Re-vente - Achat rapide dans le temps

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Re-vente - Achat rapide dans le temps



04/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
Bonjour,

Je ne suis pas personnellement dans le cas, mais je voudrais savoir comment cette opération peut fonctionner.

Propriétaire depuis 5 ans d'une maison, le prêt court encore pour 25 ans (prêt de 100 000 par ex).
Si on souhaite revendre la maison pour en acheter une autre, dans la même gamme de prix... est-ce possible de ne pas être perdant ?

On entend souvent que l'on passe la moitié du temps du prêt à remvourser les interets, donc après 5 ans, même en faisant une plus value de 30%, on est perdant à tout les coups non ?
Que propose les banques dans ces cas de figure ?

Merci pour vos réponses !
04/01/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
bonjour si il y a hypotheque pour la lever il faut compter 500 €
en remboursant directement le prix du pret a la banque il faut compter la somme restante a payer plus 3 mensualités du pret.
voila qui peux peut etre vous aidez un peu, le mieu serait de voir avec le banquier.

04/01/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
petite precision ; 3 parties d'interets des mensualités du pret, pas trois mensualités entières. (vu que le capital vous allez le rembourser)

Il faut payer cash pour esperer devenir riche en plus values immobilieres, c'est certain.
04/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
Il faut rembourser la somme empruntée avant de souscrire le nouveau prêt, OK.
Mais est-ce qu'il s'agit simplement de la somme ou de la somme + intérêt ?
Parce que sur 100 000€ en 30 ans, il y en a déjà pas mal d'intérêt...
04/01/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
vous rembourser ce que vous leur devez en terme de capital, et en plus "seulement" 3 mois d'interets de pénalité. (enfin dans les prets courants, ea les miens

Donc une somme minime. En aucun cas vous ne leur devez 30 ans d'interets

Je precise que je l'ai deja fais (rembourser un pret hypo de 135K)
04/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
OK ! Merci pour ces infos !
04/01/2010 Vieux  
 
  29 ans, Luxembourg
 
cela n'a pas trop d'intérêt de rembourser pour réemprunter pas la suite non ?
04/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
il existe le transfert d'hypothèque faut se renseigner à la banque
A lire également sur BricoZone...
clause dans compromis de vente Par folixa dans Lois, Règlements, Primes, +22 26/11/2009
Plaquettes Gebrik résistance dans le temps Par watercool dans Gros Oeuvre, +12 27/01/2009
besoin d'aide,rapide,pas de prise de terre dans le salon !!!!!! Par les colverts dans Electricité, +1 26/05/2008


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société