Taux emprunt hypothécaire 2013

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Taux emprunt hypothécaire 2013

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17/06/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Bien sûr, la règle des 33 pourcent est un repère pour les salaires des tranches plus basses.

Les banques calculs ce qui reste après déduction des charges communes du couple et pour 2 adultes et 2 enfants il faut par exemple qu'il reste 1750 euros pour payer le reste (nourriture, frais divers).

Si un couple gagne 10k a deux évidemment l'endettement peut aller bien au delàdes 33 ppourcen . ( au delà des 50 même).
Bonne journée
17/06/2013 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
  Mamb est connecté maintenant
Bonjour Lemike

De mon expérience très récente, je constate que non, la règle des 33% n'est pas absolue mais on voit des différences d'approche selon les banques.

Dans tous les cas, on calcule ce qui reste à la fin du mois après remboursement du crédit et autres charges d'emprunt éventuelles. De mémoire, 1300€-1400€ pour un couple. Çà on n'y coupe pas, c'est le minimum vital, en dessous, la banque ne prête pas.

Si tu montes au-dessus des 33%, tu augmente le coef de risques et donc le taux est majoré, voir le crédit refusé chez certains, tout dépend de ton profil.

Enfin, l'évaluation des revenus elle-même est parfois aléatoire. Certaines banques vont compter les voitures de société, ATN, cheques repas, indemnités forfaitaires etc... et d'autres prendre la moyenne du salaire net sur les trois derniers mois et parfois multiplier par un correctif pour tenir compte des primes de vancances et de fin d 'année, parfois également prendre en compte des primes annuelles, bref, au cas par cas. Par contre les revenus annexes (loyers, investissements, pensions alimentaires,...) rentrent toujours dans le calcul.
17/06/2013 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
tout d'abord : BON ANNIVERSAIRE Gregorien !

Je sors de chez mon banquier (FINT**) et il me propose soit un fixe 25 ans à 3.88 %(mensualité : 854.25), soit un accordéon 25-30 ans à 3.09% (mensualité : 786.57) , le tout pour 165000 (comprenant 145000 achat et 20000 travaux)

Qu'en pensez vous dans l'ensemble ?

Je suis assez fortement attirée vers l’accordéon que mon banquier me vante très fort, et j'ai tendance à le croire .. mais mon très cher papa est sceptique ...
De mon coté je me dis qu'au pire je rallonge mon prêt de 5 ans, oui, mais bon, dans 25 ans, que représenterons encore mes mensualités ? et puis ça c'est dans le pire des cas ... parce que mon banquier considère qu'il n'y a pas de raison actuelle pour que les taux s'enflamme d'un coup sec ..

à vos avis messieurs
17/06/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Argali Voir le message
Bonjour Kenshin,
Perso je connais un banquier qui vérifie si l'assurance incendie reste bien chez eux, et qui envoie une lettre aux clients qui ont mis fin à l'assurance avant le terme du crédit.
La lettre précise que les conditions octroyées pour le crédit sont liées à l'assurance, et que si le client ne reprend pas une assurance incendie chez eux, le taux du crédit sera revu à la hausse.

Avavnt cette histoire, je pensais comme toi, qu'il pouvait, mais qu'il ne le faisait jamais.... mais il y a des banquiers tatillons !

+1!
Pareil pour moi.
Mais à moins que je ne dise une bêtise sa doit être inscrit dans les conditions du prêt.
Dans mon cas ces inscrit noir sur blanc.
J’ai à la banque l’assurance incendie, un compte avec un des 2 salaires.
Si je supprime le tout ou même un des trois alors le taux augmente !
Mon assureur a vérifié mon contrat, car il m’avait dis comme certain pense :
Si il n’est pas inscrit sur le contrat du prêt alors ont laisse 1ans les assurances a la banque et ensuite ont les envois chez lui.
18/06/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par whynot1996 Voir le message
tout d'abord : BON ANNIVERSAIRE Gregorien !

Je sors de chez mon banquier (FINT**) et il me propose soit un fixe 25 ans à 3.88 %(mensualité : 854.25), soit un accordéon 25-30 ans à 3.09% (mensualité : 786.57) , le tout pour 165000 (comprenant 145000 achat et 20000 travaux)

Qu'en pensez vous dans l'ensemble ?

