revendre une partie de bien immobilier dans les 2 ans après l'achat

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30/07/2009 Vieux  
pet
  47 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous
Je viens d'acheter une fermette sur 43 ares. La maison et (la grange transformée en 6garages) se situe à front de rue. J'envisage la revente de la maison avec qques ares et je garderais la grange (garage) avec la + grande partie du terrain. J'ai bénéficié de la réduction des frais de notaire car j'ai déclaré y mettre mon domicile.
Fiscalement parlant à quoi dois-je m'attendre, si je revend immédiatement une partie?
J'ai une ouverture de crédit qui correspond je pense que la valeur de la maison que je revendrai si je n'y perd pas trop (voir si j'y gagne).
Mais le but n'est pas de gagner mais de ne rien perdre.
Sachant qu'il faudra, lever l'hypothèque, rembourser le prêt et les frais liés à un remboursement anticipé, repayer les frais de notaire sur la grange( sauf peut-être si elle est transformée en habitation dans les ??années)
Voilà, si vous avez des réponses, je les attend impatiemment
A bientôt
30/07/2009 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Le mieux parce que cela est complexe c'est de poser le problème a ton notaire

30/07/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
- Fiscalement, si la maison est votre habitation, en principe pas de taxation sur la PV éventuelle.

- En principe, la réduction des droits d'enregistrement tombe puisque vous n'y habitez plus (il faut y rester 3 ans pour ne pas devoir payer la différence entre taux réduit et taux plein)

Dans tous les cas, un rdv chez votre notaire pourrait être instructif.
30/07/2009 Vieux  
pet
  47 ans, Hainaut
 
merci pour vos réponses, je poserai en effet la question chez le notaire mais si qq'un en sait+, je suis preneuse
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