Taux crédit hypothecaire 2016

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Taux crédit hypothecaire 2016

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22/02/2016 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Robin61 Voir le message
Le taux OLO 10 ans continue de chuter et tombe aujourd'hui au plus bas depuis 15 avril de l'année dernière.
Les taux incroyables vont donc continuer à tomber et cela va surement s'accentuer :D
Pour info, C*C semble hyper agressif en ce moment. Je renvois en disant que j'ai eu une meilleure offre, réponse dans l'heure avec un taux bien en dessous :D
Je me tate à rajouter Befidus dans la partie ...

penses tu que je devrais attendre un peu? mon offre a 2.18% est valable jusqu au 3 mars......
22/02/2016 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lumix Voir le message
Y a t'il d'autres personnes dans le même cas que le mien? Je souhaiterai racheter mon prêt mais je n'ai pas encore utilisé tout les fonds.
Je suis auto constructeur donc le chantier n'avance pas vite et j'ai peur que les taux ne remonte d'ici la fin du chantier. J'ai déjà prélevé environ la moitie.
Ma banque me dit que tout changement ou rachat est impossible avant d'avoir prélevé tout mais une autre banque, après lecture du contrat ne voit pas pourquoi ma banque refuse...
Voir mon post #74

Je suis dans le même cas et ça ne pose pas de souci à ma banque
22/02/2016 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
penses tu que je devrais attendre un peu? mon offre a 2.18% est valable jusqu au 3 mars......
Je n'oserai pas donner un conseil en particulier.
Mais à ta place, je prendrai un RDV le 3 mars, et en attendant je continue mon tour si je trouve mieux
Si tu n'as pas mieux, hop tu signes le 3 mars.
22/02/2016 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Robin61 Voir le message
Je n'oserai pas donner un conseil en particulier.
Mais à ta place, je prendrai un RDV le 3 mars, et en attendant je continue mon tour si je trouve mieux
Si tu n'as pas mieux, hop tu signes le 3 mars.
oui c est ce que je pensais, par contre je n ai plus trop envie de changer de banque pour gagner 5 e par mois....
22/02/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
le conseil est que le taux doit être environ 1% plus bas dans une autre banque pour que cela soit intéressant. Enfin, c'est ce qu'on m'a dit...
23/02/2016 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
oui c est ce que je pensais, par contre je n ai plus trop envie de changer de banque pour gagner 5 e par mois....
Dans ce cas, signez maintenant ... Ainsi vous êtes sur.
23/02/2016 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par diviess Voir le message
Voir mon post #74

Je suis dans le même cas et ça ne pose pas de souci à ma banque
À quelle banque êtes vous? Je suis chez bilfius...
Vous avez 2 prêts différents si je comprend bien?
23/02/2016 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lumix Voir le message
À quelle banque êtes vous? Je suis chez bilfius...
Vous avez 2 prêts différents si je comprend bien?
La banque au logo bleu C**

Je suis comme vous, j'ai à la base un montant à rembourser en 25 ans dont je n'ai pas encore tout prélevé (j'ai jusque décembre 2016).

La banque m'a fait différentes offres pour la partie déjà prélevée & celle à prélever. Les taux étant plus intéressants pour la partie non encore prélevée.

Dernière modification par diviess 23/02/2016 à 09h41.
23/02/2016 Vieux  
  41 ans, Flandre
 
Et sinon, A%A Banque n'est pas trop cité dans les commentaires. L'année passée à la même période il était intéressant pour les prêt hypo.
23/02/2016 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par diviess Voir le message
La banque au logo bleu C**

Je suis comme vous, j'ai à la base un montant à rembourser en 25 ans dont je n'ai pas encore tout prélevé (j'ai jusque décembre 2016).

La banque m'a fait différentes offres pour la partie déjà prélevée & celle à prélever. Les taux étant plus intéressants pour la partie non encore prélevée.
Vous restez dans les mêmes conditions d avantages fiscale même pour le prêt de la partie non prélevée ? Je suppose que il est considéré comme un nouveau prêt donc changement des avantages fiscale par rapport au année precedente. Je pense qu'il y a eu des changement l année passée. ?
23/02/2016 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lumix Voir le message
Vous restez dans les mêmes conditions d avantages fiscale même pour le prêt de la partie non prélevée ? Je suppose que il est considéré comme un nouveau prêt donc changement des avantages fiscale par rapport au année precedente. Je pense qu'il y a eu des changement l année passée. ?
D'après les informations trouvées sur le site de Bifidus :
Si tant le crédit initial que le crédit de refinancement ont été conclus après le 1/1/2005 pour l’habitation unique et propre, le refinancement restera soumis à la déduction pour habitation unique et propre, pour autant que la durée totale du crédit reste de 10 ans et que l’inscription hypothécaire soit toujours effective.
23/02/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par the_fab Voir le message
Bonjour,

Pour le moment, pour un financement de 255000. Crel*n me propose de 2,08 fixe en 25ans. Que la fête continue

2,13 chez Nagelma

2,23 CEBCE (mais assurance solde restant du horrible)

Salaire moyen et quotité <80%

je voie argent* fin d'après midi

Qui puis-je encore aller voir ?

