Refinancer son crédit hypothécaire

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30/01/2015 Vieux  
  29 ans, Namur
 
Citation:
Posté par namurion Voir le message
bonjour,

j'ai un prêt actuellement chez i.G à un taux de 3,85% en 25 ans et un prêt vert à 2,2% en 20 ans. après un rdv chez belf. ceux ci me propose un taux de 2,13 en regroupant les 2 prêts en 20 ans.
Je ne comprends pas bien la position de i.g ? apparemment il perde de l'argent sur mon dossier et ne veule pas renégocier mon taux... pq cette réaction en sachant qu'il risque de perdre un client?
au vu des taux je doute qu'il perdent de l'argent.

mais vu le taux propose, va chez belfius . ^^' pourquoi te poser des questions
30/01/2015 Vieux  
  37 ans, Namur
 
j'irais probablement chez belfius, mais j'ai vraiment été surpris par la réaction d'InG...
30/01/2015 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Qui ne veut pas renégocier ? Votre agence locale ou le département pricing de ING ?

Est-ce que votre agence a fait une demande auprès du pricing ?

Merci
30/01/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Il ne faut pas oublier qu'une Banque ne renégocie pas ses prêts au taux actuelle non plus.
C'est donc logique qu'une banque ne peu proposer en taux de réemploi l'identique d'un taux neuf.
30/01/2015 Vieux  
  37 ans, Namur
 
je comprends bien, mais l'agence m'explique que dans mon cas, il ne sera probablement pas possible de renégocier le prêt... Peut être aller voir dans un autre agence InG?
30/01/2015 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Idem chez moi. Je suis chez CRELAN et aussi bien l'agence que le siège ne veulent accepter de renégocier. Je vais donc partir chez la concurrence.
30/01/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
je sors de cher bifidus soignies , ca a durer 2 min, la personne de mauvaise fois, m'a proposer 3.05% pour 108000 en 25 ans et une asrd exorbitante.

il n'a rien voulu savoir.
merci et au revoir
30/01/2015 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par technology Voir le message
je sors de cher bifidus soignies , ca a durer 2 min, la personne de mauvaise fois, m'a proposer 3.05% pour 108000 en 25 ans et une asrd exorbitante.

il n'a rien voulu savoir.
merci et au revoir
tu as surement Mr Lem**s non? nous pareil a soignies aussi, pas le temps de s'assoir qu'il a dit qu'il ne pouvait rien pour nous
30/01/2015 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par boters Voir le message
tu as surement Mr Lem**s non? nous pareil a soignies aussi, pas le temps de s'assoir qu'il a dit qu'il ne pouvait rien pour nous
et où as tu été bien acceuilli dans la région ?
30/01/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par boters Voir le message
tu as surement Mr Lem**s non? nous pareil a soignies aussi, pas le temps de s'assoir qu'il a dit qu'il ne pouvait rien pour nous
oui c'est cela! c'est vraiment pour rabaisser les gens!
dans la region j'ai plus que tres bien acceuilli par les oranges ( ce matin meme) et c'est la meilleur proposition pour le moment.
30/01/2015 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par technology Voir le message
oui c'est cela! c'est vraiment pour rabaisser les gens!
dans la region j'ai plus que tres bien acceuilli par les oranges ( ce matin meme) et c'est la meilleur proposition pour le moment.
idem par Mde Pati***. on avait un bon contact chez bnp aussi mais maitenant qu'on part... j'ai besoin qu'ils me fournissent mon attestation fiscale unique de base mais soit disans ils ne savent pas... (j'ai commencé mon prêt chez bnp l'année passée)
30/01/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par boters Voir le message
idem par Mde Pati***. on avait un bon contact chez bnp aussi mais maitenant qu'on part... j'ai besoin qu'ils me fournissent mon attestation fiscale unique de base mais soit disans ils ne savent pas... (j'ai commencé mon prêt chez bnp l'année passée)
ha ben on a ete recu par la meme personne! bien gentille et charmante.
je vais donc demander l'attestation chez bnp avant de partir, ce sera peut etre mieux, non?
30/01/2015 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par technology Voir le message
ha ben on a ete recu par la meme personne! bien gentille et charmante.
je vais donc demander l'attestation chez bnp avant de partir, ce sera peut etre mieux, non?
tu as commencé ton prêt l'année derniere aussi? sinon tu dois deja l'avoir reçu. sinon ils ne sont pas bete ^^ ils comprennent bien pourquoi tu l'as demande ;)
30/01/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par boters Voir le message
tu as commencé ton prêt l'année derniere aussi? sinon tu dois deja l'avoir reçu. sinon ils ne sont pas bete ^^ ils comprennent bien pourquoi tu l'as demande ;)
cela fait 5ans que j'ai commencé. d'apres le site c'est envoyé l'année d'apres et une seule fois. je vais fouiller, si pas c'est 6 euros le duplicata ( d'apres leur site, et si c'est le prix de la tranquilité... )
30/01/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Si ça peut aider...

Refinancement en 20 ans, quotité < 80%

Taux de cette semaine obtenu chez ING : 2.05
Taux de cette semaine obtenu chez CRELAN : 2.13

Je me renseigne depuis début janvier et depuis cela n'a fait que baisser légèrement de semaine en semaine...
Apparemment ca risque de remonter un peu la semaine prochaine.

Dernière modification par Firebullet 30/01/2015 à 23h20.
30/01/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
pour combien et seul ou a deux ?
02/02/2015 Vieux  
AME
  31 ans, Brabant Wallon
 
Les taux que vous renseignez c'est du fixe? du variable? en combien d'année? quelle quotité? car ça change tout
On vient de signer notre rachat chez CBC en 25ans taux fixe quotité 100% à 2.8%, on a hésité avec du 5/5/5 car 2.3 mais bon on a penché pour le fixe.
Notre ancienne banque nous a gentillement dit que la révision de taux n'était pas prévue dans notre contrat
03/02/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Ame,

C'est tout à fait possible, dans le notre il y a tout un chapitre au sujet de révision.

Tu as rachetez la totalité de ton pret sur 25 ans a 2,8% dans une nouvelle banque?
03/02/2015 Vieux  
  33 ans, Hainaut
  Gungriffon est connecté maintenant
ma compagne va a Cre.ant demain matin pour avoir un taux puis nous allons aller voir a notre banque Belf.us pour faire un rachat de pret car nous avons eu y a deux ans un taux a 3.64 et maintenant il est en dessous de 2. belf.us m'a dit que si on a une attestation de taux a Cre.ant, B.fius nous a dit que l'on pouvait s'arranger.

Pensez-vous que la banque peut refuser ?
03/02/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
  Bbvds est connecté maintenant
en dessous de 2% pour un rachat interne serait une très bonne affaire, cela dépend toujours du dossier:

la durée (ça arrive généralement des taux plus bas pour les durées plus courtes de type 15ans) la quotité, les revenus cumulés, le montant emprunté, les "à côtés" assurances à prendre en + pour faire baisser le taux (voiture/épargne pension) ...

bref seul belfius vs répondra à cette question...

mais elle peut bien sûr refuser de s'aligner ou se rapprocher au max de ce que crelan vous proposerait en tenant cpte des frais de changement de banque etc...

Dernière modification par Bbvds 03/02/2015 à 09h52.
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