Taux emprunt hypothécaire 2013

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Taux emprunt hypothécaire 2013

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25/02/2013 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Frigu7 Voir le message
Me suis bien fait avoir alors... le gars de l'agence m'a dit clairement qu'il n'en avait pas parce qu'ils n'etaient pas present sur place.... Alors que je viens de signer un gros credit chez eux...

Enfin j'ai reussi a en avoir autrement mais bon... ils viennent de perdre qques points.
J'en ai demandé la semaine passé à mon agence et j'en ai eu après quelques jours.. Même sans crédits chez eux j'en ai chaque année... Quand ils me voient arriver à cette époque de l'année ils savent la raison de ma venue
25/02/2013 Vieux  
 
 
D'après mon banquier avec qui j'ai de bon et honnête contacts, les taux de belf*us vont de nouveaux être compétitifs à partir de cette semaine...
25/02/2013 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par Frigu7 Voir le message
Me suis bien fait avoir alors... le gars de l'agence m'a dit clairement qu'il n'en avait pas parce qu'ils n'etaient pas present sur place.... Alors que je viens de signer un gros credit chez eux...

Enfin j'ai reussi a en avoir autrement mais bon... ils viennent de perdre qques points.
Boarf, z'avez signé, non ? Ils ne sont donc plus à quelques points en plus ou en moins avec vous...
26/02/2013 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Alléluia !!! J'ai enfin eu une réponse de la banque concernant mon prêt

Ma demande datait de début janvier ...

Héhé il était temps
26/02/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
long comme délais quand même

enfin bravo
26/02/2013 Vieux  
  29 ans, Liège
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
Pas dans mon cas, d'ailleurs le contrat bluesky sera fait par après

Il n'y a pas de liaison au taux dans ce qui m'a été proposé.

Enfin je reposerai la question quand même mais j'en suis pratiquement certain
Avez-vous eu réponse quant au contrat Bluesky?
26/02/2013 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
long comme délais quand même

enfin bravo
C'est clair..

Beaucoup de complications vu que c'est une auto construction, puis j'ai du faire expertiser, puis donner des estimatifs etc... J'ai cru que j'allais pas arriver au bout

Mais bon, a un taux de 2,85% en 10/5/5 j'ai préféré attendre un peu
26/02/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par no8do Voir le message
Avez-vous eu réponse quant au contrat Bluesky?
Je viens d'avoir ma conseillère au téléphone et elle me dit :

Effectivement dans certain contrat, le blue sky peut être conditionné mais dans mon cas, il ne l'est pas, c'est d’ailleurs pour cela qu'elle me le fera signé après obtention du prêt.
26/02/2013 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Je viens de recevoir réponse de ma banque.

Pour rappel, je regarde pour refinancer un pret hypothécaire contracté chez Belf*us.
Je les avais contacté pour leur indiqué que j'avais reçu u bon taux (3,5%). Réponse: on ne peut rien faire, on perdrait de l'argent.

...En tout cas, ils ont perdu un client...
26/02/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
@the vip

comment avez vous introduit un pret en auto construction comment evaluer le % du credit en sachant que la maison vaudra ( a terme) plus que ce qu elle a coute

car plus le % est bas plus le taux est interressant merci
26/02/2013 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Citation:
Posté par sana Voir le message
@the vip

comment avez vous introduit un pret en auto construction comment evaluer le % du credit en sachant que la maison vaudra ( a terme) plus que ce qu elle a coute

car plus le % est bas plus le taux est interressant merci

Le métré de l'architecte et/ou devis d'un expert permet de calculer TRES approximativement le coût de la maison finis...

Imaginons que l'expert évalue à 325 000€, l'architecte à 350 000€.

Vous demandez 180 000€ et vous avez des fonds propres..

On est bien en dessous des 80% de quotité.

C'est en tout cas le raisonnement que j'ai eu à la banque.
26/02/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
@vip

et le terrain il se situe dans les 350 000 ???

le projet

terrain 90 000 TTC
maison en auto construction 110 000ttc
montant du pret 200 000 euro
possibilité de mettre de l'argent sur un c arnet de dépot (15 à 20 %)

est possible ??? merci
26/02/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
en brabant wallon (pres de wavre)

un petite maison et un terrain de plus de 15 ares c'est minimum 300 000
à 350 000
26/02/2013 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Citation:
Posté par sana Voir le message
@vip

et le terrain il se situe dans les 350 000 ???

le projet

terrain 90 000 TTC
maison en auto construction 110 000ttc
montant du pret 200 000 euro
possibilité de mettre de l'argent sur un c arnet de dépot (15 à 20 %)

est possible ??? merci
Le terrain ne se situe pas dans les prix mentionné ci dessus. Pour info terrain acheté il y a 3 ans, 70 000€ tout frais compris.

110 000€ TTC pour la maison, même en auto construction, cela me paraît un peu trop juste...
01/03/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Offre de taux à 2,6% en 25 ans. 10-5-5. +2-2. Pour 200 000 BHE BATIBOUW
01/03/2013 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par sana Voir le message
Offre de taux à 2,6% en 25 ans. 10-5-5. +2-2. Pour 200 000 BHE BATIBOUW
Euh, peut-on savoir où et quelles sont les conditions (assurances, rapport mensualité/revenus quotité...) et le nom de l'organisme, ainsi que sa localité ? À ce taux, c'est limite cadeau !
02/03/2013 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par Chokotoff Voir le message
Euh, peut-on savoir où et quelles sont les conditions (assurances, rapport mensualité/revenus quotité...) et le nom de l'organisme, ainsi que sa localité ? À ce taux, c'est limite cadeau !
Effectivement ca me semble un tres tres bon taux. Je viens de signer pour 351 000 chez FI*** pour un 10/5/5 +2/-2 25 ans pour 3,2 % assurance cardiff + domiciliation salaire + assurance incendie pas de frais de dossier ni frais d'expertise ( refinancement) Quotité 95%
02/03/2013 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Citation:
Posté par sana Voir le message
Offre de taux à 2,6% en 25 ans. 10-5-5. +2-2. Pour 200 000 BHE BATIBOUW
J'aimerais aussi avoir plus d'informations la dessus.. Est ce une "vrai" offre personnel ou un taux affiché sur une pancarte pour attiré le client?
02/03/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
C est une proposition en mettant notre maison en hypothèque 2ème rang. Il nous reste plus grand chose. Juste pret vert 40 000 euro et hypothèque en rang 1 sur le terrain et la future construction auto construction et nos revenu plus les revenus de nos deux fils (la maison c est pour eux) La location est très chère par chez nous on est près de louvain la neuve.
Pas de domiciliation des revenus
Ass incendie chez eux sauf si on a moins cher
Idem pour la solde restant du 50% sur chaque tête des enfants
02/03/2013 Vieux  
 
 
Et quelle institution ?
Sinon, y a-t-il des conditions de construction particulières (maison positive, passive, basse énergie, bio...) ?
Par contre, je ne vois pas en quoi le prix de la location peut jouer pour beaucoup, surtout lorsque l'on voit que la quotité n'est plus un facteur intéressant dans les demandes de crédit.
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