Taux emprunt hypothécaire 2014

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Taux emprunt hypothécaire 2014

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19/01/2015 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Je conseille de rester chez Delta**.
19/01/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par marc.d Voir le message
Je conseille de rester chez Delta**.
Joyeux anniversaire !
19/01/2015 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
  fax est connecté maintenant
joyeux anniversaire Marc !
19/01/2015 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par newdiwa Voir le message
Bonjour,
Après plusieurs mois de négociations et d'attente, j'aimerai prendre une décision et clôturer mon dossier. La question qui se pose est ce que je passe chez Befidus (Rachat de prêt) ou rester chez Delta***d (révision de taux)???

Voici ma situation:

SRD: 181 900 euros
Durée restante : 19 ans
Taux actuel: 4.5%

Proposition de Befidus:
Un taux de 1.99% sur 15 ans sur un total de (181 900 euros + ~ 8000 euros Frais total). ce qui fait une mensualité de ~ 1219 euros

Assurance habitation chez Befidus: 700 euros/an

Chez Delta****
un taux de 2.65% sur 15 ans (sur le SDR ~ 181 900 euros) puisqu'il n'y aurait pas de frais supplémentaires. Ce qui donne une mensualité de 1223 euros.

l'Assurance habitation chez Delta**** est de ~ 487 euros.

En résumé:
4 euros/mois de plus chez Delta pour le prêt mais 200 euros/an de plus en assurance chez Befidus.

Est-il obligatoire de prendre leur assurance?

Que me conseillez-vous?

Merci.
Les conseilleurs sont pas les payeurs...

Je dirais qu'il faut voir si seul l'aspect financier compte, auquel cas le calcul est vite fait. A voir le niveau de service de la banque, le contact,...

Suggestion: montrer chez Bifidus le tableau comparatif entre les 2 et aessayer de négocier une remise de prix sur l'assurance SRDû (sauf si ils ont déjàfait un effort de ce côté)

L.
19/01/2015 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Ah oui, et BON ANNIVERSAIRE MARC !!!!
19/01/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
t'as essayé ING?

en 15 ans on peut avoir du 1.85% facile

chez eux la sode restant dû 100-100% permet de ne pas prendre l'incendie
chez ethias elle est à 350€!
19/01/2015 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Offre à 2,10% sur 20 ans signée hier chez les oranges. On attends, la validation du siège central avant de passer les actes. Ils ont un peu résorbés leur retard depuis décembre. De 33 jours ouvrables ils sont redescendus à 20.

2,10 % je suppose que ce n'est pas une révision du taux ?
19/01/2015 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Hello,

Je pense refinancer mon prêt via ma banque ou une autres, en fonction des offres.

Nous avons 2 assurances soldes restants dû de 75% par tête payé en prime unique.

Quid de ces assurances si je change de banque ?

On me rembourse au pro-rata ?

Elles sont transférés ?

Je perds cette assurance ?

Comment en pratique cela se passe t'il est il possible qu'on me demande une surprime pour le même montant emprunté dans une autres banque ?


J'ai signé 3,31 % en 25 ans en septembre 2014, j'ai comme un gout amer vu la descente de ces derniers mois ...

Merci d'avance m'sieur dame.
19/01/2015 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
@Browning,
J'ai essayé avec ING et par malheur, je suis tombé sur la mauvaise agence. Depuis le mois d'Octobre 2014 et jusqu'à la semaine passée, le banquier de ING ne change pas d'avis et il reste bloqué sur un taux de 2.4% pour 15 ans. Je lui ai répété à plusieurs reprises que d'autres agences ING proposent des taux de 1.8% pour 15 ans mais il ne veut rien savoir. J'ai essayé d'autres agences ING mais aucune ne veut me faire de simulation de prêt vu que mes coordonnées ont été introduit par la maudite agence ING.
Pour moi, les oranges ont un goût amère !!!

Dernière modification par newdiwa 19/01/2015 à 17h40.
19/01/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Frans001 Voir le message
2,10 % je suppose que ce n'est pas une révision du taux ?
Non refinancement dans une autre banque.