Je suis assez fortement attirée vers l’accordéon que mon banquier me vante très fort, et j'ai tendance à le croire .. mais mon très cher papa est sceptique ...
De mon coté je me dis qu'au pire je rallonge mon prêt de 5 ans, oui, mais bon, dans 25 ans, que représenterons encore mes mensualités ? et puis ça c'est dans le pire des cas ... parce que mon banquier considère qu'il n'y a pas de raison actuelle pour que les taux s'enflamme d'un coup sec ..

à vos avis messieurs
Bonjour Whynot,

En fait il faut voir ce que tu acceptes de payer pour ton credit, pour l'option accordéon , la mensualité qu'il te propose (790 euros) correspond à 3.09% sur 25 ans et 4.02% sur 30 .

Dans le pire des cas ton crédit te coutera 120 000 euros et dans le meilleur 72 000 euros (une différence de 48 000 euros en intérêt tout de même

La formule fixe sur 25 ans à 3.88 te coutera 93 000 euros.

Après, le taux de 3.09 est très bas pour 25 ans et devrait "artificiellement" remonter dans ton cas pour allonger ton échéance de 2 ou 3 ans.

On a pas de boule de cristal pour savoir ce qu'il va se passer mais 65 euros dans 25 ans ça servira à payer une baguette de pain avec l'inflation .

PS: merci pour mon anniversaire
18/06/2013 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Hello ..

Merci Gregorien pour ces calculs, je n'aurais pas su les faire moi même ... je savais combien je paierais en intérêts dans le meilleur des cas , mais pas dans le pire ... néanmoins j'hésite encore malgré tout ... oui il y a des chances que ça remonte (là je parle juste de ma chance habituelle ^^), mais en même temps ce sont les premières années que le crédit fait le plus "mal" non ? surtout que j'ai pas mal de travaux à faire dans la maison et j'ai peur d’être parfois un peu juste fin de mois ..
et en meme temps m'imaginer rembourser 120000 d'interet, bein ouch, ça fait mal aussi pour un emprunt de 165000

alalala .. c'est un vrai dilemme ..
je vais me laisser encore une petite semaine pour réfléchir maintenant que j'ai bloqué mon taux .. mais si vous avez d'autres avis, d'autres expériences, je suis toujours preneuse
18/06/2013 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonjour,

Voici un avis qui n'engage évidemment que moi...
Citation:
Posté par gregorien Voir le message
Bonjour Whynot,
En fait il faut voir ce que tu acceptes de payer pour ton credit, pour l'option accordéon , la mensualité qu'il te propose (790 euros) correspond à 3.09% sur 25 ans et 4.02% sur 30 .

Dans le pire des cas ton crédit te coutera 120 000 euros et dans le meilleur 72 000 euros (une différence de 48 000 euros en intérêt tout de même

La formule fixe sur 25 ans à 3.88 te coutera 93 000 euros.

Après, le taux de 3.09 est très bas pour 25 ans et devrait "artificiellement" remonter dans ton cas pour allonger ton échéance de 2 ou 3 ans.

On a pas de boule de cristal pour savoir ce qu'il va se passer mais 65 euros dans 25 ans ça servira à payer une baguette de pain avec l'inflation .Euuuuh, j'irais pas jusque là. D'accord avec le raisonnement qu'il faut tenir compte de l'inflation, mais à 65 euros dans 25 ans, c'est une fameuse baguette

PS: merci pour mon anniversaire
Certes, les taux sont bas, MAIS: avec l'accordéon, le nouveau taux recalculé chaque année à la date anniversaire de votre crédit va se baser sur l'évolution de l'indice de référence A (publié chaque mois au Moniteur Belge). Or, cet indice est actuellement fort bas (0.13 aujourd'hui, mais une moyenne est faite pour chaque mois, et ca doit tourner aux environ de 0.05-0.06 ces derniers mois). Donc, cet indice a très peu de marge à la baisse (puisque très bas). Donc vous retrouver dans une situation très favorable d'écourter votre crédit en dessous des 25 ans de départ est PEU ELEVEE.
Personne ne connait l'évolution future (non, PERSONNE...). Certe, si l'indice A reste bas les prochaines années, le révisable annuel aura été profitable... il y a une part d'incertitude, et donc de risque. Ce risque, il est important de le mesurer avant de signer pour une formule.

