Revenu Cadrastral imposé et réel -> différence?

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Revenu Cadrastral imposé et réel -> différence?



04/04/2012 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonjour,

Ma question est peut être conne, mais si je pose pas, j'aurais pas de réponse.

Une collègue de ma compagne lui a dit que le revenu cadastrale qu'elle devait payer annuellement était inférieur à celui qui à servi de base pour le calcule des frais chez le notaire.

- Est ce normal?
- A quoi cela serait-il du?
- Si il y a une différence entre le cadastre pris comme base pour le calcul de frais et celui que l'on paye chaque année, qui peut nous donnes ces informations? Faut il absolument consulter le cadastre où le notaire est en possession de ces informations?

Pour info, dans son cas il s'agit d'un appartement dans un immeuble.

Merci pour vos informations.
Kevin
04/04/2012 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par kevart Voir le message
- Est ce normal?
Oui !
On ne paie pas le revenu cadastral.
Ce que l'on paie, c'est le précompte immobilier qui est une taxe régionale + provinciale + communale.
Ce précompte est par contre calculé sur base du RC
04/04/2012 Vieux  
 
  70 ans, Namur
 
et oui
" le revenu cadastrale qu'elle devait payer annuellement "
est un abus de language
on paie un impot sur le revenu (ici cadastral) pas un revenu!
04/04/2012 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Voilà qui est donc plus clair.

Je vais chercher sur le net si il y a les %/commune et /province.

Merci.
03/10/2016 Vieux  
  54 ans, Luxembourg
 
je connais des proprios qui n'ont pas fait les démarches pour les 25 voire les 50 % (pendant 5 ans) de reduction
étant donné que c'est un précompte ( comme le précompte professionnel) les bas revenus devraient etre remboursé intégralement ????
region : 1,25%
province :24,75
commune : 31,25
03/10/2016 Vieux  
  50 ans, Hainaut
 
Attention qu'il y a aussi des réductions sur le précompte immobilier qui ne sont pas accordées d'office et donc il faut les demander à l'administration : maison modeste (RC < 750 € je crois) et enfants à charge.
04/10/2016 Vieux  
  54 ans, Luxembourg
 
exact, il faut remplir un document 179xx
pour les 50% pendant 5 ans dans le cas d'achat suivant certaines conditions, sans primes, il faut remplir 3 documents délivrés par 3 administration différentes
faut lire son extrait de role cadastre en entier
04/10/2016 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
- 25% de reduction pour les maisons "modestes"
- 125€ par enfant à charge à partir du deuxième enfant
04/10/2016 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Citation:
Posté par CasaNostra Voir le message
Attention qu'il y a aussi des réductions sur le précompte immobilier qui ne sont pas accordées d'office et donc il faut les demander à l'administration : maison modeste (RC < 750 € je crois) et enfants à charge.
Et c'est aussi le cas si vous avez un handicap.

Le plus absurde c'est qu'ils pourraient parfaitement le savoir et que cela pourrait se faire de manière automatique s'ils croisaient un tantinet les données, pourtant mises à disposition (Registre national, SPF Sécurité sociale, ...).
04/10/2016 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Levure Voir le message
Et c'est aussi le cas si vous avez un handicap.

Le plus absurde c'est qu'ils pourraient parfaitement le savoir et que cela pourrait se faire de manière automatique s'ils croisaient un tantinet les données, pourtant mises à disposition (Registre national, SPF Sécurité sociale, ...).
Tout à fait.
Le pire c'est qu'énormement de personnes ne le savent pas...
C'est çà à ne pas trouver dans le prochain budget
04/10/2016 Vieux  
  54 ans, Luxembourg
 
oui c'est incroyable, j'en connais plusieurs, une dame d'un 60aine a acheté un appartement il y 6 ans, rc < 700, elle avait droit aux 50% pendant 5 ans, n'a rien fait, mais le pire c'est qu'elle a un gendre qui est comptable !!!!!!!
04/10/2016 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Qu'elle demande malgré tout ! En allant au cadastre de Namur (dont mon domicile dépend) ils m'ont fait récupérer de manière rétroactive le trop-payé sur le précompte immobilier.
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