Ma révision de taux pour mon 4,3% en 30 aurait à peine été vers un 4% en 30 ans. J'ai ris...
19/01/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
  Bbvds est connecté maintenant
Je me demandais si certains d'entre vous avaient fait un tour chez CRELAN?

nous allons prendre RDV car ils semblent assez agressifs niveau taux dixit 2 collègues, personne n'est passé chez eux récemment?
19/01/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
  Bbvds est connecté maintenant
Citation:
Posté par Stevecaddy Voir le message
J' ai téléphoné bien 5 fois en laissant mes coordonnées ainsi que les contacter par le site CRELAN depuis Octobre et j' attends toujours qu' on me contact ....... Pour moi, vraiment pas sérieux.......
ah, ici on nous rappelle demain pour fixer une date, la personne en charge dans cette agence n'étant pas là aujourd'hui:s

on verra ce que ça donne
19/01/2015 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
J'ai demandé une simulation de taux pour 250k sur 25 ans ce week-end et j'ai obtenu 2,44% (quotité < 80%).

Apparemment plusieurs critères entrent en ligne de compte pour la calcul du taux chez eux comme (liste non exhaustive) la quotité (seuils à 60% et à 80%), revenus après charges > 2500eur, famille avec épargne chez eux, fidélio (parts coopératives) pour minimum 600eur et bien sûr asrd et incendie chez eux.

A savoir qu'ils valorisent certaines choses comme chèques repas ou voiture de société comme un revenu supplémentaire, ce que ne font pas toutes les banques.
19/01/2015 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
  fax est connecté maintenant
Citation:
Posté par Bbvds Voir le message
Je me demandais si certains d'entre vous avaient fait un tour chez CRELAN?

nous allons prendre RDV car ils semblent assez agressifs niveau taux dixit 2 collègues, personne n'est passé chez eux récemment?
Bonjour

Je viens juste d'avoir une offre à 2.06% en 15 ans
J'attends l offre ING
19/01/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
  Bbvds est connecté maintenant
merci pour vos feedback
19/01/2015 Vieux  
 
 
Pour apporter ma pierre à l'édifice.
Nous venons de rentrer dans notre maison financée chez Belf°°°.
160.000€, 18ans, 2.13%
Quotité - de 80%

Les assurances ne sont pas les moins chères mais compromis signé début décembre et acte passé le 23.. nous n'avons pas eu le temps de faire les fines bouches! Et comme je paie l'asrd en prime unique le surcout est compensé par la déductibilité sur 2014.
19/01/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par marc.d Voir le message
Je conseille de rester chez Delta**.
Bon anniversaire Marc (les meilleurs )!

marc.t
19/01/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
je me trompe mais on dirait que les taux proposés en ce début d'année on l'air plus haut que fin de l'année malgré la baisse des taux olo?
20/01/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par newdiwa Voir le message
@Browning,
J'ai essayé avec ING et par malheur, je suis tombé sur la mauvaise agence. Depuis le mois d'Octobre 2014 et jusqu'à la semaine passée, le banquier de ING ne change pas d'avis et il reste bloqué sur un taux de 2.4% pour 15 ans. Je lui ai répété à plusieurs reprises que d'autres agences ING proposent des taux de 1.8% pour 15 ans mais il ne veut rien savoir. J'ai essayé d'autres agences ING mais aucune ne veut me faire de simulation de prêt vu que mes coordonnées ont été introduit par la maudite agence ING.
Pour moi, les oranges ont un goût amère !!!
l'agence où tu as tenté n'est pas ta banque

ils ne se marchent pas sur les pieds, c'est sûr.

étant client ING, je devais aussi rester dans ma banque.
si non je devais tout transférer.

t'es pas client tu t'en fous royalement, demande de passer outre.
explique que tu veux une nouvelle offre , et pas de l'autre banquier, cette fois ci demandée au pricing.
demande motivée par les taux vus un peu partout
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