Taux crédit hypothecaire 2016

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Taux crédit hypothecaire 2016

- Page 50
Page 50 sur 60 Première page - Résultats 1 à 20 sur 1 185 Page precedente 404849 50 5152 Page suivante Dernière page - Résultats 1 181 à 1 185 sur 1 185


24/08/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par deusangelus Voir le message
Je vous remercie de vos conseils.

L'idée n'est pas spécialement de diminuer la mensualité que je supporte relativement bien, mais plus de diminuer le temps de remboursement, quit à augmenter légèrement la mensualité.

Je vais effectivement aller voir quelques concurrents pour obtenir des offres dont je pourrais discuter avec ma banque actuelle... Si des briconautes ont récemment obtenu des taux avantageux sur 18-20 ans, je suis intéressé... Ca m'évitera ainsi de multiplier mes prises de rendez vous
en 15 ans selon les cas on peut aller chercher 1.60-1.70%

en imaginant un cas moins favorable tu pourrais taper vers les 1.8-1.9%

de 18 tu passes à 15 en même temps le taux est plus intéressant

donc t'as largement intérêt à quitter ta banque

pas de précipitation, la période est calme pour le moment
sept-oct-nov devraient être plus favorables pour les taux

sur plusieurs site tu peux calculer le gain
tu as ton taux actuel, la durée restante, le capital restant
tu refais la même chose avec un taux de 1.9 et 15 ans
tu auras un gain brut
les frais retirés tu auras le gain net
24/08/2016 Vieux  
 
  50 ans, Namur
 
Petit rappel en passant.
N'oubliez jamais qu'on ne rembourse pas un taux, mais des euros.
Utilisez les comparateurs ou demandez plein d'offres avec les montants à rembourser, les primes solde restant dû, etc. Et faites une comparaison objective.
Regardez bien également les conditions d'obtention des 'remises' et celles en cas de rachat ou changement. Personnellement, j'ai racheté 4 fois mon prêt en 20 ans. Chaque fois en mettant mon banquier en concurrence avec de nouvelles offres. Tous frais, pénalités, etc. comptées, j'ai économisé l'équivalent de 2 ans 1/2 de mensualités.
Bref, ne faites confiance qu'aux chiffres et lisez les petits caractères des offres.
25/08/2016 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par loiseaubleu Voir le message
N'utilisez pas ce genre de calcule, ils seront toujours complètement faux. Cela dépend essentiellement du solde restant dû et de la durée restante. Faites le calcule pour votre situation, ce n'est pas très compliqué.
j'ai dit que c'était une approximation, mais c'est loin d'être complètement faux...: c'est une bonne approximation pour 90% des dossiers, j'ai évidemment fait le calcul exact pour le mien...
26/08/2016 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Dans mon cas, j'ai eu de la chance. Ma banque (N....mackers) m'a refinancé mon prêt à un taux défiant toute concurrence : 1,62 % sur les 20 ans qui restent. Franchement, je n'en croyais pas mes oreilles lors de l'entrevue chez mon banquier.

Inutile de dire que cela a coupé court à mes visites chez la concurrence. Chez CBC, je n'avais eu qu'une proposition pour un peu plus de 2 %.
26/08/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par thingol Voir le message
Dans mon cas, j'ai eu de la chance. Ma banque (N....mackers) m'a refinancé mon prêt à un taux défiant toute concurrence : 1,62 % sur les 20 ans qui restent. Franchement, je n'en croyais pas mes oreilles lors de l'entrevue chez mon banquier.

Inutile de dire que cela a coupé court à mes visites chez la concurrence. Chez CBC, je n'avais eu qu'une proposition pour un peu plus de 2 %.
1.62 en 20 ans fixe? Certainement un très bon dossier...

Bravo! 😀
26/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui pour avoir cela en 20ans fixe très très bon dossier
27/08/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
En refinancement c' est un très beau taux

Citation:
Posté par Lespagnol Voir le message
1.62 en 20 ans fixe? Certainement un très bon dossier...

Bravo! 😀
27/08/2016 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Ce qui m'a surpris, c'est d'avoir un tel taux dans ma propre banque, sans devoir changer de crèmerie, et alors que je n'avais à présenter de la concurrence qu'une proposition à 2,07 %.

Mais j'en suis ravi

Pour info :
- quotité de 81 % (mais pas de différence de taux si on descendait à 80 %)
- conditions comme d'origine à savoir ASRD et assurance-incendie + domiciliation salaires
- 2 salaires (fonctionnaires nommés)
- Après refinancement, la mensualité représente moins de 20 % des revenus du ménage
- diminution de la mensualité de 194 EUR (je partais de 4,30 %)
27/08/2016 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Citation:
- 2 salaires (fonctionnaires nommés)
Quand t'auras tout dis!
27/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Cela ne change pas bcp tu sais je suis fonctionnaire aussi et nommé aussi mais petit salaire et seul simple on me dis non à toute les banques
27/08/2016 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Je ne crois pas que ça ait joué, en tout cas les banques ont toujours paru assez indifférentes au fait d'être fonctionnaire. J'ai l'impression que c'est mis sur le même plan qu'un CDI.
27/08/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Je suis bien au dessus d'un revenu de fonctionnaire avec ma femme en refinancement on m' a donné du 2,07 en 18 ans il y a 15 jours . La mensualité bien qu'importante représente moins de 30 % de nos revenus cumulés je n'ai pas accepté l'offre de ma banque je me tâte d'aller voir la concurrence pour faire réagir ma banque
27/08/2016 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Ils viennent parler à l'instant des frais de dossiers qui deviennent hallucinants; genre par exemple dorénavant les banquiers demandent minimum 500 voir 700 € de frais d'ouvertures de dossiers.

