Taux emprunt hypothécaire 2013

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Taux emprunt hypothécaire 2013

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18/04/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Cela vous est déjà arriver que la banque n’envoie pas le dossier au notaire?

Parce que le notaire m'a appeler hier vu qu'il n'avait rien reçu et que ça fait déjà deux mois qu'on a signer le compromis.
Je contacte la banque et d'après eux ils ont envoyer le document il y a plus d'un mois.

J'ai eu un sérieux coup de stress sur le coup ^^
18/04/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
ça s'est vrai, avant, les gens avait 1 voiture, 1 téléphone fixe et la télédistribution
maintenant, c'est 1 gsm par personne, 2 voitures, télédistribution + internet + Télédigitale bon c'est pour résumé il y toujours des exceptions.
18/04/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
exact, mais ton lecteur VHS coûtait une paie, ta caméra idem, pour le reste tu n'avais pas toutes les contraintes de la nouvelle construction (mini-station d'épuration obligatoire par exemple), ton carburant te coûtait moins cher, etc. etc..
18/04/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Litha Voir le message
Cela vous est déjà arriver que la banque n’envoie pas le dossier au notaire?

Parce que le notaire m'a appeler hier vu qu'il n'avait rien reçu et que ça fait déjà deux mois qu'on a signer le compromis.
Je contacte la banque et d'après eux ils ont envoyer le document il y a plus d'un mois.

J'ai eu un sérieux coup de stress sur le coup ^^
Ca arrive oui... il faut être bcp derrière pour être sûr qu'ils font le transferts nécessaires dans les temps.
Mais c'est pas non plus hyper fréquent...
18/04/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
Ca arrive oui... il faut être bcp derrière pour être sûr qu'ils font le transferts nécessaires dans les temps.
Mais c'est pas non plus hyper fréquent...
J'en avais jamais entendu parlé que cela pouvait arriver.

Donc les autres soyez vigilants ^^
19/04/2013 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Litha Voir le message
J'en avais jamais entendu parlé que cela pouvait arriver.

Donc les autres soyez vigilants ^^
Dans notre cas, il manquait des documents de la banque lors de la signature chez le notaire. On a donc dû finaliser le tout sur des vieux faxs pourris envoyés en urgence par l'agence...

Sur le moment, on était vraiment mal, aujourd'hui on en rigole...
19/04/2013 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
3.21 % en fixe sur 30 ans : La vache... c'est fort étonnant ! Surtout sur 30 ans, on est d'office > que 4% habituellement.
Ce n'est même pas le taux en semi fixe sur 25 ans.

Ou alors vous avez une quotité extrêmement basse...
19/04/2013 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Fastyy,

Quotités 50% pour avoir un taux pareil ??
19/04/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par thomasittre Voir le message
Salut à tous,

Voilà pour nous c'est signé depuis hier...

3.21 % en fixe sur 30 ans pour 195 000 € (155 pour maison le reste pour les travaux) chez B*P Paribas For**s

Pas d'obligation de prendre les assurances chez eux, juste un de des deux salaires chez eux.

Via courtier (si quelqu'un est intéressé je peux éventuellement donner ses coordonnés par MP)
C'est très en-dessous des taux pratiqués actuellement, donc très étonnant. Comme dis plus haut, quotité à 50%?? Ou autre élément "non dit"?

Je suis d'autant plus étonné qu'ayant renégocié mon prêt il y a peu (même banque, fortiche), mon banquier m'a laissé entendre qu'ils ne souhaitaient plus des prêts à une échéance de 30 ans (donc taux moins intéressants si 30 ans). Même les 25 ans ils ne couraient plus après, donc taux moins intéressants aussi...

Et mon dossier était excellent et j'ai eu une très bonne offre pour un refinancement (quotité 80%) dans la même banque, donc un peu au-dessus des conditions "nouveau client": 3.35% en semi fixe 20 ans (10/5/5 +2/-2).

Dernière modification par thierrylen 19/04/2013 à 11h14.
19/04/2013 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Pour nous c'est signé depuis lundi

Emprunt: 252.000€
Quotité : 105%
Taux : 3,82

+ ASRD

Dernière modification par gayou666 19/04/2013 à 11h04. Motif: Aux AP
19/04/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par gayou666 Voir le message
Pour nous c'est signé depuis lundi

Emprunt: 252.000€
Quotité : 105%
Taux : 3,82

+ ASRD
Les conditions ont bien changé pour 2012. J'étais à 3,93% pour quotité 80% chez B....P-P...S-F....s
19/04/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par donald82 Voir le message
Les conditions ont bien changé pour 2012. J'étais à 3,93% pour quotité 80% chez B....P-P...S-F....s
Heu c'est quasiment idem surtout qu'un dossier n'est pas l'autre et même qu'une agence c'est pas l'autre!
19/04/2013 Vieux  
  35 ans, Bruxelles
 
à voir vos commentaires, je suppose qu'un taux de 3,32 pour un 10/5/5 sur 25 ans comme première proposition est un taux plancher? Fintro me le propose d'emblée, sans aucune négociation, pour une quotité de 100% sur 400.000 euro.
19/04/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Quianor Voir le message
à voir vos commentaires, je suppose qu'un taux de 3,32 pour un 10/5/5 sur 25 ans comme première proposition est un taux plancher? Fintro me le propose d'emblée, sans aucune négociation, pour une quotité de 100% sur 400.000 euro.
Ca me semble bon et dans les normes de ce qui est propsoé actuellement. Mais que ça n'empêche pas d'aller voir une ou deux autres banques au cas où... et comparer les ASRD (le mieux souvent c'est Cardif).
19/04/2013 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Effectivement cela semble bon... vu que j'ai eu du 3.45 sans ASRD, sur 27 ans et quotité 95%... en déc 2012.
19/04/2013 Vieux  
  35 ans, Bruxelles
 
merci pour vos infos. L'ASRD est identique au tarif simulé sur le site de Cardif, donc je suppose que c'est cette société là.
19/04/2013 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fastyy Voir le message
3.21 % en fixe sur 30 ans : La vache... c'est fort étonnant ! Surtout sur 30 ans, on est d'office > que 4% habituellement.
Ce n'est même pas le taux en semi fixe sur 25 ans.

Ou alors vous avez une quotité extrêmement basse...
Actuellement, on peut trouver du 3,80% fixe 30 ans avec incendie et SRD auprès d'un courtier.
19/04/2013 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Quotité 80%, taux fixe sur 20 ans à 3.15% chez I._.G. On arrive pas à trouver mieux pour le moment
19/04/2013 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
J'ai 3.12 % pour 20 ans quotite 85% chez a*a la différence est pas énorme mais on arrive à trouver mieux...
20/04/2013 Vieux  
  29 ans, Liège
 
Bonjour,

J'ai signé chez Fintro pour un taux 10/5/5 en 20 ans semi-fixe +2/-5: 2,94%.

Je passe les actes dans 10 jours et je reçois de mon courtier son offre pour assurance incendie.

Suis-je obligé de prendre l'assurance incendie chez eux?
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