Taux crédit hypothecaire 2016

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11/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par kyoku123 Voir le message
avec nouvelle proposition à l'appui ou juste le fait d'avoir dit que vous alliez à la concurrence a fait baisser? j'ai pas envie de commencer (re-commencer) à faire du porte à porte... pour trouver des meilleurs taux!


J'ai amené la proposition de la concurrence.
11/03/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Ca n'a rien avoir mais ... y a t il une différence en renégocier un prêt ou le rachat ? ou c'est pareil ?
11/03/2016 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Pour moi racheter c'est le clôturer en payant le solde

Renégocier c'est discuter un nouveau tarif !
11/03/2016 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par kyoku123 Voir le message
quelqu'un est en renégociation chez les oranges en 20 ans? Juste pour avoir une idée...
Le directeur de mon agence m'a proposé aujourd'hui 2,14% en 20 ans, quotité <80%... en partant d'un 2,30% que j'ai actuellement.
Par rapport à ce que j'ai pu lire, ce n'est quand même pas terrible comme proposition.
Mais je n'ai pas encore commencé à aller voir la concurrence...
11/03/2016 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
Bonjour.. Je crois que le plancher est atteint ! A moins que les taux chutent encore... Je viens de signer chez crenal pour 20 ans quotité 60 % taux fixe à 1.5 !!!
11/03/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
ca chauffe ici les banquiers doivent en avoir mare de ces refinancement
11/03/2016 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
Et le mieux c est que ça semble encore descendre. La même banque me proposait 1.86 il y a dix jours
Et aujourd'hui le miracle. Alors que je ne suis pas retourné avec d autres éléments ou autres propositions... Pour info, chez eux les taux sont reexamines ts les vendredi.
14/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par SteveL Voir le message
Quand un emprunt est renégocié, ça veut dire que c'est acté ☺☺☺☺☺☺☺

Alors, on aurait mieux compris en disant que vous avez été voir pour une renégociation.
je crois qu'on va devoir clarifier les différents termes
quand on renégoie, c'est juste qu'on demande à la banque de changer avec le taux négocié au début.

quand on fait un rachat alors la on change l'acte car ce n'est plus la même banque qui peut vendre votre maison en cas de non remboursement.
14/03/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui et dans la 2e situation tu dois payer bcp plus vu que te repasse devant le notaire et payer les indemnisations a ton ex banque
14/03/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
oui et dans la 2e situation tu dois payer bcp plus vu que te repasse devant le notaire et payer les indemnisations a ton ex banque
ok,
donc dans une même banque, on renégocie, ( pas de frais de notaire )
dans une autre banque on rachète... ( frai de notaire - et donc prévoir 3000 à 4000 € par 100.000 euro )

Je ne sais pas ce qu'il s'est passé il a 3 mois chez cr*lan, ils m'ont fait croire que je devait repayer des frais de notaire pour renégocier mon prêt chez eux...
14/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par mojerry Voir le message
je crois qu'on va devoir clarifier les différents termes
quand on renégoie, c'est juste qu'on demande à la banque de changer avec le taux négocié au début.

quand on fait un rachat alors la on change l'acte car ce n'est plus la même banque qui peut vendre votre maison en cas de non remboursement.


Quand je dis acté, cela signifie que les papiers de la renégociation sont signés.

Dans le cas ici, Carbu disait :

emprunt initial obtenu chez Dexia, il y a 10 ans... renégocié chez ING (hier): en comptant tous les frais annexes (sauf assurance solde restant dû, changement de compte courant, ....) je gagne 10 euros/mois...

pour le moment je reste chez Dexia ... enfin Belfius !!


Donc, pour moi, le "renégocier hier", veut dire que ça avait été signé puis il dit, pour le moment je reste chez Belfius..... Donc, je voulais simplement dire que le terme renégocié n'est pas approprié vu qu'il n'y a eu aucun changement.....

Pour avoir un père qui a fait toute sa carrière dans une banque, je pense connaître un peu certains termes ☺☺☺☺☺☺☺☺
14/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
il compare juste les offres
14/03/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par mojerry Voir le message
il compare juste les offres


J'ai bien compris ☺☺☺☺☺☺ mais alors, il faut pas employer le terme j'ai renégocié .......

C'est comme, je vends ou j'ai vendu..... c'est pas vraiment la même chose ☺☺☺☺☺☺☺☺
15/03/2016 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Refinancement dans ma propre banque, taux proposé :
1.52 en 10 ans fixe
2.11 en 18 ans fixe
2.26 en 20 ans fixe

Taux de base en 10/5/5 : 2,85

Qu'en pensez vous?

On me propose de bons taux chez Crel*n mais avec tous les frais annexes : hypothèque, notaire, ASRD, etc... Je ne suis pas sur que ce soit plus avantageux... Ou du moins, pas une grosse différence
16/03/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par the_vip Voir le message
Refinancement dans ma propre banque, taux proposé :
1.52 en 10 ans fixe
2.11 en 18 ans fixe
2.26 en 20 ans fixe

Taux de base en 10/5/5 : 2,85

Qu'en pensez vous?

On me propose de bons taux chez Crel*n mais avec tous les frais annexes : hypothèque, notaire, ASRD, etc... Je ne suis pas sur que ce soit plus avantageux... Ou du moins, pas une grosse différence
Bonjour,

Pour vous donner une idée, soit simulation sur guide epargne.be (rubrique refinancement), soit nous donner monatnt du prêt initial + date de début.

Bonne journée

L.
16/03/2016 Vieux  
  41 ans, Flandre
 
Je suis passé chez cébécé et ouf l'asrd est fort chère!! Sinon, le taux ça était correct!
16/03/2016 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Bonjour the vip, peux tu nous donner un indice sur le nom de ta banque...? Cela m'intéresse de pouvoir comparer...moi ma proposition : passage de 2,70 à 2,21 en 20 ans (taux obtenu il y a un an donc reste 19 ans). J'ai également fait la demande pour réduire un peu la durée du crédit mais je ne pense pas que cela sera plus intéressant...
16/03/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par back430 Voir le message
Je suis passé chez cébécé et ouf l'asrd est fort chère!! Sinon, le taux ça était correct!
ASRD fort chère ? Si je refinancais juste, cela correspondait à BéNéPé ... Ca a augmenté car j'ai pris 12.000 de plus mais au final je suis quand même gagnant ...
17/03/2016 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Est-ce que quelqu'un a remarqué une évolution des taux depuis la décision de la BCE ?
17/03/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
personne n'a fait un tour chez ing? ça donne quoi en 15 ans?
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