Tant que les gens ne s'intéressent qu'à la seule variable "taux d'intérêts" ils auraient en effet torts de ne pas en profiter.
28/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Voilà passer dans les journaux

http://www.lameuse.be/1655562/articl...our-les-refina
28/08/2016 Vieux  
  29 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Joakim Voir le message
Ils viennent parler à l'instant des frais de dossiers qui deviennent hallucinants; genre par exemple dorénavant les banquiers demandent minimum 500 voir 700 € de frais d'ouvertures de dossiers.

Tant que les gens ne s'intéressent qu'à la seule variable "taux d'intérêts" ils auraient en effet torts de ne pas en profiter.
Le 1er décembre entrera en vigueur une nouvelle législation en matière de crédit hypothécaire. Les nouvelles dispositions sont calquées sur le crédit à la consommation.

Les banques devront notamment fournir un TAEG qui comprendra les frais de dossier. Cela devrait permettre de faciliter la comparaison.
28/08/2016 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Bah dans tous les cas les banquiers trouveront toujours moyen de contourner la législation de manière à pouvoir se "rattraper" ailleurs (par exemple en augmentant méchamment les frais de gestion du compte sur lequel les revenus sont censés être domiciliés); c'est ce qu'ils n'arrêtent pas de faire depuis les premières dispostions de Bâle suite à la crise des subprimes.

Rappelons également que les frais de dossiers (dont personne ne parle sur ce topic) sont loin d'être le seul produit annexe.
29/08/2016 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Source : L'avenir
Taux crédit hypothecaire 2016

Dernière modification par eljub 29/08/2016 à 08h40.
29/08/2016 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
C'est chiant mais cela reste peanuts sur le gain total d'un refinancement
29/08/2016 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
pas d'économie à placer et salaire trop petit et seul les personnes seul sont les pestiférés dans notre société on paye tous plus chère
C'est clair et pour le taux des crédits c'est le même.

Citation:
Posté par fafalili Voir le message
Cela ne change pas bcp tu sais je suis fonctionnaire aussi et nommé aussi mais petit salaire et seul simple on me dis non à toute les banques

Exactement dans la même situation: Célibataire, fonctionnaire statutaire.
En juin 2015, j'ai obtenu chez Bifidus un taux de 2.27% (fixe) pour un crédit de 100k sur 20 ans. Niveau quotité, j'ai agrandi ma petite maison (but du crédit) qui valait entre 100 et 115k donc je devais tourner entre 50 et 60% une fois les travaux finis. Et aucun endettement (maison achetée cash dans les années 90... Ahhh le belle époque) si ce n'est la fin d'un crédit auto (restait 5 mois à payer).

Par contre ils m'ont vu venir avec l'assurance solde restant du et leur assurance incendie quasi 2x plus chère que mon ancienne chez Eth.as... Cela étant, les autres banques tournaient entre 2.37 et 2.85 avec les mêmes conditions et des assurances pas piquées des vers non plus.

Comme dit Falalili, quand on est seul c'est galère. Avec un seul revenu (1789€ net au moment du crédit), et un petit apport perso (frais et prime unique asrd) je me retrouvais systématiquement 0.5% plus haut que ce que d'autres mentionnaient sur BZ.

Tant qu'a présent je n'ai pas songé au refinancement mais j'ai l'impression qu'on ne m'offrira pas beaucoup mieux (faudrait déjà un taux vachement bas pour absorber les frais et que ça soit rentable).
29/08/2016 Vieux  
 
 
Bonjour, en faisant quelques recherches sur le crédit hypothécaire je suis tombée sur ceci http://www.ma-banque-online.com/les-...rets-depargne/. Je me demande quels sont les avantages d'une banque en ligne par rapport à celle traditionnelle ?
Page 50 sur 60 Première page - Résultats 1 à 20 sur 1 185 Page precedente 404849 50 5152 Page suivante Dernière page - Résultats 1 181 à 1 185 sur 1 185


A lire également sur BricoZone...
Renégocier son taux (crédit hypothécaire) Par fax dans Divers, +215 26/08/2013
Frais d'indemnité sur un crédit hypothécaire avec ouverture de crédit Par tchoum dans Construction, +19 14/11/2011
Meilleur taux hypothécaire Par laurent314 dans Lois, Règlements, Primes, +123 13/03/2011
credit hypothécaire Par tophy dans Divers, +9 07/10/2010
crédit hyp: taux variables, révision du taux Par browning dans Divers, +5 19/01/2010


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles


Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc

Ajoutez votre société