(FI..RO vend beaucoup de cette formule, pcqu'ils la vantent...avec un recul d'une bonne dizaine d'années seulement, si mes souvenirs sont bons)


Bonne journée à toutes et tous
18/06/2013 Vieux  
 
  33 ans, Namur
  petithom est connecté maintenant
Franchement je vais pas aller par 4 chemin mais acheter un taux variable (car l'acordéon est un taux variable) c'est de la folie actuellement. Comme on l'a dit avant le taux indice est tellement bas que la marge est tellement minime qu'il descende par contre vous avec bcp plus de (mal)chance qu'il remonte. C'est pour moi de l'inconsience de presenter et promouvoir le taux variable actuellement.

Dans mon cas j'ai signé un taux fixe (5.11%) il y a 5 ans, ensuite racheter mon taux fixe par un taux variable (2,30 %) il y a 2.5 ans (actuellement 1.76%) et maintenant j'ai fait un nouveau emprunt pour des travaux et j'ai signé un taux fixe (3.12%)

Je vous dis ca pour vous dire que je suis pas forcement contre le taux variable (j'en ai un) mais actuellement je pense que c'est de la folie...
18/06/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Lespagnol Voir le message
Bonjour,

Voici un avis qui n'engage évidemment que moi...

Certes, les taux sont bas, MAIS: avec l'accordéon, le nouveau taux recalculé chaque année à la date anniversaire de votre crédit va se baser sur l'évolution de l'indice de référence A (publié chaque mois au Moniteur Belge). Or, cet indice est actuellement fort bas (0.13 aujourd'hui, mais une moyenne est faite pour chaque mois, et ca doit tourner aux environ de 0.05-0.06 ces derniers mois). Donc, cet indice a très peu de marge à la baisse (puisque très bas). Donc vous retrouver dans une situation très favorable d'écourter votre crédit en dessous des 25 ans de départ est PEU ELEVEE.
Personne ne connait l'évolution future (non, PERSONNE...). Certe, si l'indice A reste bas les prochaines années, le révisable annuel aura été profitable... il y a une part d'incertitude, et donc de risque. Ce risque, il est important de le mesurer avant de signer pour une formule.

(FI..RO vend beaucoup de cette formule, pcqu'ils la vantent...avec un recul d'une bonne dizaine d'années seulement, si mes souvenirs sont bons)


Bonne journée à toutes et tous

Bonjour,

Je suis daccord avec lespagnol.

J'ai un ami qui a pris un 20-25 à 3.15% il y a 3 ans et actuellement sa durée estimé est passé à 22 ans ce qui fait passé le taux si on le prend en fixe 22 ans à 3.9%. ce taux reste correct si on regarde les taux pratiqués il y a trois ans mais de nos jours c'est pas si bon marché que ça si on compare au 3.5% que l'on peut obtenir.

Pour lui il voulait des mensualités fixes avec un plafond qu'il avait identifié et avait besoin d'un certain capital. A ces dires, ce pret accordéon était l'une des solutions la moins cheres tout en prenant ce risque de flexibilité dans la durée.
Pour l'instant il est pas vraiment gagnant mais c'est le risque qu'il a pris tout en sachant que son budget est respecté.

Cette formule accordéon est "à mes yeux" une sorte de pret à taux variables dissimulé qui a l'avantage d'accorder une échéance fixe durant la durée du contrat variable.

On me l'avait proposé lors de mes recherches de crédits et je n'ai pas choisi cette formule car les mensualités étaient trop élevées à mon gout et j'aime pas trop me dire que tous les ans je vais ête déçu ou content de l'évolution de la durée de mon crédit.
Au final mon credit me coute 35 000 euros de plus si le contrat était resté sur 20 ans ou alors j'ai fait une économie "fictive" de 58 000 euros si la durée du pret accordéon était passé à 25 ans.

Dans le cas présent la différence est de 65 euros à voir si cette différence vaut le "risque " de la variabilité de la durée du pret en prenant effectivement en compte que les taux actuels sont assez bas et que la marge de manoeuvre à la baisse est très réduite alors qu'à la hausse on ne peut pas le déviner.

