Refinancer son crédit hypothécaire

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Refinancer son crédit hypothécaire

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19/12/2014 Vieux  
  29 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
C'est déjà compté à part (crêche, langes, crême en tous genre, lait en poudre,...). Il mange un peu comme nous le soir, mais il prends sur notre ration (ça m'aide à manger un peu moins :D)
Ca dure pas longtemps ca. Apres qq temps il voudra autre chose, sa portion, parfois l voudra pas etc etc.
Vous etes 3 a la maison, pas 2. c'est ainsi qu'il faut calculer.
19/12/2014 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Chokotoff Voir le message
Fini de manger toute une côte de porc ou tout une cuisse de poulet.
ouais, la viande ça va toujours. Les légumes par contre, ils sont pas très demandeur (on est par ex content quand ils arrivent à manger un chou de bxl...à eux 2 )

19/12/2014 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par belfo Voir le message
Ca dure pas longtemps ca. Apres qq temps il voudra autre chose, sa portion, parfois l voudra pas etc etc.
Vous etes 3 a la maison, pas 2. c'est ainsi qu'il faut calculer.
La méthode de 3 mangent sur 2 personnes fonctionne jusqu'environ 2 ans. Après, je suis d'accord que c'est plutôt 3 mangent sur 3 personnes.
19/12/2014 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par fax Voir le message
ouais, la viande ça va toujours. Les légumes par contre, ils sont pas très demandeur (on est par ex content quand ils arrivent à manger un chou de bxl...à eux 2 )
J'ai un fan de brocolis chez moi.
19/12/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Mon beau frère (et ma soeur par conséquent), 2,40% sur 20 ans chez Fintro avec la possibilité de réemprunter 120% dans x années.

Punaise, chez Fintro aussi, en refinancement interne il propose 2.88% sur 15 ans... et bien entendu il ne veut pas toucher au remploi.
On a beau s'appeler par nos prénoms j'ai pris RDV à la C°C où on a des trucs aussi...

Au fait, L'ASRD que j'ai payée en une fois, comment ça se passe précisément quand on change? ~2500€ en juillet 2012
19/12/2014 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Bonjour,

De mon coté j'ai contacté le crédit foncier pour avoir une révision de mon taux et ils m'ont répondu je les cites, Lors de la conclusion du crédit, vous avez choisi la formule variabilité annuelle. L'acte d'ouverture de crédit ne prévoit rien en matiere de révisions de taux intermédiaires...

Et les autres banques ne me proposent rien car le pret n'a que un an et est de cotité > à 100%...
19/12/2014 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par raphy1982 Voir le message
Punaise, chez Fintro aussi, en refinancement interne il propose 2.88% sur 15 ans... et bien entendu il ne veut pas toucher au remploi.
On a beau s'appeler par nos prénoms j'ai pris RDV à la C°C où on a des trucs aussi...

Au fait, L'ASRD que j'ai payée en une fois, comment ça se passe précisément quand on change? ~2500€ en juillet 2012
nous on vient d'avoir une offre chez c*c

en 25ans : 3,16%
en 20 ans : 2,52%

ils veullent pas descendre plus bas : 250.000€ quotité 80%

belf*i* on lui a dit le taux que nous faisait i*g (2,85% en 25ans) ils nous a dit que c'etait pas la peine de nous asseoir il peut pas s'aligner...
19/12/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Donc oui, en 15 ans et ~100.000€ il pourrait faire mieux que 2.88%
19/12/2014 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par raphy1982 Voir le message
Donc oui, en 15 ans et ~100.000€ il pourrait faire mieux que 2.88%
chez c*c tu auras meme moins de 2,5% normalement en 15ans
19/12/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par boters Voir le message
chez c*c tu auras meme moins de 2,5% normalement en 15ans
c'est ce qu'il m'a fait comprendre au téléphone.... J'ai presque hâte d'être lundi...
19/12/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
1.75% 15 ans 140.000€ Chez Ing
19/12/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
1.75 15 ans 140.000€ ��
sérieux????
19/12/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
Oui!

