Taux crédit hypothecaire 2016

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18/03/2016 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Lespagnol Voir le message
Effectivement avoir >35000 euros chez eux peut faire baisser le taux (je l'avais déjà oubliée celle-là....peut-être pcque j'ai pas 35000 euros sous le matelas... )

L.
Clair que quand tu achètes une maison, avec tout les frais de notaires et que tu es <85% de quotité, ca veut dire que tu mets déjà pas mal de cash.
Si en plus il faut 35.000€...
18/03/2016 Vieux  
  41 ans, Flandre
 
Eh oui les banques font attention à leurs sous!!! Et vu la chute des taux ça se complique!! Même si vous obtenez un bon taux ils se rattrapent sur les asrd!!
18/03/2016 Vieux  
 
  Liège
 
Sous pression d'une offre de Crelan à du 0.98% en 10 ans, une dérogation est partie d'AXSA (ma banque actuelle) pour un refinancement interne avec un taux de 1.2% en 10 ans.

J'attends réponse de Bruxelles.
21/03/2016 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Les taux remontent chez C****n d'après leur feuille des Taux publié sur leur site aujourd'hui. => + 0,05 %

Je vais me dépêcher de signer la demande ...
21/03/2016 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par mmanou Voir le message
Bonjour.. Je crois que le plancher est atteint ! A moins que les taux chutent encore... Je viens de signer chez crenal pour 20 ans quotité 60 % taux fixe à 1.5 !!!
Bonjour mmanou,

puis je avoir plus d'info sur ce pret? somme? durée? frais dossier? frais de réservation?
assurance liées obligatoires?

merci

Michael
23/03/2016 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
pour ma part chez crel*an, 1.83 avec quotité a 65% sur 20 ans, avec asrd et compte. mais c'est pour un refinancement et j'emprunte seul ! je suis donc désavantagé, mais je part de 4.95% ... car les oranges veulent pas renégocié.
les papiers ont été envoyé a la central, j'attends un retour pour acceptation ou pas
quelqu'un sais si chez crel*an ça prend longtemps ?
23/03/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
J'ai été ce lundi 21/03 :
Pour 15 ans fixe chez ar*enta, c'est 1,8 le taux. Quand on veut changer de banque. En restant chez cr*lan, on me propose 2,39 en 15 ans fixe aussi.
Mais avec les frais en + chez ar*enta, les mensualités sont quasi pareil pour les deux banques, en ce qui me concerne
23/03/2016 Vieux  
  42 ans, Liège
 
1.62 fixe 20 chez aacsa, 1.55 fixe 18 chez qurélent la semaine passée et je n'avais pas accès aux taux le plus bas du fait de la quotité > 60%
23/03/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonjour,

Je suis actuellement dans des démarches de renégociation (toujours en attente de news du siège central d'AXA)
Ce que j'adore (enfin ca m'énerve plutôt...) dans le discours actuel de certains banquiers, c'est:

"Vous savez, la banque ne gagne rien dans l'opération..." ou encore
"C'est un geste purement commercial que de revoir votre taux..."
"Ca n'est pas facile pour nous..." (si si, véridique !)

Bon, OK, ils gagnent moins si le taux est moindre... mais qu'ils cessent donc de jouer au petits malheureux. A la limite, on croirait que c'est de leur propre argent qu'il s'agit...

Désolé pour ce commentaire un peu en "off" du fil, c'est mon deuxième coup de gueule de la semaine (le premier étant pour ces C*****ds qui se font exploser).

