Taux emprunt hypothécaire 2014

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Taux emprunt hypothécaire 2014

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12/12/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jaggy Voir le message
Merci pour les liens. Quand je regarde le taux auquel emprunte les banques sur 1 an (http://www.investing.com/rates-bonds...ear-bond-yield) je vois des taux négatifs ?

Ca veut dire qu'ils doivent rembourser moins que ce qu'ils empruntent ? C'est bizarre non ?
Bien que ça paraisse étonnant, c'est tout à fait normal étant donné que le taux directeur pour les dépôts de la Banque centrale européenne (BCE) est passé en négatif à -0,2% (http://www.lemonde.fr/economie/artic...2182_3234.html).

C'est une mesure pour inciter les banques à prêter plus aux particuliers et aux entreprises pour relancer l'économie et surtout éviter la déflation.
12/12/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Bonsoir à tous,

faites quand même attention que les banques ont aussi des délais énormes...
Nous avons signé chez les Oranges le 30/10 et toujours pas reçu les documents finaux.
Donc mon notaire a déjà reporté le premier RDV et "menace" d'annuler aussi le deuxième si il ne reçoit pas les documents.

On n'est donc pas certain que signer avant le 31/12, à cause de retard administratif de la banque ;-(

Je sais que normalement, c'est la date du crédit initial qui compte, mais j'aurais aimé signer avant le 31/12 pour plus de sécurité !!!

Pfffffffff
13/12/2014 Vieux  
  Liège
 
Bonjour Pilou,

Courage ...

Mais vous ne pourrez signer cette année car il y a encore un délais entre la signature des lettres d'offres et la signature de l'acte chez le notaire (soit 10 jours ouvrables).

Nous sommes dans la même situation (signé fin 10/2014) à la différence que les lettres d'offres ont été reçues fin de cette semaine MAIS trop tard pour passer l'acte avant fin 2014.

Comme vous le dites, pas de soucis par contre pour signer après fin 12/2014 (ai CT plusieurs fois le SPF finances et cfr infos sur leur site).
13/12/2014 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Pilou2508 Voir le message
Bonsoir à tous,

faites quand même attention que les banques ont aussi des délais énormes...
Nous avons signé chez les Oranges le 30/10 et toujours pas reçu les documents finaux.
Donc mon notaire a déjà reporté le premier RDV et "menace" d'annuler aussi le deuxième si il ne reçoit pas les documents.

On n'est donc pas certain que signer avant le 31/12, à cause de retard administratif de la banque ;-(

Je sais que normalement, c'est la date du crédit initial qui compte, mais j'aurais aimé signer avant le 31/12 pour plus de sécurité !!!

Pfffffffff
C'est assez étonnant.
On dit d'un côté qu'il n'y a pas de dossier prioritaire mais je me demande quand même s'ils ne font pas passer les nouveaux crédit avant les refinancement.

Pour info, j'ai signé le 22/10 et mon dossier était complet le 29/10.
Les documents sont sorti le 26/11 et signé le 28/11.
Reçu par mon notaire le 02/12.

Ton dossier était complet en date du 31/12 ou as-tu du faire une expertise ou autres?
13/12/2014 Vieux  
  Liège
 
Bonjour Tchoum,

Vous avez refinancé en interne il me semble ?
13/12/2014 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par tchoum Voir le message
On dit d'un côté qu'il n'y a pas de dossier prioritaire mais je me demande quand même s'ils ne font pas passer les nouveaux crédit avant les refinancement.
Ce serait compréhensible, non ? Pour les nouvelles acquisitions, passer avant le 31/12 fait vraiment une différence, sauf pour les faibles revenus.
13/12/2014 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Cmoi Voir le message
Bonjour Tchoum,

Vous avez refinancé en interne il me semble ?
Non sinon pas besoin de passer chez le notaire comme j'ai préciser
13/12/2014 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par marc.d Voir le message
Ce serait compréhensible, non ? Pour les nouvelles acquisitions, passer avant le 31/12 fait vraiment une différence, sauf pour les faibles revenus.
Tout a fait d'accord avec toi mais ce n'est pas ce que les banques disent