Regarde bien sur guide épargne.be on voit plein de 1.85

J'ai eu l'offre début de semaine
19/12/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
heuuu regarde, filtré pour moi..

http://www.guide-epargne.be/epargner...yamount=100000
19/12/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
1.75% 15 ans 140.000€ Chez Ing
C'est un super taux sur 15 ans, perso on m'a proposé la même chose sur 10 ans.Je crois que je pourrais encore faire baisser un peu, mais de quelques cents seulement.
19/12/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
Citation:
Posté par lepasserelle Voir le message
C'est un super taux sur 15 ans, perso on m'a proposé la même chose sur 10 ans.Je crois que je pourrais encore faire baisser un peu, mais de quelques cents seulement.
je ne suis pas mécontent

mais un collègue avait eu un 1.85
je voulais au moins ça

mon banquier était presque réfractaire
sauf que la proposition revenue de chez ing donne 1.75

on a rendez-vous le 05-01

seul hic, c'est l'asdr sur mon prêt actuel
25 ans, assurance asdr sur 16 ans, donc me reste plus que 6x à payer
alors qu'ici je repars sur 15 ans, dont 10 à payer...

j'ai déjà payé une bonne part d'assurance, ici je repars presque à 0
20/12/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
je viens de faire un petit calcul

pour mon prêt initial de 180.000€(en 25 ans) l"asrd en 50-50 il nous reste à payer 6x 156€ et 6X84€

si je refinance pour 15 ans, je suis parti pour 15 ans à payer à nouveau
soit 1414 et 1557€ pour nous 2(50-50%)
si je veux ne pas prendre l'assurance incendie, je dois prendre l'asrd 100-100% soit 2315 et 2553 (tout cela en primes mensuelles).

mais... c'est le mieux que je puisse faire l'assurance incendie, c'est 350€ en plus par an
22/12/2014 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par boters Voir le message
nous on vient d'avoir une offre chez c*c

en 25ans : 3,16%
en 20 ans : 2,52%

ils veullent pas descendre plus bas : 250.000€ quotité 80%

belf*i* on lui a dit le taux que nous faisait i*g (2,85% en 25ans) ils nous a dit que c'etait pas la peine de nous asseoir il peut pas s'aligner...

Hum... moi j'en suis à 2.50 chez i*g en 25 ans 165000 MAIS c'est un indépendant... j'ai déjà remarqué de belles diff entre les indépendants et les autres agences de la même enseigne.
22/12/2014 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fastyy Voir le message
Hum... moi j'en suis à 2.50 chez i*g en 25 ans 165000 MAIS c'est un indépendant... j'ai déjà remarqué de belles diff entre les indépendants et les autres agences de la même enseigne.
elle doit encore descendre un peu si on fait une epargne pension chacun, ceci dit elle ne descendra pas de 0.35% faut pas rever. c'est surtout qu'aucune autre banque n'a pu s'aligner donc on a pas su marchander... j'attend toujours un rendez-vous dans ma banque actuelle pour renegocier..

l'autre chose qui nous fait beaucoup réflechir, c'est que si on change on passe chez le notaire et donc on gele notre prêt actuelle dont on a pas encore prelevé tout le capital.. donc geler le paiement des factures pour au moins deux mois. mais a coté de ça on économise 30.000€


retour b*p, ils peuvent refinancer la partie terrain mais pas construction comme on a pas tout prelevé, j'ai pas retenu le taux qu'elle m'a donné(par telephone) mais ca nous fait une réduction de 20€ par mois sur la partie terrain donc sur les 373€ on serait a 352€. Avantage 6000€ et la partie construction elle peut rien faire tant qu'on a pas tout prelevé, donc surement vers février... faut réfléchir maintenant. si quelqu'un a un avis je suis preneur

Dernière modification par boters 22/12/2014 à 17h29.
22/12/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Je reviens de chez C°C... 1.89% pour 101.000€ en 15 ans. frais déduits ça fait une "économie" de 10.000€ mais...

-domiciliation de tous les revenus
-Assurance incendie chez eux (qui risque d'être plus chère car visite de la maison, tout est neuf....)
- ASRD, il y a peut-être moyen de faire un avenant à mon contrat...

il a fait un méga geste de ... 75€ sur les frais de dossier, waaaw!

la mensualité baisse de 50€ sur le même nombre d'années. à la limite je préférerais payer la même chose mais raccourcir la durée.
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