L.
24/03/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Signé pour ma part chez CéBéCé à un taux de 1.86 en fixe sur 20 ans ( rachat ). Plus qu'a attendre le passage chez le notaire
24/03/2016 Vieux  
  41 ans, Flandre
 
Et ça pour les asrd chez cébécé ça donne quoi ? moi perso, ils m'ont demandé le double de ce que j'ai actuellement chez Fintrou.
24/03/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Au niveau ASRD je donne un peu plus mais en même temps j'ai assuré les 12.000 euros de travaux en plus donc .. Sinon si je restais sur les 120.000 de base j'étais sensiblement pareil
24/03/2016 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par shun Voir le message
pour ma part chez crel*an, 1.83 avec quotité a 65% sur 20 ans, avec asrd et compte. mais c'est pour un refinancement et j'emprunte seul ! je suis donc désavantagé, mais je part de 4.95% ... car les oranges veulent pas renégocié.
les papiers ont été envoyé a la central, j'attends un retour pour acceptation ou pas
quelqu'un sais si chez crel*an ça prend longtemps ?
Dépendant du dossier, entre 1 jours et 2 semaines.
Avec le long week-end j'imagine que cela prendre un peu plus de temps.
J'ai été signé ma demande hier. Je pense avoir une réponse semaine prochaine.
24/03/2016 Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Joyeux Anniversaire !
Citation:
Posté par shun Voir le message
pour ma part chez crel*an, 1.83 avec quotité a 65% sur 20 ans, avec asrd et compte. mais c'est pour un refinancement et j'emprunte seul ! je suis donc désavantagé, mais je part de 4.95% ... car les oranges veulent pas renégocié.
les papiers ont été envoyé a la central, j'attends un retour pour acceptation ou pas
quelqu'un sais si chez crel*an ça prend longtemps ?
Peux tu me dire la somme emprunté stp ?

je suis plus ou moins dans ton cas , j'ai un prêt a 99 500 euros , sur 25 ans je compte reprendre une quotité inférieur a 100% et j'emprunt seul aussi
24/03/2016 Vieux  
 
  Liège
 
Bonjour,

Est-ce que quelqu'un a déjà entendu parlé de la réduction de « clients 1ère banque » chez AXA ? J'aurais voulu savoir quelles en sont les conditions/avantages...
24/03/2016 Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Petite question concernant un ré-emprunt hypothécaire (Si quelques uns savent m'éclairer)
Souhaitant construire une annexe, on se demande actuellement quelles seraient le meilleur à faire? Un nouveau prêt englobant l'actuel et le futur? Ou bien un deuxième ne couvrant que l'annexe?
Une idée?
24/03/2016 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Sebnait Voir le message
Peux tu me dire la somme emprunté stp ?

je suis plus ou moins dans ton cas , j'ai un prêt a 99 500 euros , sur 25 ans je compte reprendre une quotité inférieur a 100% et j'emprunt seul aussi
il me restait +- 95 000 a remboursé, j'emprunte donc 100 000 avec les frais de rachat, je passe de 585€ par mois a 500€ ... en gagnant un peu plus de 1 an.

Dernière modification par shun 24/03/2016 à 14h17.
24/03/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Délais d'examen de dossier chez AXA siège central est passé de 4 jours (info semaine passée) à 10..., suite au nombre de dossiers
Je devrai donc me montrer patient. Par ailleurs, leur taux 15 ans restera statu quo demain.

L.
24/03/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Dans le style foutage de gue*l* de certains banquiers

Un membre de ma famille, client chez AKSA aussi, contacte son agence par mail pour une demande de réadaptation de son taux. Il ne joint pas à sa demande une offre concurente qu'il a déjà en sa possession...Voici le super résultat:

(20 ans fixe): ancien taux: 2.79%....nouveau taux: 2.77%

A ce tarif-là, il ne récupèrerait jamais les frais de dossier pour le changement. De qui se moque-t-on? (D'autant plus qu'en consultant MON banquier AKSA il y a peu, et exposant ce dossier, je sais qu'il peut obtenir beaucoup mieux)
Pffff

L.
24/03/2016 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Si il a un "bon" dossier, qu'il aille directement voire dans une autre banque.

Sous certaines conditions cela vaut la peine de faire un peu le tour de la concurance
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