Règlements de transformer/changer une maison en zone agricole

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Règlements de transformer/changer une maison en zone agricole



09/12/2009 Vieux  
  32 ans, Flandre
 
Bonjour tout le monde

Je suis néerlandophones, donc j'essaie mon meilleur français mais ce n'est pa si bon

On a vu une maison en hainaut. C'est une ferme avec grange.
La maison est situé dans une zone agricole.
En flandres ça veut dire que tu peux changer et transformer mais les règles sont plus sévère d'une zone habitat.
Comment c'est réglé en Hainaut? L'agence d'immobilier nous dites que c'est pas comme ça en Wallonie. C'est le même réglements d'une zone habitat il dit... je ne sais pas quoi je peut croire de ça...

Est-ce-qu'il ya une site d'internet ou je peut trouver les réglement d'urbanisme ?
Où quelq'un qui sait quelque-chose conçernant d'habiter en zone agricole?

Grand merci
09/12/2009 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Le plus simple est d'encore demander à ton notaire ou a un de la région ou à la commune... Ils devraient pourvoir t'aider...

Sinon, tu peux aussi faire une recherche sur le site, je pense que l'on en déjà parlé...

Bonne journée et bon travail

Vincent
09/12/2009 Vieux  
  32 ans, Flandre
 
j'ai été au commune déja mais il dit que le procédure est plus long mais j'ai oublié de démander les préscriptions juste...
Et c'est pas ouvert au après-midi :'(
13/12/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Mel2, opgepast, het is heel moeilijk veranderingen aan te brengen aan een gebouw in landbouwzones in Wallonië, als je niet landbouwer zelf bent.
De verkoper vertelt even wat om te verkopen. Wees voorzichtig. !!
Vraag meer details aan de notaris, neem je eigen notaris, het kost niet méér, zij verdelen de notariskosten tussen mekaar.
En vraag alle nodige inlichtingen bij de gemeente waar het gebouw staat, voor dat je even wat tekent.
Veel sukses
16/12/2009 Vieux  
  77 ans, Namur
 
bonjour, j'ai habité une maison en zone agricole et j'ai pu faire des transformations à l'intérieur pour la confortabiliser - si l'on veut changer la façade (p.ex. percer ou condamner des ouvertures, cela ne va pas de soi... )- mais mieux vaut se renseigner à l'ubanisme - de toutes les façons, après les travaux, il faut déclarer la plus-value de la maison en vue de faire adapter le revenu cadastral - je crois savoir que si on fait des transformations impliquant plusieurs corps de métier, il faut même un coordinateur.... il faut aussi avoir un permis pour l'évacuation des eaux usées (création d'une mini station d'épurationon, si pas reliées à l'égout publique??) on ne peut plus faire n'importe quoi....

d'autre part, si on veut faire une extension, c'est possible, à condition qu'elle communique directement avec le bâtiment principal (il suffit d'une porte entre les deux) et la TVA est de 6% même s'il s'agit d'une nouvelle construction!! - j'en ai fait l'expérience il y a 15 ans
tschoultz
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