Taux crédit hypothecaire 2016

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Taux crédit hypothecaire 2016

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10/03/2016 Vieux  
  Liège
 
C est quoi votre taux de départ dans votre banque
10/03/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
pour moi on va encore baisser vu les annonces BCE du jour donc no stress

10/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fanfan19791 Voir le message
C est quoi votre taux de départ dans votre banque
Taux de 2,10%
10/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
pour moi on va encore baisser vu les annonces BCE du jour donc no stress

Ils annoncent quoi ?
10/03/2016 Vieux  
  Liège
 
Il suffit de suivre l indice euribor s il descend ´, les taux vont encore descendre et vu l annonce de la bce de ce jour, il devrait continuer a descendre

Mais il faut aussi tenir compte que certaine banque sont très agressives pour attirer le client et une fois servie elle remonte leur taux
10/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fanfan19791 Voir le message
Il suffit de suivre l indice euribor s il descend ´, les taux vont encore descendre et vu l annonce de la bce de ce jour, il devrait continuer a descendre

Mais il faut aussi tenir compte que certaine banque sont très agressives pour attirer le client et une fois servie elle remonte leur taux

Oui mais bon, si les taux remontent après être "servi" c'est moins grave lol
10/03/2016 Vieux  
  Liège
 
2,10 c est pas si mal au départ,
Casser une hypothèque plus frais pour descendre a 1,44, c est limite, faut faire le calcul mais si c'est pour gagner 3000 eur, perso j attends encore un peu,
On dit que ça devient intéressant à partir de 1 %

Perso c est 1,5 d écart pour gagner +- 15000 eur en fonction des choix sur la duree
10/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fanfan19791 Voir le message
2,10 c est pas si mal au départ,
Casser une hypothèque plus frais pour descendre a 1,44, c est limite, faut faire le calcul mais si c'est pour gagner 3000 eur, perso j attends encore un peu,
On dit que ça devient intéressant à partir de 1 %

Perso c est 1,5 d écart pour gagner +- 15000 eur en fonction des choix sur la duree


En changeant de banque, je gagne 13000 euros tout frais déduit donc ça vaut la peine
Il me reste 19 ans mais en changeant de banque, je diminue à 18 ans.
Le 1,81 % dans ma banque actuelle et pour 18 ans également pour comparer la même chose.

Dernière modification par SteveL 10/03/2016 à 21h28.
10/03/2016 Vieux  
  Liège
 
Alors c est parfait

Je retourne négocier mardi à la banque je pense passer à un taux 15 ans car il m reste 17
Et il y a encore une grosse baisse des que l on passe a 15 ans
10/03/2016 Vieux  
 
  44 ans, Brabant Wallon
 
NORMALEMENT, les taux vont rester très très bas jusque au moins mi 2017 suite aux actions annoncées cet après-midi par la BCE.

Mais après...
10/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Casema Voir le message
NORMALEMENT, les taux vont rester très très bas jusque au moins mi 2017 suite aux actions annoncées cet après-midi par la BCE.

Mais après...


Oui mais si c'est pour refinancer, autant le faire le plus rapidement possible sinon, ça sert à rien et l'économie sera bien moindre.
10/03/2016 Vieux  
 
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par SteveL Voir le message
Oui mais si c'est pour refinancer, autant le faire le plus rapidement possible sinon, ça sert à rien et l'économie sera bien moindre.
tout à fait mais ceux qui ont un variable qui arrive à révision doivent en tenir compte...
11/03/2016 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Salut,

Pour ceux qui le désirent, voici un formulaire de simulation:
http://www.guide-epargne.be/epargner...n-emprunt.html

Je suis en train de me demander si je re-finance, encore, ou si j'attend.
Je n'ai pas trop envie de changer de banque. Pour des raisons médicale et d'assurance solde restant dus.

En mai 2013, j'ai signé une hypothèque pour 132Keur et un mandat pour 75Keur à un taux de 3,73% sur 25 ans. Bon taux pour l'époque.
En janvier 2015, j'ai re-financé au près de ma banque à un taux de 2,96%, sans changer la durée.

Je vois ici des gens dans la même situation que moi, avec une proposition de cette banque à 2,2% en passant çà du 20 ans.
De quoi gagner +- 10Keur sur les 20 ans à venir...ce n'est pas négligeable. Il faudrait que je fasse le calcul exact quand je serai chez moi avec la somme de ce qu'il me reste à payé.

Mais je me demande si ça ne va pas encore baisser...
Ceci dit, en janvier 2015, certains disaient "Dépêchez vous, ça ne va pas durer!".
11/03/2016 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par kevart Voir le message
Salut,

Pour ceux qui le désirent, voici un formulaire de simulation:
http://www.guide-epargne.be/epargner...n-emprunt.html

Je suis en train de me demander si je re-finance, encore, ou si j'attend.
Je n'ai pas trop envie de changer de banque. Pour des raisons médicale et d'assurance solde restant dus.