Par contre je ne comprends pas pourquoi en cours d'attente, la banque te dit maintenant on est à 6 semaines. Pour celui qui a signé au moment ou il y avait 3 semaines ne change rien pour lui. Cela change juste pour ceux qui signent maintenant.
13/12/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par tchoum Voir le message
C'est assez étonnant.
On dit d'un côté qu'il n'y a pas de dossier prioritaire mais je me demande quand même s'ils ne font pas passer les nouveaux crédit avant les refinancement.

Pour info, j'ai signé le 22/10 et mon dossier était complet le 29/10.
Les documents sont sorti le 26/11 et signé le 28/11.
Reçu par mon notaire le 02/12.

Ton dossier était complet en date du 31/12 ou as-tu du faire une expertise ou autres?
Dossier était complet, pas d'expertise ou autre...
13/12/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
On parle bcp du bonus logement et des changements éventuels pour 2015 mais ce bonus ne concerne que les habitation unique.

Ceux qui ont plusieurs biens déduisent normalement leur habitation propre en "epargne logement" et leur(s) autre(s) bien(s) en "epargne a long terme".
Est-ce quelqu'un sait si ces déductions seront aussi affectées où pas ?

Merci...
Pilou
13/12/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Cmoi Voir le message
Bonjour Pilou,

Courage ...

Mais vous ne pourrez signer cette année car il y a encore un délais entre la signature des lettres d'offres et la signature de l'acte chez le notaire (soit 10 jours ouvrables).

Nous sommes dans la même situation (signé fin 10/2014) à la différence que les lettres d'offres ont été reçues fin de cette semaine MAIS trop tard pour passer l'acte avant fin 2014.

Comme vous le dites, pas de soucis par contre pour signer après fin 12/2014 (ai CT plusieurs fois le SPF finances et cfr infos sur leur site).
Merci.
Mais quand je vois ce qu'ils ont osé faire avec le photovoltaique, je n'ai franchement pas confiance... ;-( espérons
16/12/2014 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Pilou2508 Voir le message
On parle bcp du bonus logement et des changements éventuels pour 2015 mais ce bonus ne concerne que les habitation unique.

Ceux qui ont plusieurs biens déduisent normalement leur habitation propre en "epargne logement" et leur(s) autre(s) bien(s) en "epargne a long terme".
Est-ce quelqu'un sait si ces déductions seront aussi affectées où pas ?

Merci...
Pilou
Seule la fiscalité sur l'habitation propre et unique passe aux régions. Pas de changments pour les autres biens immobiliers: le fédéral reste compétent et jusqu'ici pas de modifications prévues.
16/12/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
En cas de refinancement dans une nouvelle banque obligation de repasser chez le notaire et c'est la date de passage chez le notaire. Je me suis renseignée. Il faut ABSOLUMENT passer avant le 31/12/2014. Sinon ça passera sur les nouvelles dispositions de 2015.
16/12/2014 Vieux  
  30 ans, Namur
 
C'est pourtant pas ce que tout le monde a dit donnant des liens vers le site du ministère des finances. Sur quoi te base tu pour affirmer cela ?
16/12/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Stevecaddy Voir le message
Enfin, je viens de téléphoner à ING Bruxelles et il me confirme que mon dossier de refinancement est accepté au taux de 2,1% en 20 ans mais je recevrais les lettres d' offres début janvier car bcp bcp de demandes. Soulagement.
j'espère pour toi... chez nous ils ne sont toujours pas capable de sortir les documents officiels alors qu'on avait signé chez eux le 30/10.
Mais de toutes façons, que ça soit le 5 janvier où fin janvier, ça ne changera rien pour toi.
16/12/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
c'est un refinancement.
Ils m'ont fait un super taux: 1.95% sur 18 ans mais j'espérais vraiment signer cette année, même si ça ne change normalement rien.

Pas le choix, il faudra bien attendre
a+
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