Petithom l'écrit très bien, je vois pas comment les taux pourraient rester 25 ans comme maintenant et la marge de manoeuvre à la baisse est quasi nulle actuellement donc je suis pas certain que le pret accordéon soit une bonne solution.

greg

Dernière modification par gregorien 18/06/2013 à 13h54.
18/06/2013 Vieux  
  Liège
 
gregorien et Mamb, merci pour vos réponse !
18/06/2013 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Bonjour,

J'étais contre les taux variables, je me disais aussi que les taux ne pouvaient que remonter, cela fait 3 ans que j'ai signé en taux fixe et les taux sont toujours resté aussi bas, je pourrais même avoir moins maintenant que quand j'ai signé (pourtant c'était un bon taux).
L'expérience de mon frère montre qu'il y a moyen de gagner beaucoup en variable. Tous les ans, il peut modifier la durée, le capital remboursé,... Pour le moment, il a augmenté ses mensualités vu le taux étant extrêmement bas. Ilest en train de rembourser énormément de capital. Donc il a de moins en moins de charge d'intérêt.

Prendre du variable est un risque mais ces derniers temps, c'est plutôt modéré comme risque surtout si on peu se permettre d'augmenter un rien les mensualités afin de rembourser un maximum de capital tant que les taux sont bas... Il me semble aussi que pour "relancer" l'économie, les taux ne doivent pas trop remonter.

Bonnes réflexions, c'est toujours aussi dur ;o) Chacun choisit en fonction de ses propres sentiments !
18/06/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Lorsque j'ai fait mes recherches pour mon pret (il y a un peu plus de 1 mois), les employés de banque (mon père en est un) et autres personnes ayant certaines compétences dans la milieu bancaire (pas moi bien sur ) m'ont clairement dit qu'il est interessant de prendre un taux variable pour une durée longue (au delà de 20 ans) que si la différence entre le taux fixe et le variable au moment de la signature du pret est relativement importante (au delà des 1% voir 1.5%).

Le but est de pouvoir absorber une hausse relativement importante du taux sur les futurs années (20 ans c'est long et il y a 15 ans les taux étaient à du 6 voir 7%) et se laisser une marge à la baisse afin d'anticiper une hausse éventuelles.
Le montant du crédit est aussi très important car une montée de 1% voir 1.5% sur un pret à 300 000 euros n'a pas du tout le même impact que sur un pret à 100 000 euros.

C'est sur que pour des credits sur une durée plus courte (10-15 ans) le risque de variation importante est un peu plus faible et bien souvent ce type de crédit se fait sur des montants plus modestes ou à moindre risque (bons salaires, apport directs, etc...).

De toute façon on arrive toujours à la même conclusion:
1-y'a un risque qu'il faut calculer et ête capable de prendre
2-il faut voir comment on veut vivre cette période de crédit (anxiété de la révue du taux, etc...)

EDIT: j'ai trouvé ça qui résume assez bien l'idée de base:

http://www.francetransactions.com/cr...-variable.html



Quand prendre un taux variable ?
Les avantages du prêt à taux révisable sont nombreux :
le taux de départ est plus faible que pour un prêt à taux fixe (de 1 à 2 points d’écart aujourd’hui),
vous profitez des éventuelles baisses de taux qui se répercutent sur vos mensualités,
vous pouvez rembourser votre emprunt par anticipation sans payer de pénalités.Ainsi si les taux d’intérêt augmentent de plusieurs points, vous pouvez décider de rembourser votre crédit par anticipation.
il est généralement possible de transformer un taux variable en taux fixe à des conditions proches de celles du marché en cas de hausse des taux. Cette clause doit être incluse dans votre contrat de prêt.
Mais, le principal inconvénient du prêt à taux révisable est son risque. Vous êtes en effet exposé à une hausse des taux et à un renchérissement de votre crédit, ce qui peut se révéler dramatique si votre trésorerie est insuffisante pour assumer l’augmentation de vos mensualités.
Choisir un prêt à taux révisable est donc un choix spéculatif. Il est risqué de l’utiliser pour financer l’acquisition de votre résidence principale, à moins d’avoir contracté un crédit sur une durée courte (moins de 7 ans).
Ce n’est pas pour autant un choix déraisonnable, car il peut être judicieux à long terme. Vous pouvez l’utiliser plus facilement s’il s’agit de votre résidence secondaire ou si vous avez une situation financière vous permettant de faire face à de fortes variations de remboursements.
Afin de palier des hausses de taux, il vaut mieux choisir des taux révisables avec couverture :
Pour protéger leurs clients de fortes hausses de taux, les banques ont mis au point d’autres types de prêts à taux variables. Le plus courant est le prêt capé.