En mai 2013, j'ai signé une hypothèque pour 132Keur et un mandat pour 75Keur à un taux de 3,73% sur 25 ans. Bon taux pour l'époque.
En janvier 2015, j'ai re-financé au près de ma banque à un taux de 2,96%, sans changer la durée.

Je vois ici des gens dans la même situation que moi, avec une proposition de cette banque à 2,2% en passant çà du 20 ans.
De quoi gagner +- 10Keur sur les 20 ans à venir...ce n'est pas négligeable. Il faudrait que je fasse le calcul exact quand je serai chez moi avec la somme de ce qu'il me reste à payé.

Mais je me demande si ça ne va pas encore baisser...
Ceci dit, en janvier 2015, certains disaient "Dépêchez vous, ça ne va pas durer!".
Situation similaire que toi, j'étais en 2012 à 25 ans à 3,93% chez fortiche. Fin 2014 il me proposait 3,6 en 20ans, je suis allé voire la concurrence Cébécé me proposait 2,42 en 20 ans avec possibilité de réduction de durée. Je gagnais 60€/mois et 2,5 ans.
Je regarde de nouveau les taux pour passer dans les 1,5%. A suivre.
11/03/2016 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par kevart Voir le message
Salut,

Pour ceux qui le désirent, voici un formulaire de simulation:
http://www.guide-epargne.be/epargner...n-emprunt.html

Je suis en train de me demander si je re-finance, encore, ou si j'attend.
Je n'ai pas trop envie de changer de banque. Pour des raisons médicale et d'assurance solde restant dus.

En mai 2013, j'ai signé une hypothèque pour 132Keur et un mandat pour 75Keur à un taux de 3,73% sur 25 ans. Bon taux pour l'époque.
En janvier 2015, j'ai re-financé au près de ma banque à un taux de 2,96%, sans changer la durée.

Je vois ici des gens dans la même situation que moi, avec une proposition de cette banque à 2,2% en passant çà du 20 ans.
De quoi gagner +- 10Keur sur les 20 ans à venir...ce n'est pas négligeable. Il faudrait que je fasse le calcul exact quand je serai chez moi avec la somme de ce qu'il me reste à payé.

Mais je me demande si ça ne va pas encore baisser...
Ceci dit, en janvier 2015, certains disaient "Dépêchez vous, ça ne va pas durer!".
Oui et je suis retombé sur des conversions de 2009, on disait la même chose

Mais bon, vu les dernières décisions, on ne devrait normalement pas avoir de grosse augmentation de taux cette année. Peut etre diminuer, peut-être rester stable, ca on ne sait pas ;)
11/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Je viens de téléphoner chez Crél..d car le taux change le vendredi chez eux et malgré la fait que la Bce a diminué le taux directeur à 0%, il y a une petite augmentation de 0,01%.
C'est pas énorme mais que faut il penser de ça, la Bce diminue et la taux de crédit augmente.
C'est clair que c'est pas une augmentation significative mais c'est une augmentation quand même ☺
11/03/2016 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par SteveL Voir le message
Je viens de téléphoner chez Crél..d car le taux change le vendredi chez eux et malgré la fait que la Bce a diminué le taux directeur à 0%, il y a une petite augmentation de 0,01%.
C'est pas énorme mais que faut il penser de ça, la Bce diminue et la taux de crédit augmente.
C'est clair que c'est pas une augmentation significative mais c'est une augmentation quand même ☺
Tout simplement pcq les taux sont basé sur le taux OLO 10ans, qui n'a pas beaucoup bougé cette semaine, malgré une periode de turbulence à l'annonce.

Il faudra encore attendre pour voir le changement.
11/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Robin61 Voir le message
Tout simplement pcq les taux sont basé sur le taux OLO 10ans, qui n'a pas beaucoup bougé cette semaine, malgré une periode de turbulence à l'annonce.

Il faudra encore attendre pour voir le changement.

C'est quand même un risque d'attendre je pense ☺☺☺☺
11/03/2016 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
bonjour, j'ai sur un bien( ma maison) deux prêts hypothécaire, le premier; achat du terrain et le 2eme; construction du bâtiment. prêt terrain: 48000 euros en 20 ans fixe, 3.72 et financement maison; 150000 en 20 ans fixe, 4.33.
j'aimerais fusionner ces deux prêts et par la même occasion les renégociés
quid de l'avantage fiscal?
est ce possible de réaliser cette transaction?
et quel est le taux envisageable?
merci pour tout,
jean-michel
11/03/2016 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
ps: lol, sur le terrain, reste a payer 10 ans, sur le bâtiment; 12 ans
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