Taux emprunt hypothécaire 2014

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Taux emprunt hypothécaire 2014

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31/03/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par gimiwings Voir le message
Occupés actuellement à financer emprunt de 140.000 en 15 ans quotité 60%.
Réponses obtenues :

ING : 2,50
Argenta : 2,25
Fortis : 2,21
Belfius : 1,92

j'ai eu 1.75 en refinancement pour le même montant, même durée, quotité un peu inférieure

les revenus supérieurs à 4000€ nets pour le ménage aide à avoir un meilleur taux
31/03/2015 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
j'ai eu 1.75 en refinancement pour le même montant, même durée, quotité un peu inférieure

les revenus supérieurs à 4000€ nets pour le ménage aide à avoir un meilleur taux
peux tu me dire dans quelle banque?
31/03/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par gimiwings Voir le message
Pour quelle raison Crelan fait-il des taux plus bas ? Que faut-il accepter en échange ?
Merci
Raison purement commerciale, certaines banques décident d'être plus agressive que d'autres sur les prêt hypothécaire.

En 15 ans, je pense avoir déjà vu passer du 1,65 % chez eux.
01/04/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lout007 Voir le message
peux tu me dire dans quelle banque?
ING

la banque qui pratiquait les meilleurs taux à ce moment là
01/04/2015 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par gimiwings Voir le message
Occupés actuellement à financer emprunt de 140.000 en 15 ans quotité 60%.
Réponses obtenues :

ING : 2,50
Argenta : 2,25
Fortis : 2,21
Belfius : 1,92

Nous avons accepté l'offre de Belfius.
(L'ASRD de Fortis était moins chère mais après négociation Belfius a finalement fait mieux)
05/04/2015 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par arnaud2110 Voir le message
Bonsoir,

Puis je savoir dans quel agence?
Merci d'avance
Bonjour Arnaud,

J'ai eu une propostion cette semaine de CRELAN agence Quai Mativa à Liège :
1.87% pour du 20 ans fixe. montant : 150 000 € en 20 ans, fixe, quotité inférieure à 50%. Conditions :domiciliation des salaire, ASRD (prix intéressant comparé à d'autres), incendie et Fidélio (minimu 650/AN)
05/04/2015 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Wapiti Voir le message
Bonjour Arnaud,

J'ai eu une propostion cette semaine de CRELAN agence Quai Mativa à Liège :
1.87% pour du 20 ans fixe. montant : 150 000 € en 20 ans, fixe, quotité inférieure à 50%. Conditions :domiciliation des salaire, ASRD (prix intéressant comparé à d'autres), incendie et Fidélio (minimu 650/AN)
Merci de l info
07/04/2015 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par Wapiti Voir le message
Bonjour Arnaud,

J'ai eu une propostion cette semaine de CRELAN agence Quai Mativa à Liège :
1.87% pour du 20 ans fixe. montant : 150 000 € en 20 ans, fixe, quotité inférieure à 50%. Conditions :domiciliation des salaire, ASRD (prix intéressant comparé à d'autres), incendie et Fidélio (minimu 650/AN)
Crela* retrouverait-il l'agressivité d'il y a deux ans ?

Fidelio, n'est-ce pas une seule fois 650 euros ? Sinon, ça commence à devenir contraignant.
07/04/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Quand je vois les % chez ING, j'ai bien fait de signer mes 2,1% en janvier...:p
07/04/2015 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Chokotoff Voir le message
Crela* retrouverait-il l'agressivité d'il y a deux ans ?

Fidelio, n'est-ce pas une seule fois 650 euros ? Sinon, ça commence à devenir contraignant.
je pense surtout qu'il essaye de ratrapper leur perte de client pour tous les emprunts qu'ils n'ont pas voulu renégocier...

Pour fidelio quand j'y étais, c'était en effet un investissement unique en parts sociales
07/04/2015 Vieux  
 
 
Sauf que des clients qui se sont barrés récemment, ce sont, en tout ou partie, ceux qu'ils ont réussi à obtenir en étant agressif il y a deux ans.

Et à mon avis, ils n'avaient pas vraiment prévu (celui qui aurait pu le prévoir était très fort d'ailleurs) que les taux continueraient leur descente moins de deux ans plus tard.

Je remarque un peu le même phénomène chez AXA.
11/04/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
j'ai renégocier mes taux de chez crélan rocourt

j'avais fait une ouverture de crédit de 2 fois 100000euro avec 3,66 et 3,69%

mnt j'ai 2,60 et 2,90 d'ou une économie total de 24000 euro )))

si j'étais pas chez crelan je pense que j'aurais pu avoir mieux..
11/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Moi je viens de partir de chez crelan vise l'independant a lâcher trop de problème avec bruxelles et je viens d'envoyer la lettre pour récupérer mes action Fidelio que je ne recevrai que dans 1 an moi crelan donner une fois pas deux
12/04/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par mikii Voir le message
j'ai renégocier mes taux de chez crélan rocourt

j'avais fait une ouverture de crédit de 2 fois 100000euro avec 3,66 et 3,69%

mnt j'ai 2,60 et 2,90 d'ou une économie total de 24000 euro )))

si j'étais pas chez crelan je pense que j'aurais pu avoir mieux..
Sur combien d'années les prêts ?
12/04/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bols2000 Voir le message
Sur combien d'années les prêts ?
Question importante.

Perso, j'ai un CH de 70.000 € sur 10 ans et il me reste 5 ans à payer. J'avais du fixe à 3.69% et en renégociant, j'obtiens du 2.61%.

La banque me demande si je n'ai pas des travaux à faire à la maison, et je pourrais emprunter pour ma terrasse, par ex.

La question que je me pose, c'est: Est-ce que je n'ai pas intérêt à emprunter 10 à 15.000 de plus pour pouvoir déduire plus d'intérêts sur ma déclaration fiscale?
(j'arrive au terme des mes 4 ans de réductions d'impôts pour travaux de toutes sortes, c'était le bon temps en 2010 ...)
12/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Pour moi c'est une bonne idée au vu les taux tu gagné plus à faire cela que a sortir ton cach
12/04/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
c'est ce que je pense aussi, mais comme il y a plus dans 2 têtes que dans une ... j'aime mieux demander
12/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Et de plus tu reste dans la même banque donc encore mieux et le taux donner n'est pas mal mais si tu augmente la somme demande pour descendre encore un peu
12/04/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Actuellement, du 2,61% à 5 ans, c'est plus que bien payé pour la banque.
En effet, le taux de l'OLO à 5 ans est négatif! (-0,09%!) et le taux de l'Euribor à 5 ans est de 0,218%.
C'est dire la marge qu'ils se sont réservée.Ils n'ont fait aucun effort!

Dernière modification par Parsifal 13/04/2015 à 19h41.
12/04/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
D'accord, mais pour des prêts de moins de 10 ans, en principe, les banques ne sont pas prêtes de refinancer. Et vu mon âge ...
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