Dernière modification par gregorien 18/06/2013 à 16h39.
18/06/2013 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Citation:
Posté par gregorien Voir le message
Bonjour,

Lorsque j'ai fait mes recherches pour mon pret (il y a un peu plus de 1 mois), les employés de banque (mon père en est un) et autres personnes ayant certaines compétences dans la milieu bancaire (pas moi bien sur ) m'ont clairement dit qu'il est interessant de prendre un taux variable pour une durée longue (au delà de 20 ans) que si la différence entre le taux fixe et le variable au moment de la signature du pret est relativement importante (au delà des 1% voir 1.5%).

Le but est de pouvoir absorber une hausse relativement importante du taux sur les futurs années (20 ans c'est long et il y a 15 ans les taux étaient à du 6 voir 7%) et se laisser une marge à la baisse afin d'anticiper une hausse éventuelles.
Le montant du crédit est aussi très important car une montée de 1% voir 1.5% sur un pret à 300 000 euros n'a pas du tout le même impact que sur un pret à 100 000 euros.

C'est sur que pour des credits sur une durée plus courte (10-15 ans) le risque de variation importante est un peu plus faible et bien souvent ce type de crédit se fait sur des montants plus modestes ou à moindre risque (bons salaires, apport directs, etc...).

De toute façon on arrive toujours à la même conclusion:
1-y'a un risque qu'il faut calculer et ête capable de prendre
2-il faut voir comment on veut vivre cette période de crédit (anxiété de la révue du taux, etc...)

EDIT: j'ai trouvé ça qui résume assez bien l'idée de base:

http://www.francetransactions.com/cr...-variable.html



Quand prendre un taux variable ?
Les avantages du prêt à taux révisable sont nombreux :
le taux de départ est plus faible que pour un prêt à taux fixe (de 1 à 2 points d’écart aujourd’hui),
vous profitez des éventuelles baisses de taux qui se répercutent sur vos mensualités,
vous pouvez rembourser votre emprunt par anticipation sans payer de pénalités.Ainsi si les taux d’intérêt augmentent de plusieurs points, vous pouvez décider de rembourser votre crédit par anticipation.
il est généralement possible de transformer un taux variable en taux fixe à des conditions proches de celles du marché en cas de hausse des taux. Cette clause doit être incluse dans votre contrat de prêt.
Mais, le principal inconvénient du prêt à taux révisable est son risque. Vous êtes en effet exposé à une hausse des taux et à un renchérissement de votre crédit, ce qui peut se révéler dramatique si votre trésorerie est insuffisante pour assumer l’augmentation de vos mensualités.
Choisir un prêt à taux révisable est donc un choix spéculatif. Il est risqué de l’utiliser pour financer l’acquisition de votre résidence principale, à moins d’avoir contracté un crédit sur une durée courte (moins de 7 ans).
Ce n’est pas pour autant un choix déraisonnable, car il peut être judicieux à long terme. Vous pouvez l’utiliser plus facilement s’il s’agit de votre résidence secondaire ou si vous avez une situation financière vous permettant de faire face à de fortes variations de remboursements.
Afin de palier des hausses de taux, il vaut mieux choisir des taux révisables avec couverture :
Pour protéger leurs clients de fortes hausses de taux, les banques ont mis au point d’autres types de prêts à taux variables. Le plus courant est le prêt capé.
Effectivement, je ne comprends pas qu'on puissent prendre du variable actuellement. Nous avons signé un fixe 20 ans à 3.01 chez Fintro au mois de Mai. Je ne pense pas qu'un variable nous aurait permis de gagner grand chose...
19/06/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
j'allais poser la question: est ce que quelqu'un voit passer un 3% fixe en 15-20 ans avec quotité à 50% pour environ 150.000€?
19/06/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Du 3% sur 15 ans fixe, je pense que c'est jouable et sur 20 ans faut voir mais avec une quotité de 50% je pense aussi que c'est bon.

Je regarde toujours sur le site de epargne.be pour voir les derniers pret accordés et actuellement sur 15 et 20 ans y'a du moins de 3%
21/06/2013 Vieux  
  29 ans, Hainaut
 
Hello, j'ai une question.... un contrat cdi 1380€ et une personne au chomage qui aurait 400e si il met son adresse avec la personne du cdi, on peut esperé avoir combien ? c'est pour une maison valeur 95.000 et faut compter tout les frais en +...


