il n'y a quasi aucune maison qui a vue sur l'autre! Il y a à peine 3 nouvelles constructions dans la rue donc nous ne sommes pas habitué à cela! Nous sommes entouré de verdure et c'est une prairie avec des vaches qui entoure notre maison! Alors oui, pour moi c'est grave que des gens aient vue sur ma terrasse!
Malheureusement, c'est le lot de tous... Même une maison perdu peut se retrouver tôt ou tard avec des voisins.
Citation:
Je sais qu'il y a un règlement par rapport aux clôtures, haies, .... mais si la limite est a 3 m de hauteur par exemple, et bien, je mettrai à 3 m pile poil
De toute façon pour avoir vue ( de ma cuisine, de ma buanderie, de ma salle de bain et de la chambre à coucher) sur des briques, autant que ce soit une vue sur une jolie palissade en bois avec des plantes qui y grimpent!
Chez nous, c'est 1.5m...
27/02/2012 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Geraven Voir le message
Si il n'y a pas eu de dérogation ou autres, il n'y a pas de raison de contester... L'affichage du permis met juste les gens au courant, et comme le permis est affiché, c'est qu'il a déjà été rendu, et donc, plus de possibilité de contester.

oui et non, il y a amalgame.

L'enquête publique (lorsqu'il y a dérogation) est affichée (jaune) mais ce n'est pas tous les cas, par contre l'avis d'urbanisme doit être affiché tout le long du chantier si je ne m'abuse
28/02/2012 Vieux  
 
  57 ans, Brabant Wallon
 
Question de base: a-t'il un permis d'urbanisme ?
Dans le genre de commune que vous décrivez, les "arrangements" peuvent encore exister. Sutrout si il se calme quand vous parlez de permis...
28/02/2012 Vieux  
bko
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Le défaut d'affichage n'est pas en soi un problème, il faut démontrer un dommage pour introduire un recours au C.E.
Dans votre cas les problème des panneaux solaires ne se posent plus semble-t-il , si tel est le cas, il n'y à effectivement plus rien de constructif à entreprendre au niveau judicaire, il faudra vivre avec...
bon courage
28/02/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Je remercie ceux qui ont suivi le sujet depuis le début ou qui prennent la peine de relire le tout!
Je suis peut être une voisine chicaneuse mais dans la vie, si on se laisse constamment marcher sur les pieds, on ne va pas loin!! Et de plus, nous sommes plusieurs voisins a râler! Ce monsieur est effectivement quelqu'un de connu dans la commune, du coup, il a certains privilèges....!
Lorsque j'avais été exposé mon cas a la commune l'an dernier, avant que tout commence, on voulait bien intervenir, m'aider! Une fois que j'ai prononcé le nom du propriétaire du terrain, oups... plus personne ne peut rien faire, ca en dit long!!!
Non, pour moi, je ne m'attendais pas a ce qu'on construise a coté étant donné que pour nous, ce terrain était tout juste bon a en faire un parking!!! Enclavé entre notre terrain, et une prairie, il y a juste la place pour la maison et une auto a coté! Les gens ne pourront même pas dire d'avoir une terrasse ni de prendre le soleil derrière chez eux car pas de place!
Ici, je posais la question dans le sens ou je sais que parfois l'avis d'urbanisme n'est pas requis mais le permis, il me semble qu'il est obligatoire de l'afficher durant la durée des travaux!?? Parce que justement, rien de me prouve qu'il la en effet obtenu!
Ce qui m'étonnes le plus ce que nous, pour une rénovation de grange, nous avons dû afficher l'avis ainsi que le permis et lui, pour destruction et reconstruction d'un truc nouveau et 3 fois plus grand que ce qui y était, il ne doit rien mettre?????
28/02/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par dufleuve Voir le message
Question de base: a-t'il un permis d'urbanisme ?
Dans le genre de commune que vous décrivez, les "arrangements" peuvent encore exister. Sutrout si il se calme quand vous parlez de permis...
Je pense qu'il est en possession d'un permis quand même... il a beau être connu, il ne passerait quand même pas au dessus des lois je pense!
Mais c'est sur que les arrangements sont là!!
Il me dit avoir un papier de la commune ou il est inscrit : "ne nécessite aucune publicité", je pense donc qu'il parle de l'avis d'urbanisme....
28/02/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Les premiers posts de la discussion avaient déjà scellé l'Histoire.
Et le titre "quelques règles d'urbanisme" aurait pu être avantageusement remplacé par
"quelques règles de business".
Vous avez eu la possibilité d'être première acquéreuse.
Le voisin a fait un pas vers vous, prix proposé de 20.000 euros pour 90 m2 constructible
dans un cadre magnifique.
Lui répondre "c'est cher " et considérer son terrain comme un emplacement de parking, il s'en est peut-être vexé.
D'où relation pourrie.
Vous auriez du "jouer l'intéressée", lui sous-tirer les renseignements administratifs et
urbanistiques pour savoir ce qu'il était réellement permis de construire sur cette parcelle.
Lui savait. Lui avait ses "entrées " à la commune, vous auriez même pu peut-être en profiter en vous portant acquéreuse. Qui sait ?
La messe est dite.
Quand à une terrasse future ou une véranda arrière, ça peut encore venir.
Il aura des arguments.
Il désignera m^me la vôtre pour appuyer sa demande.
28/02/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Nous allions acheter son terrain, nous ne lui avons pas parlé de parking, mais que le terrain nous intéressait puisque attaché au nôtre, si vous lisez bien, j'explique que du jour au lendemain, il a décidé de ne plus le vendre!

Si j'ai envie de râler, je râle! Si cela ne vous plait pas, vous n'êtes pas obligé de lire le sujet! Nous nous sommes renseigné avant de rénover la grange de mes parents, je vis à coté depuis ma naissance! A l'époque, "aucun risque que quelque chose soit construit à coté" !
Si, dans les nouveaux quartiers blindés de nouvelles constructions c'est chose normal d'avoir vue chez les autres, ici dans ma campagne, ce n'est pas l'habitude, donc oui je râle et je le fais ici car c'est un moyen de défoulement comme un autre!
28/02/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Bzone site d'entraide et de partage. Partage de bonheur et de désespoir aussi, la vie est ainsi faite.
La discussion où j'interviens m'a appris beaucoup. Faut rien zapper d'une discussion, bien
analyser les enjeux , les positions de chacun, etc...
Cette histoire est positive sous plusieurs aspects.
Aucun terrain n'est immuable, tout s'achète, on peut construire facile. Rien n'est figé.
Votre quartier vit et évolue.
28/02/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Sur ma demande, j'espère que Bzone ou Nono fermeront ce post car je viens sur Bricozone par plaisir, j'ai toujours pu parler, passer des coups de gueules, défendre mes idées et mes opinions sans pour autant me faire "agresser" et me faire "dénigrer" !
La liberté d'expression, j'y tiens mais je n'aime pas quand un post tourne au règlement!
Sur ce...
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