A+
Argent* 2,15 (20-5-5) banque gratuite,assurance solde restant du bon prix, assurance incendie pas d'info

Quelles sont les banque ayant de bon prix pour assurance restant du et assurance incendie ?

Que le tour continue
23/02/2016 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par the_fab Voir le message
Argent* 2,15 (20-5-5) banque gratuite,assurance solde restant du bon prix, assurance incendie pas d'info

Quelles sont les banque ayant de bon prix pour assurance restant du et assurance incendie ?

Que le tour continue
quand j'avais fait le tour, l'assurance incendie de Argent a était dans la bonne fourchette.
il me semble que c'est souvent sur les ASRD que les tarifs varient fortement, l'ass incendie se tient souvent à 50€/an près...
de mémoire, IN G et belfiu s étaient très cher pour les ASRD.
23/02/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
argenta a changé leur politique d'assurance sur les maisons en bois?
23/02/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Voici une proposition via VDV ( chez BéNéPé )

Proposition Fixe 20 ans Taux = 2,10% garanti au minimum jusqu’au 01/03/2016
Avec cette solution vous avez certaines obligations :
Domiciliation des revenus du ménage
Assurance décès solde restant dû liée à l’organisme prêteur
- Mensualités = 609,05 € x 240 mois
- Frais de dossier bancaire = 290 €
- Frais d'expertise = 225 € (si nécessaire)
Calculs assurances Décès Solde Restant Dû, tarif d’expérience basé sur les tables de mortalité les plus récentes, exemples :
- Couverture à 50% sur chaque tête, tarif d’expérience basé sur les tables de mortalité les plus récentes.
Homme 59.750 € = 13 primes annuelles constantes de 77,44 €
Femme 59.750 € = 13 primes annuelles constantes de 63,79 €

Au final, cela me fait 45 euro en plus par mois, mais je gagne 3 ans. Selon le calculateur de guide épargne, je gagne environ 22.000 euros .. Et plus d'obligation d'assurance incendie ce qui est déjà ca de gagner. Tout ca chez Elantis ...

Demain, rendez vous chez Bifidus et jeudi chez HPC

Dernière modification par shadow3105 23/02/2016 à 22h48.
24/02/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par back430 Voir le message
Je vais aussi probablement faire un tour chez Bifidus.

Pourrais tu nous communiquer leur offre shadow3105 ?

Merci d'avance!!
Salut,

Alors un taux fixe sur 20 ans de 2.117 pour un emprunt de 120.000 euros.

ASRD, Habitation et salaire chez eux.

Demain au tour de la banque suivante, et fin de semaine j'envois tout cela à mon courtier pour voir ce que Démétris peut faire
24/02/2016 Vieux  
  34 ans, Namur
 
j ai une question peut etre bete mais......

lors d un rachat de pret hyp, nous concluons des contrats d ASRD. apres 1 an ou 2 peut on les retirer de cette banque et les remplacer par d autre??? ou sommes nous obligé de les garder dans la meme banque? (paiement annuel)
25/02/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Quelqu'un est déjà passé par ADL finance ? Au vue de leur taux sur leur site .. Ils m'ont téléphoné et pourrait me proposer un taux fixe a 1.97 sur 20 ans ... Si c'est le cas, je signe de suite .. J'attends les papiers de l'offre
25/02/2016 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par shadow3105 Voir le message
Quelqu'un est déjà passé par ADL finance ? Au vue de leur taux sur leur site .. Ils m'ont téléphoné et pourrait me proposer un taux fixe a 1.97 sur 20 ans ... Si c'est le cas, je signe de suite .. J'attends les papiers de l'offre

effectivement c est attrayant.......fixe 20ans 1.71%......
25/02/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
effectivement c est attrayant.......fixe 20ans 1.71%......
Apparament, les 1.71% c'est avec obligation de revenu a + de 4000 . Me fait chier car cela se joue a 100-150 euros ... Dans un an cela aura été possible ...
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