revision du cadastre?

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revision du cadastre?



04/08/2011 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour a tous

(et au passage, un grand merci a BZone pour ce site magnifique)

J'ai recemment appris que mon voisin vend sa maison.
Par curiosite, on a ete la voir sur Immoweb, ou le montant du
RC est renseigne.

Son revenu cadastral vaut la moitie du mien!!

Or, sa maison est un peu plus grande, lui a 4 salles d'eau (deux chez moi),
en plus d'une piscine, et de deux garages. (meme surface de terrain)

J'attends depuis trois ans, depuis la construction d'une annexe, que le
cadastre revoie mon RC (qui est toujours base sur la situation d'avant
agrandissement, et malgre cela, le double de celui du voisin)
Pensez-vous que je peux faire valoir cette difference anormale pour obtenir
une revision a la baisse?

Merci d'avance aux specialistes.
04/08/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Je pense qu'ils vont plutot augmenter l'autre

04/08/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Je pense qu'ils vont plutot augmenter l'autre
Mon avis va dans le même sens...
04/08/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Suis même certain que c'est le voisin qui va très fortement augmenter...
04/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Y va être content le voisin
04/08/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Quand on a vendu notre maison on a fait appel au cadastre pour le faire revoir. Là on nous a dit que le cadastre ne se "déplace jamais pour diminuer mais toujours pour augmenter". On s'est dit qu'on était tombé sur une emmerdeuse qui n'avait pas envie de bosser et on a demandé conseil au notaire. Celui ci nous a dit la même chose (en un peu plus nuancé).
04/08/2011 Vieux  
 
  29 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par sebalou Voir le message
Bonjour a tous

(et au passage, un grand merci a BZone pour ce site magnifique)

J'ai recemment appris que mon voisin vend sa maison.
Par curiosite, on a ete la voir sur Immoweb, ou le montant du
RC est renseigne.

Son revenu cadastral vaut la moitie du mien!!

Or, sa maison est un peu plus grande, lui a 4 salles d'eau (deux chez moi),
en plus d'une piscine, et de deux garages. (meme surface de terrain)

J'attends depuis trois ans, depuis la construction d'une annexe, que le
cadastre revoie mon RC (qui est toujours base sur la situation d'avant
agrandissement, et malgre cela, le double de celui du voisin)
Pensez-vous que je peux faire valoir cette difference anormale pour obtenir
une revision a la baisse?

Merci d'avance aux specialistes.
Même si l'on est normalement obligé d'informer le cadastre des modifications apporté à un bâtiment, dans la réalités, très peu de gens le font (logique pour la Belgique )

ce qui fait que de nombreuse maison sont taxée comme maison à la limite du salubre, sans salle de bain déclaré parfois alors que ce sont en réalité de petits palace avec piscine et salle de cinémat...
05/08/2011 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Evidemment, je me doute bien qu'ils ne me feront pas des cadeaux.

J'espere juste qu'ils vont tenir compte de l'ecart pour, au moins, ne pas
augmenter mon RC suite a la construction de l'annexe (travaux termines et
declares en 2009).
Ca vous parait jouable, ou c'est juste un sale coup a mon voisin?
05/08/2011 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Tu fait comme tout le monde tu ne declares pas la fin des travaux et ils ne reviseront pas ton cadastre. Si tu te fait remarquer ils te le reviserons quoique tu fasses et ils feront celui du voisin par la meme occasion.
05/08/2011 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par sebalou Voir le message
Evidemment, je me doute bien qu'ils ne me feront pas des cadeaux.

J'espere juste qu'ils vont tenir compte de l'ecart pour, au moins, ne pas
augmenter mon RC suite a la construction de l'annexe (travaux termines et
declares en 2009).
Ca vous parait jouable, ou c'est juste un sale coup a mon voisin?
Ils ne tiendront certainement pas de l'écart. Ils augmenteront ton RC, et celui de ton voisin. Donc c'est juste un sale coup pour ton voisin.
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