Merci
21/06/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour ,

Prenons quelque hypothèses:

Vous avez l'air de vivre en wallonie donc les frais d'acte (enregistrement + notaire) seraient de 15 000 euros pour une habitation "normale" et 9000 euros pour une habitation dite "modeste" qui doit donc avoir un revenu cadastral non indexé inférieur ou égal à 745 euros.

il faut ajouter les frais d'hypothèque qui s'éleveraient à 3500 euros ainsi que les frais de dossier qui tournent au alentour de 350 euros (mais ça se négocie bien sur)

Il vous faut donc un apport de :

15 000 + 3500 +350 = 18850 euros pour une habitation à 95 000 euros dite "normale" et

9000 + 3500 +350 = 12850 euros pour une habitation à 95 000 euros dite "modeste "(respectant les conditions que j'ai données plus haut.

Maintenant on part du principe d'un financement avec une quotité de 100% soit 95 000 boules à emprunter (pour une première maison et avec une personne au chomage, je suis pas sur qu'on vous prete au delà des 100%).

On va prendre les hypothèses suivantes:
durée: 25 ans (oui vous êtes jeune donc plein de fougue)
type de crédit: actuellement le fixe est le plus sur pour vous et surtout si votre compagne est au chomage.

Si on prend un taux sur 25 ans fixe à 3.9% (ce qui est la tendance haute actuelle) cela vous fera une mensualité de 496.21 euros par mois ce qui est jouable dans votre cas car vous avez des "revenus" de 1380+400=1880 euros et ça vous fera un taux d'endettement de 26.4%.

Maintenant il faut trouver les ronds pour les frais


EDIT: vous pouvez même faire un credit sur 20 ans fixe qui tourne au alentour de 3.25% et la mensualité monte à 540 euros et le taux d'endettement à 28.7% ce qui est également jouable. L'économie sur le crédit est de tout de même de 20000 euros mais bon les mensualités sont légèrement supérieures, à vous de voir


Je laisse les autres donner leur avis .

Bonne journée

Greg

Dernière modification par gregorien 21/06/2013 à 11h13.
21/06/2013 Vieux  
  29 ans, Hainaut
 
Ouf on peut pas espérer mieux comme réponse... cependant c'est madame qui travail et l'homme qui est au chomage...

Un tout tout grand MERCI pour la réponse, nous allons allez voir un assureur pour qu'il se renseigne dans les banques et pour être bien guidé
21/06/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Monsieur se fait entretenir (je plaisante bien sur).

J'espère que votre projet vera le jour.

Je ne serai que vous conseiller d'aller voir un courtier effectivement si vous vous sentez perdu mais rien vous empêche d'aller voir les banques de votre côté afin d'obtenir les informations.

C'est vous le client donc ils ont interêt à être gentils si ils veulent votre argent

En plus vous pouvez prendre tranquillement rendez vous chez 4-5 banques , ils vont vraiment tout vous expliquer le plus simplement du monde (pour moi ils ont pris leur temps et maintenant je crois comprendre un peu plus les choses).

En plus vous pourrez négocier face à face et c'est toujours interessant.

Donc prenez un courtier (regardez sur le net y'en a plein comme AN.rass ou VDV conseil) faite bien attention aux conditions des courtiers également et faite la visite des banques vous même afin de pouvoir comparer votre négociation et celle des courtiers.

Dernier conseil: un credit se regarde sur l'ensemble du cout donc ne pas oublier de regarder le cout des Assurances solde restant du et assurance habitations que vous devez souvent prendre dans le même organisme de crédit.

Faite la somme totale du cout de votre projet et comparer ces chiffres, ça vous aidera à prendre la décsision finale (en plus de regarder ce que ça vous coute par mois et par an bien sur).

Bonne journée

greg
21/06/2013 Vieux  
  29 ans, Hainaut
 
Oui la coutier est justement un très bon ami a mon beau pére et il nous avais déjà donner des conseils il y a 7-8 mois et nous accorder environ 91.000€ maximum mais a ce moment la ma compagner avais un contrat 1280€/mois

Sinon moi je boss en ALE pour le moment mais très peut de boulot..et je sort d'une formation mi decembre 2012 comme maçon + les cours du soir comme maçon pour me perfectionner et malgres tout je ne trouve rien même comme manœuvre je suis dégouter et j'ai bosser 1 mois et demi en interim début 2013 mais ça changera rien puisque j'étais payer moin que le chomage lol .... pour le moment je suis isolé donc je touche 800€/mois et ma compagne a tj son adresse chez son père et n'a rien a payer
mais une fois notre adresse ensemble je vais percevoir 400€ environ
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